Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2020 ~ М-658/2020 от 07.10.2020

10RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года.                                                                                     <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Исакова В.П.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО13 (по доверенности),

рассмотрев путем использования систем видеоконференц-связи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копать Е. Р. к администрации Юшкозерского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

                                                 установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который при жизни был приобретен отцом истца по договору-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. После смерти супруга наследодатель ФИО3 продолжила проживать в спорном жилом доме, являлась главой хозяйства, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. В пользовании ФИО3 также находился земельный участок, на котором располагается указанный жилой дом. После смерти наследодателя истец пользуется жилым домом, несет бремя его содержания. В связи с отсутствием правоустанавляющих документов на жилой дом, истец просит включить жилой <адрес> года постройки, площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив, что в установленный законом срок истец, являясь единственным наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, в связи с тем, что наследодатель ФИО3 при жизни не оформила в установленном порядке правоустанавливающие документы на жилой дом, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика - администрация <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений по поводу заявленных требований не представил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация <адрес> муниципального района, нотариус <адрес> нотариального округа.

Третье лицо - администрация <адрес> муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. В представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований возражений не имеют, оставили решение на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет. В представленном отзыве сообщила, что наследственное дело к имуществу ФИО3 открыто по заявлению истца, как наследника по закону, которому неоднократно высылались извещения, где разъяснялось о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, копию наследственного дела № к имуществу ФИО3, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.65 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что родителями истца являются отец ФИО2 и мать ФИО3. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д. 14). ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Их сын ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец Копать Е.Р., которая приходится ей дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <адрес> сельсоветом <адрес> <адрес>, запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданному отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ФИО11 заключили брак, в связи с чем, фамилия ФИО18 изменена на Копать (л.д. 13). Других наследников первой очереди не имеется. В установленном порядке истец обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа, по месту открытия наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости. Принадлежность ФИО2 на праве собственности спорного жилого дома подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он приобрел у ФИО12 жилой дом со всеми пристройками в <адрес> (л.д. 20-21). ФИО3 после смерти своего супруга к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. На момент смерти ФИО2, его дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Копать Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были несовершеннолетними, в связи с чем, в силу возраста не могли обратиться к нотариусу.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является истец Копать Е.Р. Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения, ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти с ней никто не проживал и зарегистрирован не был. Нотариусом ФИО7 в адрес истца Копать Е.Р. были направлены извещения о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на наследуемый объект недвижимости, для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако до настоящего времени такие документы не предоставлены.

Из материалов указанного наследственного дела также следует, что права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

По сообщениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Вместе с тем, выпиской из приложения к постановлению главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., целевое использование -ЛПХ, вид пользования -пользование (л.д. 33).

Из технического паспорта на здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что инвентарный номер <адрес>, год постройки -<данные изъяты> общая площадь- <данные изъяты>м. количество этажей -1, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты>., год реконструкции (капитального ремонта) -<данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ.г. следует, что имеется лицевой счет № на имя главы хозяйства ФИО3, также в ее хозяйстве имеется частный бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей (полезной) площадью <данные изъяты> м, год постройки -<данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>. При доме расположены хозяйственные постройки: баня -год возведения - <данные изъяты> хлев - <данные изъяты> г. Земля, находящаяся в пользовании хозяйства на <данные изъяты> г.: всего (в сотых, гектаров) - 0,13. Наличие указанного жилого дома в хозяйстве наследодателя ФИО3 в том числе подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 50-90-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст.ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

При таких обстоятельствах спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества (в наследственную массу).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником первой очереди является истец Копать Е.Р., которая фактически приняла наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> смерти наследодателя истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется указанным домом, производит расходы на его содержание, оплачивает счета по электроэнергии, обрабатывает земельный участок, расположенный под указанным домом, что было подтверждено в суде свидетелем ФИО8 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО3 никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом при жизни наследодателя ФИО3, по смыслу вышеприведенных норм фактически принадлежал ей на праве собственности, а истец как наследник по закону приняла спорное имущество, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд                                                                  

решил:

исковые требования Копать Е. Р. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный №.

Признать за Копать Е. Р. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья                           подпись                                                    В.П.Исакова.

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ