Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2013 ~ М-1092/2013 от 16.05.2013

З а о ч н о е РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«11» июня 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Евдокимовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1184/13 по иску Сопронюка С.В. к Аглиуллиной А.В. об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сопронюк С.В. обратился в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании собственностью и снять Аглиуллину А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сопронюк С.В. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент оформления сделки в квартире была зарегистрирована ответчица Аглиуллина А.В., которая обязалась сняться с регистрационного учета. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в спорной квартире не проживает, вывезла оттуда все свои вещи. Однако, до настоящего времени зарегистрирована в квартире. Членом его семьи ответчик не является, общее хозяйство с ней не ведется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет. Он неоднократно обращался к Аглиуллиной по вопросу снятия с регистрационного учета, однако его просьба до настоящего времени осталась без удовлетворения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Аглиуллина А.В. в судебном заседании не присутствовала, о причинах неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. О дне слушания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Аглиуллиной А.В., в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица: ОУФМС по Куйбышевскому району г.Самары, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, гражданин подлежит выселению по требованию собственника.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Сопронюку С.В. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности зарегистрировано в ГУ Федеральная регистрационная служба по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справки паспортной службы МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Аглиуллина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Г., с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время (л.д.8).

Судом достоверно установлено, что Аглиуллина А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения Сопронюка С.В. не является, расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Соглашения о сохранении за Аглиуллиной А.В. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, а также показаниями свидетелей Г. и М..

Так, свидетель М. показала, что с 2003 года она зарегистрирована и проживает в <адрес>. С указанного времени она была знакома с Аглиуллиной А.В., которая проживала в <адрес> поддерживали дружеские отношения и ей было известно, что в 2009 году Аглиуллина переехала жить к своим родителям на <адрес>, где и проживает до настоящего времени. В декабре 2011 года она продала свою квартиру, вывезла оттуда свои вещи.

Свидетель Г. в судебном заседании показала, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ её внук Сопронюк С.В. приобрел в собственность <адрес>. На момент приобретения квартира была пустой, предыдущий собственник вывезла из квартиры все свои вещи, в квартире никто не проживал. В настоящее время она зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу.

У суда не возникает оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку не усматривается их личной заинтересованности в исходе дела.

Оценив вышеизложенные доказательства в совокупности, суд считает, что оснований для сохранения за Аглиуллиной А.В. права пользования спорной квартирой, не имеется, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Сопронюком С.В. собственностью - квартирой № <адрес>, сняв Аглиуллину А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение 1 месяца.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Куйбышевский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения.

Судья: