Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3428/2015 ~ М-2494/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3428/24-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Колосковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазурик А.М. к Гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Мазурик А.М. обратилась в суд к ответчику по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году Потребительским обществом гаражный кооператив «Загородный-8» были построены кирпичные гаражи на <данные изъяты> машино-мест вдоль <адрес>. Строительство было осуществлено на земельном участке площадью <данные изъяты> га, отведенном согласно решению исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Кооператив зарегистрирован решением Администрации местного самоуправления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, внесен в реестр юридических лиц. С ДД.ММ.ГГГГ кооператив поставлен на налоговый учет, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе с присвоением ИНН №. До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости - кирпичные гаражи для членов общества кооперативом не оформлено. Как указывает истец, она является членом кооператива с момента его создания, участвовала в строительстве гаражного бокса, по окончании которого ей передан в пользование гаражный бокс № размером <данные изъяты> м с устройством второго (технического) этажа. Также Мазурик А.М. указывает, что полностью выплатила паевой взнос на строительство, задолженности по платежам перед кооперативом не имеет. Гаражный бокс является достроенным объектом, пригоден к эксплуатации, расположен на территории гаражного кооператива, однако до настоящего времени здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № размером <данные изъяты> м с устройством второго (технического) этажа в гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, расположенный в <адрес> вдоль <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец Мазурик А.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, до начала судебного заседания представили заявление, в котором указали на признание исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельных участков по ходатайству Первого отделения Совета Всесоюзного общества автомобилистов <адрес> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест вдоль дороги <адрес> в виде пристройки к ГСК «<данные изъяты>».

Кооператив зарегистрирован решением администрации местного самоуправления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, внесен в реестр юридических лиц.

В ДД.ММ.ГГГГ году гаражным кооперативом «Загородный-8» возведены кирпичные гаражи на <данные изъяты> машино-мест вдоль <адрес> на отведенном земельном участке, в том числе гаражный бокс № размером <данные изъяты> м с устройством второго (технического) этажа.

Истец является членом Гаражного кооператива «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, полностью внесла паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. (в ценах ДД.ММ.ГГГГ года), ей передан в пользование гаражный бокс №, который расположен в <адрес>, что подтверждается справкой ГСК «Загородный-8».

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на спорный гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию права на спорный объект.

Факт строительства и эксплуатации гаражных боксов с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается также представленными истцом документами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за Мазурик А.М. право собственности на объект - гаражный бокс № размером <данные изъяты> м с устройством второго (технического) этажа, расположенный в Гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев вдоль южной стороны дороги <адрес> на земельном участке кадастровый номер №.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мазурик А.М. к Гаражному кооперативу «Загородный 8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Мазурик А.М. право собственности на гаражный бокс № размером <данные изъяты> м с устройством второго (технического) этажа, расположенный в Гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев вдоль <адрес> на земельном участке кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2015 года.