Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2015 (2-3166/2014;) ~ М-3153/2014 от 05.12.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2015 г. Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г..,

с участием представителя прокуратуры <адрес> Сапруновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа <данные изъяты> к Лаврентьевой НН о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лаврентьевой НН о выселении из самовольно занятого жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения, в обосновании своих требований указав, что Департамент управления имуществом городского округа Самара является наймодателем помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Лаврентьева НН в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма по городскому округу Самара, не значится.

Согласно справке из ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ комната жилой площадью 12,4 кв.м. коммунальной <адрес>, является жилым помещением специализированного (маневренного) жилищного фонда.

Решение органа местного самоуправления о предоставлении ответчику спорного жилого помещения отсутствует. В данном жилом помещении, по вышеуказанному адресу Лаврентьева Н.Н. не зарегистрирована.

Истец указывает на то, что заключение договора найма маневренного фонда с ответчиком нарушает нормы законодательства.

Продолжая проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городского округа Самара, ответчик создает препятствия Департаменту управления городского округа Самара в распоряжении муниципальным жилищным фондом и предоставлении спорной квартиры лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

На основании вышеизложенного просит суд выселить Лаврентьеву НН из самовольно занятого жилого помещения специализированного жилищного фонда расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Тарасов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом по указанному адресу.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела без ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьей 30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предела: его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Департамент является наймодателем спорного помещения. Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В отношении ответчицы такого решения о предоставлении жилого помещения по адресу <адрес> Департаментом управления имуществом г.о. <данные изъяты> не принималось.

В соответствии с определением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 623-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО2 на нарушение ее конституционных прав положением статьи 208 ГК РФ» самоуправное занятие жилого помещения не порождает право на это жилое помещение. Следовательно, действующее законодательство не предусматривает приобретение гражданами права на жилое помещение в домах государственного или общественного жилищного фонда только в силу длительного проживания в жилом помещении. Вселение граждан в жилое помещения должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городского округа <данные изъяты>, ответчица создает препятствия Департаменту управления имуществом городского округа <данные изъяты> в распоряжении муниципальным жилищным фондом и предоставлении спорной квартиры лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Таким образом, судом установлено, что Лаврентьева Н.Н. вселились в спорное жилое помещение самовольно.

С учетом изложенного, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Департамента управления имуществом городского округа <данные изъяты> к Лаврентьевой НН о выселении удовлетворить.

Выселить Лаврентьеву НН из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

.