Решение по делу № 2-509/2012 ~ М-450/2012 от 11.05.2012

Дело №

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты> края в составе:

председательствующего Г.Н.Осколковой

при секретаре Т.Е.Митяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, <данные изъяты> края к Гельд ФИО1, Гудкову ФИО2, Шматовой ФИО3 о признании права собственности муниципального образования <адрес> сельсовет <данные изъяты> района, <данные изъяты> на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, <данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением к Гельд ФИО1, Гудкову ФИО2, Шматовой ФИО3 о признании права собственности муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района, <данные изъяты> края на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, указывая на то, что согласно постановлению Администрации Алейского района от ДД.ММ.ГГГГ номер № «О передаче земли в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> граждане получили бесплатно по средне-районной норме в коллективно-долевую собственность по № баллогектаров - № гектаров сельскохозяйственных угодий на территории <данные изъяты> сельсовета.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ номер 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных стендах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Дружбинского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В указанный список были включены ответчики.

В газете «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельсовета произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков. Список невостребованных земельных долей был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельсовета.

В целях предоставления на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, учитывая положения статей 12.1 и 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи 3 закона <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», по истечении № месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «<данные изъяты> Администрацией <данные изъяты> сельсовета в газете <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ были уведомлены участники долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего ТОО «<данные изъяты> о проведении ДД.ММ.ГГГГ в № часов № минут по адресу: <адрес> <адрес> район, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Уведомление о проведении общего собрания было размещено также на информационных щитах, расположенных на территории Дружбинского сельсовета.

Число присутствующих на общем собрании участников долевой собственности составило № человека, имеющих в собственности № земельных долей (или владеющие № процентами долей в праве общей долевой собственности на земельный участок), что составляет № % от общего числа участников долевой собственности. Собрание было признано не правомочным, так как согласно пункта 5 статьи 14.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем № процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем № процентами таких долей.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, Администрация <данные изъяты> сельсовета постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» утвердила указанный список в составе: Гельд ФИО1, Гудкова ФИО2, Шматовой ФИО3.

Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, их рационального использования и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» просят прекратить право собственности Гельд ФИО1 № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Гудкова ФИО2, размер доли № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Шматовой ФИО3, размер доли № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли, полученные бесплатно согласно постановления администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> по средне-районной норме в коллективно-долевую собственность по № баллогектаров - № гектаров сельскохозяйственных угодий на территории <данные изъяты> сельсовета и признанные в установленном законом порядке невостребованными. Признать за муниципальным образованием Дружбинский сельсовет <адрес> района <адрес> края право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО <данные изъяты>», расположенного на территории Дружбинского сельсовета <адрес> района <адрес> края, признанные в установленном законом порядке невостребованными размером № гектар - № баллогектаров каждая земельная доля.

Представитель истца Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> района <адрес>, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Ответчики Гельд И.А., Гудков Ю.В., Шматова Т.С. в судебное заседание не явились, были извещены в установленном законном порядке.

Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

      Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» ответчики получили бесплатно по средне-районной норме в коллективно-долевую собственность по № баллогектаров № гектаров сельскохозяйственных угодий, в том, числе пашни № га, сенокосов № га, пастбищ 2№, на территории Дружбинского сельсовета.

      В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянско-фермерского хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

       С момента получения и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами принадлежащими им земельными долями не распорядились, не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог, что подтверждается:

- письмами <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> краю от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №;

- письмом Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы номер 10 по <адрес> краю от ДД.ММ.ГГГГ №;

- публикациями Администрации <адрес> о невостребованных земельных долях в газете «<данные изъяты>

     В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

      Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных субъектом Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

     Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственника опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или в муниципального образования на этот земельный участок.

      Согласно статье 3 Закона <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ номер 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду или собственности гражданам и юридическим лицам находящихся в собственности <данные изъяты> края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сообщений о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и уведомлений о предстоящем собрании участников долевой собственности, сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «<данные изъяты>».

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Дружбинского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В указанный список были включены ответчики.

В газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельсовета произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков. Список невостребованных земельных долей был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, в целях предоставления на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, учитывая положения статей 12.1 и 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи 3 закона <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ номер 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», по истечении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «<данные изъяты>», Администрацией <данные изъяты> сельсовета в газете <данные изъяты> <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ были уведомлены участники долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего ТОО «<данные изъяты> о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Уведомление о проведении общего собрания было размещено также на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельсовета.

Число присутствующих на общем собрании участников долевой собственности составило № человек, имеющих в собственности № земельных долей (или владеющие № процентами долей в праве общей долевой собственности на земельный участок), что составляет № % от общего числа участников долевой собственности. Собрание было признано не правомочным, так как согласно пункта 5 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем № процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем № процентами таких долей.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, Администрация <адрес> сельсовета постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными земельных долей, которые признаны невостребованными» утвердила указанный список на № невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «<данные изъяты> на территории <адрес> сельсовета <адрес> района <адрес> края. В указанном списке значатся земельные доли ответчиков.

     Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанных земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить требования, заявленные Администрацией Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края.

        Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> района <адрес> края удовлетворить.

         Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО <данные изъяты> признанные в установленном законом порядке невостребованными, наГельд ФИО1 № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Гудкова ФИО2, размер доли № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Шматовой ФИО3, размер доли № га, свидетельство о праве собственности серия РФ ХV АЛК-№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Признать за Муниципальным образованием <данные изъяты> сельсовета <адрес> района <адрес> края право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО <данные изъяты>», расположенного на территории <данные изъяты> сельсовета <адрес> района <адрес> края, признанные в установленном законом порядке невостребованными, размером по № гектаров - № баллогектар каждая земельная доля.

     Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> краевой суд через отдел судопроизводства <данные изъяты> городского суда в течение месяца.

Председательствующий                                                         Г.Н.Осколкова

Не вступило в законную силу