Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2015 ~ М-20/2015 от 26.01.2015

                                                                                                                          Дело №2-41/2015г.

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре                                ФИО2

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что является нанимателям двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО7 В настоящее время она решила воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, согласно закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРП учреждениями Росреестра. Регистрация перехода права собственности, возникшего в порядке приватизации, к гражданину, возможна только после первоначальной регистрации права за собственником передаваемого жилого помещения. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации отказались. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

       Ответчик по делу - администрация Сеймского сельсовета <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

       Третьи лица по делу ФИО7, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес> отказываются, против приватизации указанной квартиры ФИО1 не возражали.

       Третье лицо по делу ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражал.

Согласно технического паспорта, инвентарный №38:223:002:000055480, составленного по состоянию на 25.10.2004г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Мантуровский производственный участок Пристенского отделения, общая площадь двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 36,9 кв.м, жилая площадь 22,9 кв.м.

       Согласно кадастрового паспорта, составленного по состоянию на 13.11.2014г. филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, присвоен кадастровый номер 46:14:190101:1754.

       По сведениям Тимского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> от 10.02.2015г. за № и Солнцевского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.11.2014г. за № право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, а также по сведениями Тимского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> от 26.12.2014г. за № право собственности за ФИО1, приобретенное в порядке приватизации, не зарегистрировано.

        Квартира, нанимателями которой по договору социального найма жилого помещения № от 10.03.2010г. являются ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 передана в муниципальную собственность администрации Сеймского сельсовета <адрес>, что подтверждается актом о приеме-передаче здания (сооружения) №1499-р/110а/Т-9 от 08.04.2004г.

       Согласно справки № от 12.01.2015г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес> многоквартирный жилой дом, в котором расположена данная квартира, стоит на балансе администрации Сеймского сельсовета <адрес>, но право собственности в надлежащем порядке не оформлено.

       Согласием ФИО6 и ФИО7, удостоверенным нотариусом Мантуровского нотариального округа <адрес>, подтверждается, что они не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу <адрес> ФИО1 и отказываются от права на приватизацию указанной квартиры. Последствия отказа от права на приватизацию им разъяснены и понятны.                       

       Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

       В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» производится бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти.

ФИО1 ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась, другой собственности, приобретенной в порядке приватизации, не имеет, законом ей гарантируется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

        Суду неизвестны причины, препятствующие удовлетворению исковых требований ФИО1 При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца, о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

решил:

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

      ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░