Решение по делу № 2-1352/2015 ~ М-828/2015 от 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин              07 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1352/15 по иску Вардумяна С. Г. к Администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка, /площадь/, для личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, на основании решения № от /дата/ и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного /дата/

Постановлением Администрации сельского поселения Нудольское от /дата/ № участку присвоен адрес: участок №.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что фактические границы участка сформированы в /дата/, согласно кадастровому плану площадь участка составляет /дата/, границы участка согласованы.

По заключению кадастрового инженера границы участка накладываются на границы участка с кадастровым номером /данные изъяты/, которого не существует, расположенного за /площадь/ от участка истца.

Истец просит:

- признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости;

- признать за истцом право собственности на земельный участок, общей /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по /адрес/, в координатах, составленных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Администрация Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель Кадастровой палаты пояснил, что сведения об участке с кадастровым номером /данные изъяты/ внесены в ГКН ошибочно из-за технической ошибки.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Учитывая, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок, а при межевании земельного участка установлена его фактическая площадь, равная 1929 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, при этом, в соответствии в решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21.02.2007 г. № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», которым установлен минимальный размер земельного участка, свободного от прав третьих лиц, составляющих разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, для личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности в размере 500 кв.м, а фактическая площадь участка истца превышает документальную на 429 кв.м, что находится в пределах допустимой разницы, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Признать за Вардумян С. Г. право собственности на земельный участок, общей /площадь/ кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение в окончательной форме составлено 12 мая 2015 года.

Судья - подпись