Решение по делу № 2-64/2016 (2-1834/2015;) ~ М-1445/2015 от 03.08.2015

№2-64/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    25 марта 2016 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в лице представителя ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, третье лицо – Орган опеки и попечительства Администрации <адрес> Республики Крым, о признании ответчиков утратившими право пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом путем выселения. После уточнения исковых требований просила признать утратившими право пользования принадлежащим ей домом и земельным участком ответчиков. Мотивирует требования тем, что ей принадлежит земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, с. В.Кутузовка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО4 вступил в брак с ответчицей, после чего с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу. В браке у них родилось двое детей, которые также указаны соответчиками. Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчицей ФИО5 был расторгнут. Решением Алуштинского городского суда имущество между супругами было разделено. ФИО5 проживала в ее доме вместе с детьми, однако после ее обращения в суд в августе 2015 года ответчики добровольно выехали из ее дома и перестали пользоваться им и земельным участком, забрали все принадлежащие им вещи. Однако ответчица категорически отказывается сняться с регистрационного учета, ничем свой отказ не поясняя. Просит признать ответчицу ФИО5 с несовершеннолетними детьми – ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования ее домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представительница истицы ФИО1 поддержала уточненное исковое заявление. Пояснила при этом, что ответчица ФИО5 приходится истице бывшей невесткой. Бывший муж ответчицы – сын истицы ФИО4 в этом доме никогда зарегистрирован не был. Ответчица предъявляла права на этот дом, указывая, что она принимала участие в его строительстве, однако в суде этого доказать не смогла. Поскольку местом жительства детей является место жительства одного из родителей, дети ФИО5 также утратили право пользования указанным домовладением.

    В предыдущем судебном заседании, в которое ответчица явилась, она поясняла, что бывшая свекровь ФИО6, ее с детьми из дома выгнала. С 2006 по 2015 год она с детьми проживала в этом доме. В настоящее время она живет у своей матери в <адрес>.

    Представитель третьего лица – Органа опеки и попечительства Администрации <адрес> ФИО9 пояснил, что дети должны быть где-то зарегистрированы, с одним из родителей. Просил принять решение на усмотрение суда.

    Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Так, судом установлено, что, согласно решению Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано разрешение на подготовку проекта землеустройства земельного участка по адресу: <адрес>, с. В.Кутузовка, <адрес>, площадью 0,08 га (л.д. 15).

    Из технического паспорта на домовладение следует, что <адрес> в с. В.Кутузовке <адрес> выстроен самовольно (л.д. 16-19).

    В материалах дела имеется сообщение КРП «Симферопольского МБРТИ» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что застройщиком участка является ФИО6 (л.д. 20).

Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 числится земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д. 22).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. В.Кутузовка, <адрес> (л.д. 76).

Из домовой книги (л.д. 8-11) и из справки о зарегистрированных по данному адресу следует, что ФИО10 с детьми: ФИО2 и ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с. В.Кутузовка, <адрес> (л.д. 12).

ФИО4 является сыном истицы, о чем утверждает ее представитель и это признавала ответчица ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут по решению Алуштинского городского суда (л.д. 23).

От брака у них родилось двое детей: ФИО3 (л.д. 13) и ФИО2 (л.д. 14).

ФИО4 зарегистрированным по указанному адресу не значится.

ФИО5 заявляла исковые требования в части, касающейся ее прав на дом, указывала, что она участвовала в его строительстве, однако решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данные обстоятельства установлены не были, и в этой части ей в иске было отказано (л.д. 24-25).

Также судом установлено, что ФИО6 оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию данного домовладения (л.д. 30-33).

    В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию помещений не несет, то регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает его права собственника.

Таким образом, ответчица ФИО5 не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчицей на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется, так как из пояснений сторон следует, что там длительное время не живет. В настоящее время живет с детьми у своей матери, бремя содержания имущества не несет, в семейных отношениях с собственником не находится. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

При таких обстоятельствах иск в части признания ответчицы утратившей право пользования квартирой подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчица в настоящее время не является членом семьи истца, а она, являясь собственником домовладения, желает прекращения права пользования ответчицей жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях…, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. А потому самостоятельного разрешения искового требования о снятии с регистрационного учета не требуется. Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Разрешая исковые требования в части признания утратившими право пользования жильем детей, суд исходит из того, что местом жительства детей является место жительства родителей или одного из родителей по соглашению между ними.

Поскольку ответчица признана утратившей право пользования домовладением истицы, отец детей ФИО4 регистрации в данном домовладении не имеет, суд также удовлетворяет исковые требования о признании несовершеннолетних утратившими право пользования домовладением ФИО6.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 8 ГК РФ, 3, 11, 30, 31 ЖК РФ, п.п. 13,15 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО6 в лице представителя ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, третье лицо – Орган опеки и попечительства Администрации <адрес> Республики Крым, о признании ответчиков утратившими право пользования домовладением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением (домом и земельным участком), расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова