Решение по делу № 2-1295/2017 ~ М-1121/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-1295/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца Романенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко ФИО5 к управлению Росреестра по Московской области об обязании осуществить кадастровый учет объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать управление Росреестра по Московской области осуществить кадастровый учёт объекта недвижимости – гаража №, площадью 20 кв. м, по адресу: <адрес>».

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Романенко М.В. признано право собственности на указанный гараж. Он обратился в орган кадастрового учёта о постановке на учёт гаража, и представил выполненный кадастровым инженером технический план здания (гаража). Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, т.к. решением управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета. Романенко М.В. полагает, что действия ответчика основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

Представитель ответчика - управление Росреестра по Московской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, и сообщил, что решение о приостановлении и (или) отказе во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости считает законным и обоснованным.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия

В соответствие с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2