Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2014 (2-2084/2013;) ~ М-2211/2013 от 02.12.2013

№ 2-101/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 03 февраля 2014 года

Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В., действующей на основании доверенности № 33 от 01.05.2013 года,

ответчиков Крутиковой А. В., Банных (Сосуновой) А. В.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Крутиковой А.В., Банных (Сосуновой) А.В., Шарлову Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Крутикова А.В. и Банных (Сосунова) А.В. являются нанимателями муниципального жилого помещения, которое представляет собой две комнаты в коммунальной муниципальной квартире № в доме № по *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области, в данной квартире также зарегистрированы малолетние Б., *** К., *** Ш., ***

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей в период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. с Крутиковой А.В. в сумме *** руб. *** коп. с Банных (Сосуновой) А.В.

По ходатайству истца в качестве соответчика был привлечен отец Ш. – Шарлов Ю.В.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сосунова А.В. *** расторгла брак с С. и в настоящее время носит фамилию Банных (л. д. 73-74).

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.В. исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. с Крутиковой А.В.., в сумме *** руб. *** коп. с Банных (Сосуновой) А.В. поскольку их лицевые счета разделены, а также расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Ответчики Крутикова А.В. и Банных (Сосунова) А.В. исковые требования признали, расчет не оспаривали.

Ответчик Шарлов Ю.В. в судебное заседание не явился, с согласия сторон дело рассматривается в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что *** собственниками помещений дома № по *** в г. Каменске-Уральском было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Было создано товарищество собственников жилья «Август» (л.д.25-28), *** ТСЖ «Август» было зарегистрировано в Федеральной налоговой службе в качестве юридического лица (л.д. 29-30). *** между ООО «УК «Дирекция единого заказчика» и ТСЖ «Август» был заключен договор управления, согласно которого ООО «УК «Дирекция единого заказчика» приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по управлению многоквартирным домом № по *** в г. Каменске-Уральском, в пределах внесенных собственниками денежных средств, и предоставлению коммунальных услуг (л.д. 31-37).

Жилое помещение по адресу: ***, *** является муниципальным (л. д. 24).

Согласно справки № от *** (л.д. 11), в квартире № в доме № по *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области зарегистрированы Крутикова А.В.., Банных (Сосунова) А.В. – сестра, Б., *** - сын, К. *** - дочь, Ш. *** – племянница.

Документов, свидетельствующих о регистрации по иному месту пребывания зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан в суд сторонами не представлено.

Исходя из соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения, Крутикова А.В. вносит 3/5 оплаты, Банных (Сосунова) А.В. вносит 2/5 оплаты. (л. д. 41-45).

Как следует из выписки из лицевого счета, представленного расчета (л. д. 13-23), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность, сумма которой за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп. у Крутиковой А.В.., *** руб. *** коп. у Банных (Сосуновой) А.В. Данная сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Внесенные денежные средства (л. д. 75-78) в *** и в *** были зачислены в оплату по ранее вынесенному судебному приказу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести ответственность по оплате за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из приведенных норм, обязанность по оплате за найм жилья и его содержание лежит на нанимателе и членах его семьи, эта обязанность не прекращается и в период их временного отсутствия.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Однако, как следует из справки ЖУ, Ш. является малолетней *** (л. д. 11), ее отцом является Шарлов Ю.В., матерью Сосунова (Банных) А.В. (л. д. 59-60).

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно ст. 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Поскольку, согласно ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, доля оплаты, приходящаяся на малолетнюю Ш. - *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп./ 2 ) подлежит взысканию в равных долях с Банных (Сосуновой) А.В. и Шарлова Ю.В. то есть с Шарлова Ю.В. подлежит взысканию *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп./2), а с Банных (Сосуновой) А.В. – *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.).

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканным суммам, а именно, исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме *** руб. *** коп. с Крутиковой А.В.., в сумме *** руб. *** коп. – с Банных (Сосуновой) А.В.., в сумме *** руб. *** коп. – с Шарлова Ю.В.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Крутиковой А.В., Банных (Сосуновой) А.В., Шарлову Ю.В. удовлетворить.

Взыскать с Крутиковой А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика» за период с *** по *** задолженность в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Банных (Сосуновой) А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика» за период с *** по *** задолженность в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Шарлова Ю.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика» за малолетнюю Ш. за период с *** по *** задолженность в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено ***.

Судья Курин Д. В.