Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2015 ~ М-623/2015 от 03.03.2015

..............

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.............. ..............

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Родионовой О.Г. к Родионову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Родионова О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Родионову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании Договора купли-продажи от ............... N .............. и на основании Соглашения о реальном разделе недвижимого имущества, истец является собственницей жилого дома расположенного по адресу: .............., что подтверждается Свидетельством о праве собственности .............. от ..............., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от .............. г.

Брак Истца с Ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным: отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району записью акта N .............. от ..............

Алиментных обязательств по отношению к Ответчику у Истца нет.

.............. Истец потребовал от Ответчика добровольно выписаться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но Ответчик вопреки требованиям отказывается выписываться. С .............. Ответчик не проживает в данном жилом помещении, и не оплачивает коммунальные услуги. У Ответчика есть возможность проживать в ином жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит суд признать прекратившим право пользованием жилым помещением Родионова Н.С., ...............р., по адресу: ...............

Истец Родинова О.Г., будучи уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик Родионов Н.С., будучи уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, В заявлении, адресованном суду, указал, что иск признает добровольно, без всякого понуждения, и ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Согласно акту о не проживании подписанному соседями Адамадзе А.Г., Москаленко Ф.Ф., Брунько А.В. заверенному Главой Ленинского поселения ответчик Родионов Н.С. не проживает по адресу: .............., общего хозяйства не ведут, расходы по оплате коммунальных платежей не несет и имущества, принадлежащего ему в доме нет.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащем истцу на законных основаниях, но жильем не пользуется, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, ответчик не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, и не является членом семьи истца.

Ответчик Родионов Н.С. признал исковые требования истца в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска Родионовым Н.С.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, в связи с чем, учитывая признание иска, суд считает требования истца к Родионову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.39, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионовой О.Г. - удовлетворить.

Признать Родионова Н.С., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).

Председательствующий – подпись

Решение вступило в законную силу –

Копия верна:

Судья –

Секретарь –