Определение по делу № 2-227/2018 ~ М-190/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-227/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2018 года                       с.Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Головкиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области к Кузнецовой Валентине Петровне о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды земельного участка,

установил:

Администрация Большесельского МР Ярославской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Кузнецовой В.П., истец просил:

расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключённый между отделом Большесельской сельской территории и ФИО1;

прекратить обязательства и права по договору аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключённому между отделом Большесельской сельской территории и ФИО1, в связи со смертью арендатора.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с постановлением Главы Большесельского муниципального округа от 16.07.1996 г. №266 ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, был предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> га в д.<данные изъяты>. Данный участок ранее выделялся Крюковой Л.Ф. в соответствии с постановлением Главы Большесельской сельской администрации от 27.12.1994 г. №218 и был изъят в связи с ее отказом. Какие-либо иные данные о правообладателях указанного объекта в Администрации муниципального района отсутствуют.

Согласно данным перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового плана <данные изъяты>, спорный земельный участок числится под номером <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в собственности Крюковой Л.Ф. Однако в ответе на запрос из МУ «Архив Большесельского муниципального района» №Т-83 от 31.07.2018 г. указано, что сведений о земельных участках, принадлежащих Крюковой Л.Ф., не обнаружено.

В выписке из ЕГРН от 07.08.2018 г. данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с п.4 постановления Главы Большесельского муниципального округа от 16.07.1996 г. №266 специалисту отдела Большесельской сельской территории было поручено заключить договор аренды на предоставленный участок. Однако в МУ «Архив Большесельского муниципального района» и в Администрации района указанный договор отсутствует.

Исходя из вышеизложенных данных, последним правообладателем спорного земельного участка являлся ФИО1. 09 октября 2005 года он умер, что подтверждается справкой отдела ЗАГС Большесельского района Ярославской области №450 от 20.07.2018г. С даты смерти до настоящего времени никто из наследников, если таковые имелись, не обратились в Администрацию муниципального района с заявлением о замене стороны в договоре аренды, либо с заявлением об отказе от оформления своих прав на данный земельный участок. Земельный участок никем не используется, что подтверждается актом его осмотра от 07.08.2018г. Признание договора прекращенным в связи со смертью арендатора истцу необходимо в целях последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным лицам.

В соответствии с положениями «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» сведения о совершенных нотариальных действиях по запросам органов местного самоуправления нотариусом не предоставляются, в связи с чем в Администрации Большесельского муниципального района отсутствует информация о наследственном деле после смерти ФИО1. Однако по имеющимся данным его наследником является жена Кузнецова В.П.

Представитель истца Администрации Большесельского МР, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Кузнецова В.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Крюкова Л.Ф., представители третьих лиц Администрации Большесельского СП Большесельского МР Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще.

Исходя из положений ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов данного гражданского дела видно, что представитель истца Администрации Большесельского МР дважды: 18.09.2018 г. и 27.09.2018 г. в судебное заседание в Большесельский районный суд Ярославской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.222 ГПК РФ исковое заявление Администрации Большесельского МР следует оставить без рассмотрения, разъяснить заявителю Администрации Большесельского МР, что согласно ч. 2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце восьмом ст. 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области к Кузнецовой Валентине Петровне о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья