Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2018 ~ М-528/2018 от 14.11.2018

Дело №2-550/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 декабря 2018 г.               г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова В.В. к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», муниципальному образованию Труслейское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Макаров В.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (Далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район»), муниципальному образованию Труслейское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что К.А.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д.... 08.06.2000 специалистом администрации Труслейского сельсовета Инзенского района Ульяновской области было удостоверено завещание К.А.Ф. Согласно данному завещанию К.А.Ф. завещал Макарову В.В. дом и земельный участок по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул..., д.... ... К.А.Ф. умер. Его супруга - К.Е.К. умерла .... Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства после умершего К.А.Ф. В документировании свидетельством о праве на наследство по завещанию истцу было отказано, так как им не было представлено правоустанавливающего документа на завещанный земельный участок. Обозревая выписку из ЕГРН, оспариваемый земельный участок является государственной собственностью. Однако, после смерти К.А.Ф. истец засаживает данный земельный участок, огораживает его, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным, оплачивая все расходы по его содержанию. При указанных обстоятельствах истец полагает, что стал собственником указанного земельного участка в силу приобретательной давности. Просит суд признать в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ...

В судебном заседании истец Макаров В.В. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – МУ администрация МО Труслейское сельское поселение, МУ КУМИЗО МО «Инзенский район», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в лице Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.11.2017, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1899 кв.м, сведения о правообладателе: государственная собственность 51-ФЗ, ст. 214 от 30.11.1994.

Согласно справке МУ Администрация МО Труслейское сельское поселение К.А.Ф., умершему ..., принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул. ... д...., порядковый номер записи 118, год постройки 1962.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2017 усматривается, что, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., д...., площадь 1899,00 кв.м., отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 07.12.2018 К.А.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 1,56Е-05, расположенного по адресу: с...., ул...., д....

По сведениям из журнала учета выдачи свидетельств на право собственности на землю Труслейской сельской администрации Инзенского района Ульяновской области К.А.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 1,56Е-05.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.А.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с...., ул...., д....

К.А.Ф., ... года рождения, умер ... года (свидетельство ... № ..., выдано Труслейской сельской администрацией Инзенского района Ульяновской области).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1119 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно завещанию, удостоверенному специалистом администрации Труслейского сельсовета 08.06.2000, К.А.Ф. завещал принадлежащий ему жилой дом и прилегающий земельный участок, находящиеся в с.... по ул...., дом ..., Макарову В.В..

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Инзенского нотариального округа Моисеевой Т.В. в производстве находится наследственное дело на имущество умершего 23.09.2000 К.А.Ф., заявление подано Макаровым В.В. на основании завещания.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.Н.И. и М.Е.П., проживающие в с.... по ул...., пояснили, что в д.... по указанной улице проживал К.А.Ф., который умер в ... году. Похоронами его занимался истец Макаров В.В. Он же после смерти К.А.Ф. содержит жилой дом, засаживает земельный участок, установил новый забор.

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти К.А.Ф. в виде жилого дома и земельного участка.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно закрепленному в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Макарова В.В. на спорный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Макарова В.В. удовлетворить.

Признать за Макаровым В.В. право собственности на земельный участок общей площадью 1899 кв.м. с кадастровым номером ... из земель населенных пунктов по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья