Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2014 ~ М-427/2014 от 15.04.2014

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                       28 апреля 2014 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Петренко Н. А.,

ответчиков Сакаевой Л. А. и Гончаровой В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Петренко Н. А. к Сакаевой Л. А. и Гончаровой В. А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петренко Н.А. обратилась в суд с иском к Сакаевой Л.А. и Гончаровой В.А. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за Петренко Н. А. право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2235 кв.м., ранее учтенным и внести в реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Петренко Н.А. являлась дочерью Бербиной Н.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении серия 11-СИ № №, выданным Радченским сельском советом <адрес>, актовая запись о рождении № 23.

ДД.ММ.ГГГГ года Бербина Н.Ф. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются Петренко Н.А. <данные изъяты> Сакаева Л.А. <данные изъяты> Гончарова В.А. (<данные изъяты>

После смерти Бербиной Н.Ф. открылось наследство, состоящее из 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 5/8 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному 02.02.1993 года администрацией <адрес>, земельный участок площадью 2573 кв.м., из которых 1500 кв.м. передано в собственность, а 1073 кв.м. - в постоянное бессрочное пользование, принадлежит на праве общей долевой собственности Бербиной Н.Ф. - 5/8 долей, Бербиной Н.А. - 1/8 доля, Бербиной Л.А. - 1/8 доля, Бербиной В.А. - 1/8 доля.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области 05.03.2014 года, земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бербиной Н.Ф., Бербиной Н.А., Бербиной Л.А., Бербиной В.А. по 1/4 доле в праве на земельный участок каждой. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 859022 рублей 25 копеек.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что его площадь составляет 2235 кв.м., споров о границах земельного участка с соседями не имеется.

После смерти Бербиной Н.Ф. ответчики оформили у нотариуса нотариального округа <адрес> свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако Сакаева Л.А. <данные изъяты> и Гончарова В.А. (<данные изъяты>) не намерены оформлять свои наследственные права в отношении земельного участка после смерти Бербиной Н.Ф., а также оформлять в органах государственной регистрации свои права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Фактически Сакаева Л.А. и Гончарова В.А. отказались от своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец самостоятельно ухаживает за земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. Ответчики не принимают никакого участия в вопросах обустройства подворья и наведении порядка на земельном участке, налоги не оплачивают.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Для регистрации права собственности в Богучарском отделе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Иначе, чем в судебном порядке, решить данный вопрос не представляемся возможным.

В судебном заседании Петренко Н.А. уточнила заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Петренко Н. А. право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчики Сакаева Л.А. и Гончарова В.А. в судебном заседании исковые требования Петренко Н.А. признали в полном объеме, о чем расписались в адресованном суду заявлении, не возражают признать за Петренко Н. А. право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Отдела по Богучарскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Богучарского отделения Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Петренко Н.А. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что Петренко Н.А. являлась дочерью Бербиной Н.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении серия 11-СИ № №, выданным Радченским сельском советом Радченского района Воронежской области, актовая запись о рождении № 23.

ДД.ММ.ГГГГ года Бербина Н.Ф. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются Петренко Н.А. (<данные изъяты>), Сакаева Л.А. (<данные изъяты>), Гончарова В.А. (<данные изъяты>).

После смерти Бербиной Н.Ф. открылось наследство, состоящее из 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 5/8 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному 02.02.1993 года администрацией <адрес>, земельный участок площадью 2573 кв.м., из которых 1500 кв.м. передано в собственность, а 1073 кв.м. - в постоянное бессрочное пользование, принадлежит на праве общей долевой собственности Бербиной Н.Ф. - 5/8 долей, Бербиной Н.А. - 1/8 доля, Бербиной Л.А. - 1/8 доля, Бербиной В.А. - 1/8 доля.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> 05.03.2014 года, земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бербиной Н.Ф., Бербиной Н.А., Бербиной Л.А., Бербиной В.А. по 1/4 доле в праве на земельный участок каждой. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 859022 рублей 25 копеек.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, установлено, что его площадь составляет 2235 кв.м., споров о границах земельного участка с соседями не имеется.

После смерти Бербиной Н.Ф. ответчики оформили у нотариуса нотариального округа <адрес> свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако Сакаева Л.А. (<данные изъяты>) и Гончарова В.А. (<данные изъяты>) не намерены оформлять свои наследственные права в отношении земельного участка после смерти Бербиной Н.Ф., а также оформлять в органах государственной регистрации свои права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Фактически Сакаева Л.А. и Гончарова В.А. отказались от своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец самостоятельно ухаживает за земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. Ответчики не принимают никакого участия в вопросах обустройства подворья и наведении порядка на земельном участке, налоги не оплачивают.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Для регистрации права собственности в Богучарском отделе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Петренко Н.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петренко Н. А. право собственности на земельный участок площадью 2235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская

Копия верна

Судья                                                                Н.Е.Жуковская

Начальник отдела                                            ФИО11