Решение по делу № 2-3736/2015 ~ М-3557/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-3736/15                                  «30» ноября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи            Попковой Е.В.,

при секретаре                                        Спиченковой В.Д.,

с участием прокурора г. Междуреченск              Барейши В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Ильиной Н. П. к Ильину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Ильина Н.П. обратилась в суд с иском к Ильину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по <адрес>, является собственностью истца. С № г. ответчик Ильин В.В. перестал являться членом ее семьи, поскольку брак с ним прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире истца, хотя с лета 2014 г. фактически не проживает по указанному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенным образом огранивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

На основании ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. ст. 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Определением суда от 30.11.2015 г. принят отказ от части заявленных требований об обязании УФМС по г. Междуреченску снять Ильина В.В. с регистрационного учета по <адрес>; производство по делу в указанной части прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.24).

Представитель истца Ларионова Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от 29.10.2015 г. (л.д.23), просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением по указанным в иске основаниям.

Ответчик Ильин В.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал (л.д.34).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В судебном заседании установлено, что стороны по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность квартиру по <адрес>, что подтверждается письменным договором установленной формы и содержания (л.д. 5).

Соглашением от 16.02.2012г. об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру супруги изменили режим совместной собственности на общую долевую, определив долю каждого супруга в праве собственности на квартиру равной 1/2 (л.д. 6), после чего согласно договору дарения от 16.02.2012г. Ильин В.В. подарил свою ? доли в праве собственности на указанную квартиру Ильиной Н.П. (л.д. 7).

Право собственности Ильиной Н.П. на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 12.03.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области выданы свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 8, 9).

Таким образом, установлено, что истцу Ильиной Н.П. на основании сделок в установленном законом порядке на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, в том числе в результате отчуждения ответчиком Ильиным В.В. своей собственности в пользу истца, которая стала единственным собственником указанной квартиры, что согласно п.1 ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения у прежнего собственника права на жилое помещение, включая право пользования, которое является составляющим права собственности.

Согласно ч.ч 1, 2 ст. 31 ЖК РФ ответчик являлся членом семьи истца, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ней, однако с ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен (л.д. 10,11), в связи с чем ответчик перестал быть членом семьи истца.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования принадлежащей истцу квартирой суду ответчиком не представлено.

Вместе с тем до настоящего времени ответчик Ильин В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по <адрес> (л.д. 12, 20).

Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – квартирой по адресу <адрес> и факт регистрации ответчика в квартире истца препятствует ей в осуществлении указанных прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по <адрес> удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной Н. П. к Ильину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ильина В. В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.

Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2015 года.

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2015 года.

Судья                подпись                 Е.В. Попкова

Копия верна.

Судья                                    Е.В. Попкова