Решение по делу № 2-765/2016 ~ М-790/2016 от 23.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 17.06.2016 г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

с участием помощника прокурора Стефаненко А.В.,

адвоката Крамаренко Г.А., удостоверение №1329, ордер № 090905,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сидориной В.В. к Черкасову С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорина В.В. обратилась в суд с иском к Черкасову С.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: с.., в судебном заседании свои требования истица уточнила, просила признать Черкасова С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: с.., мотивируя тем, что она является собственником ? доли указанного жилого помещения, совместно со своими детьми ..., согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.12.2014 г. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.04.2015 г., запись регистрации № 24..4. Ответчик Черкасов С.Н. являлся мужем дочери они проживали на съемной квартире в г. Красноярске и в 2011г. она зарегистрировала ответчика по указанному адресу по просьбе дочери, так как ему нужна была регистрация, чтобы он мог устроиться на работу, в квартиру не вселялся, никогда не приезжал и не проживал. В настоящее время ответчик в с. Богучаны не проживает, с дочерью брак прекращен, выбыл в неизвестном направлении. Вещей его в квартире не имеется и никогда не было, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, тем самым нарушаются ее права и законные интересы собственника жилого помещения.

Истица Сидорина В.В. в судебном заседании просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик не является членом ее семьи, так как является посторонним человеком, бывший муж ее дочери, брак между ними расторгнут, в указанной квартире никогда не был и не проживал, был зарегистрирован в квартире с ее согласия по просьбе ее дочери, так как он не мог устроиться на работу, проживали они на съемной     квартире в г. Красноярске, согласие она давала на временную регистрацию, но оказалось по сведениям ОУФМС он зарегистрирован постоянно, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, после развода с дочерью из съемной квартиры в г. Красноярске выехал, обещал сняться с регистрационного учета, но обещание не выполнил, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, в настоящее время место его жительства неизвестно, номер телефона поменял. Просит уточненный иск удовлетворить.

Учитывая, что место жительства ответчика Черкасова С.Н. не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Крамаренко Г.А. (удостоверение №1329, ордер № 090905), которая пояснила, что с учетом обстоятельств дела, она возражает против удовлетворения иска.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, каких либо возражений или доказательств по делу суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Сидорину В.В., свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилое помещение по адресу: .. было приобретено в собственность истцом на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.12.2014 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.04.2015 г., запись регистрации №.., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 08.04.2015 г.

Данный Договор и регистрация права собственности никем не оспорены.

Согласно адресной справки от 16.06.2016 г., ответчик Черкасов С.Н. действительно зарегистрирован с 14.10.2011 г. по настоящее время по адресу: ..

В судебном заседании установлено, что ответчик Черкасов С.Н. членом семьи истицы не является, был зарегистрирован в квартире по заявлению нанимателя жилья истицы в 2011 г. по просьбе дочери истицы, чтобы он мог устроиться на работу, в квартире фактически ни дня не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели П.. и К.

Суд полагает, что ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется, так как после развода с дочерью истицы, он выбыл в неизвестном направлении и место его жительства в настоящее время неизвестно.

Суд считает, что требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение истцом заявлены обоснованно в судебном заседании нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение, чинения ответчику каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением суду не представлены, суд пришел к выводу, что невселение и не непроживание ответчика в спорном жилом помещение свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, который не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчика по адресу: с. Богучаны ул. Совхозная, 8-2, носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░