Решение по делу № 2-2739/2018 ~ М-2354/2018 от 20.06.2018

№ 2-2739/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года Центральный районный суд г.Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Т. В. к Сергееву А. В., Куршевой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сергеева Т.В. обратилась в суд с иском к Сергееву А.В., Куршевой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований истец Сергеева Т.В. указала, что на основании ордера их семье было предоставлено указанное жилое помещение. На момент обращения с иском в суд в ней зарегистрированы истец и ответчика. При этом, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из нормативов потребления на количество зарегистрированных в квартире лиц в связи с отсутствием приборов учета, а также исходя из площади жилого помещения. Ответчики добровольно не несут расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец не желает образования задолженности по квартире в отношении себя, желает добросовестно нести расходы по ее найму, содержанию и коммунальным расходам, однако платить за ответчиков у нее нет возможности, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил круг третьих лиц, также указал третьим лицом МУП «Горводоканал», так как желал определить порядок внесения платы за коммунальные услуги – холодное водоснабжение и водоотведение в указанном жилом помещении.

Истец Сергеева Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились ответчики Сергеев А.В., Куршева О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, при этом, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя третьего лица ЗАО «Компания Дельта» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы: истец Сергеева Т.В., ответчики: Сергеев А.В., Куршева О.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО 1

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», обслуживание жилого (адрес) осуществляет – ЗАО «Компания Дельта», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сергеевой Т.В.

об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на Сергееву Т.В. (на состав семьи один человек) и отдельно на имя Сергеева А.В. (на состав семьи три человека) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Т. В. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на Сергееву Т. В. (на состав семьи один человек) и отдельно на имя Сергеева А. В. (на состав семьи три человека) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина