Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2019 ~ М-2/2019 от 09.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2019 по иску заявлением ТСЖ «НАШ ДОМ» к Шустовой Ирине Николаевне, Шустову Дмитрию Юрьевичу, Шустову Святославу Юрьевичу, Шустову Василию Николаевичу, Шустовой Нине Лазаревне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «НАШ ДОМ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Шустовой И.Н., шустов Д.Ю., Шустов С.Ю., Шустов В.Н., Шустова Н.Л. являются долевыми сособственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с июня 2017 года по октябрь 2018 г. образовалась задолженность за потреблённые коммунальные ресурсы в размере 81 622,23 руб., и по капитальному ремонту за период с января 2017 года по октябрь 2018 года – 12 799,38 рублей. Просит взыскать с ответчиков, соразмерно их долям в праве собственности в пользу истца, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени, возместить расходы по уплате госпошлины.

Впоследствии исковые требования были уточнены, с учетом уточнений просит взыскать с ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 19 257,71 рубль, пени 5 102,45 рублей, задолженность по капитальному ремонту 3 276,28 рублей, пени 383,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 379,08 рублей, с ФИО3 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей, с ФИО4 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей, с ФИО5 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 4 814,43 рублей, пени 1 275,61 рублей, задолженность по капитальному ремонту 819,07 рублей, пени 95,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 94,77 рублей, с ФИО6 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила уточненные исковые требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно, причины неявки не сообщили. Ответчикам по предоставленным истцом адресам, дважды были направлены, в том числе, судебное извещение о дате судебного разбирательства, которые вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Учитывая, что ответчикам направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Исходя из задач гражданского судопроизводства, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Принимая во внимание, что информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", то суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (5/16 доли), ФИО4 (5/16 доли), ФИО5 (1/16 доли), ФИО6 (1/4 доли), что подтверждается выпиской ЕГРН.

Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, не оспорены ответчиками.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчик неоднократно был извещен о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ТСЖ «НАШ ДОМ» на основании протокола общего собрания собственников жилья оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют, в связи с чем, за период с июня 2017 года по октябрь 2018 г. образовалась задолженность за потреблённые коммунальные ресурсы в размере 81 622,23 руб., и по капитальному ремонту за период с января 2017 года по октябрь 2018 года – 12 799,38 рублей.. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиками не оспорен.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с июня 2017 г. по октябрь 2018 г., а именно с ФИО2 за потребленные коммунальные ресурсы в размере 19 257,71 рубль, по капитальному ремонту 3 276,28 рублей, с ФИО3 за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, с ФИО4 за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, с ФИО5 за потребленные коммунальные ресурсы 4 814,43 рублей, по капитальному ремонту 819,07 рублей, с ФИО6 за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, по капитальному ремонту 4 095,35 рублей.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы и взносы по капитальному ремонту, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени, также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, к размеру начисленных пени, судом не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке, в связи с чем, подлежат перераспределению и расходы понесенные истцом по оплате госпошлины - подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, подлежат взысканию в пользу истца с Шустовой И.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 379,08 рублей, с Шустова Д.Ю. расходы по оплате государственной пошлины - 473,85 рублей, с Шустова С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины - 473,85 рублей, с Шустова В.Н. расходы по оплате государственной пошлины - 94,77 рублей, с Шустовой Н.Л. расходы по оплате государственной пошлины - 473,85 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шустовой Ирины Николаевны в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере 19 257,71 рубль, пени 5 102,45 рублей, задолженность по капитальному ремонту 3 276,28 рублей, пени 383,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 379,08 рублей, а всего 28 398,80 рублей.

Взыскать с Шустова Дмитрия Юрьевича в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей, а всего 35 498,48 рублей.

Взыскать с Шустова Святослава Юрьевича в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей, а всего 35 498,48 рублей.

Взыскать с Шустова Василия Николаевича в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 4 814,43 рублей, пени 1 275,61 рублей, задолженность по капитальному ремонту 819,07 рублей, пени 95,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 94,77 рублей, а всего 7 099,70 рублей.

Взыскать с Шустовой Нины Лазаревны в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы 24 072,12 рублей, пени 6 378,07 рублей, задолженность по капитальному ремонту 4 095,35 рублей, пени 479,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 473,85 рублей, а всего 35 498,48 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2019 года.

Председательствующий: А.В. Сураева