Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3396/2015 ~ М-3498/2015 от 06.08.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2015 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.,

при секретаре          Березиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3396/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Кулаевой С.С., Рукавишникову М.С., Рукавишниковой Л.Я., Рукавишниковой Г.С., Рукавишникову Д.С., Пак Л.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Кулаевой С.С., Рукавишникову М.С., Рукавишниковой Л.Я., Рукавишниковой Г.С., Рукавишникову Д.С., Макарову Г.Я., Пак Л.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> С 01.03.2014 по настоящее время ООО «Севжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в г. Мурманске. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства, в период с 01.03.2014 по 31.03.2015 не производили оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в указанной сумме, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Определением суда от 04 сентября 2015 года производство по делу в части требований к М.Г.Я. прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кулаева С.С., Рукавишников М.С., Рукавишникова Л.Я., Рукавишникова Г.С., Рукавишников Д.С., Пак Л.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Из сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области, ГОБУ «<данные изъяты>» следует, что Рукавишников М.С., Рукавишникова Л.Я., Рукавишникова Г.С., Рукавишников Д.С., Пак Л.Я. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32, 41). Кулаева С.С. с 17.06.2014 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующих отделениях связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 11 августа 2015 года и письмами ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение и письмо ответчиками не получено, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики Кулаева С.С., Рукавишников М.С., Рукавишникова Л.Я., Рукавишникова Г.С., Рукавишников Д.С., Пак Л.Я. распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признаны надлежащим образом извещенными.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2014 ООО «Севжилсервис» осуществляет управление домом <адрес> в городе Мурманске (л.д. 9-15).

Согласно пункту 2.1 договора управляющая компания по заданию сособственника в течение согласованного срока и в объеме поступающих денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома, обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3.2.7 договора управляющая организация вправе взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг.

В спорный период договор управления не был расторгнут, прекращен, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.

Установлено, что ответчики Кулаева С.С., Рукавишников М.С., Рукавишникова Л.Я., Рукавишникова Г.С., Рукавишников Д.С., Пак Л.Я. на основании договора мены № от 01.07.1997 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Материалами дела подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.03.2014 по 31.03.2015 образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> (л.д. 8).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, проверен судом, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

До настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> ответчиками не погашена, доказательств обратного в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых законом возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что 09.01.2014 между ЗАО «Севжилсервис» (исполнитель, ИНН <данные изъяты>) и ООО «Севжилсервис» (абонент, ИНН <данные изъяты>) заключен договор на абонентское юридическое обслуживание №. В силу п. 1.3 Договора под абонентским юридическим обслуживанием понимается выполнение по запросу Абонента набора юридических услуг, в соответствии со стандартами облуживания Исполнителя. Из текста дополнительного соглашения от 22.09.2014 № 1 к указанному договору следует, что судебная работа по взысканию долга включает в себя, в том числе, формирование необходимого пакета документов, составление искового заявления и направление его в суд, участие в судебных заеданиях. Стоимость услуг Исполнителя за представление интересов в судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц составляет 2000 рублей.

В обоснование понесенных расходов по оплате услуг представителей истцом представлен оригинал платежного поручения № от 29.07.2015, в соответствии с которым ООО «Севжилсервис» (ИНН №) перечислена на счет ООО «Севжилсервис» (ИНН №) – правопреемника ЗАО «Севжилсервис» (ИНН №) денежная сумма в размере <данные изъяты>. Назначение платежа: оплата услуг представителя по договору от 09.01.14 № за суд. работу и представление интересов в суде по иску к Кулаевой С.С.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 10.06.2015 (л.д. 4). Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) к Кулаевой С.С., Рукавишникову Михаилу Сергеевичу, Рукавишниковой Лидии Яковлевне, Рукавишниковой Галине Сергеевне, Рукавишникову Дмитрию Сергеевичу, Пак Л.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кулаевой ФИО27, Рукавишникова М.С., Рукавишниковой Л.Я., Рукавишниковой Г.С., Рукавишникова Д.С., Пак Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 31.03.2015 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кулаевой С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишникова М.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишниковой Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишниковой Г.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишникова Д.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Пак Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Бохолдина