Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2012 ~ М-2068/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-2132\2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Мортиковой В.Г.,

с участием: истицы Горнаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горнаковой Натальи Анатольевны к Бехер Олегу Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горнакова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бехер О.Э. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем спорного жилого помещения. Ранее спорное жилое помещение было выделено её матери ФИО6, на основании договора и ордера. В 2003 году мать умерла. Кроме неё в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 2008 года состоит её брат – Бехер О.Э., однако с момента регистрации он не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Попытки найти ответчика результатов не дали, место жительство его не известно. В настоящее время она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, и оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика, что для неё является затруднительным, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам.

В судебном заседании истица Горнакова Н.А. свои исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание Бехер О.Э. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, причины не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика Бехер О.Э. - дежурный адвокат Кировской коллегии адвокатов <адрес>, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица - отдела УФМС по <адрес>, был должным образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил данное гражданское дело рассмотреть без их участия.

Суд, при согласии истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, по доказательствам, представленным стороной истца, поскольку каких-либо возражений от ответчика на заявленный к нему иск не поступило, существо дела им известно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Горнаковой Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Суд исходит из того, что отношения по пользованию спорной квартирой регулируются ЖК РФ.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца – ФИО7 выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ордер кроме её матери включены: муж ФИО8, сын Бехер О.Э., заключен договор найма жилого помещения (л.д. 34-33).

Согласно свидетельству о расторжении брака, серия I-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен запись №, после расторжения брака ФИО7 присвоена фамилия «Рудковская» (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серия I-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно свидетельству о рождении, серия IV –БА, №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец Горнакова Н.А. является дочерью умершей ФИО6 (л.д. 38).

На основании заявления Горнаковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение, согласно которому нанимателем спорного жилого помещения – <адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ у Горнаковой Н.А. родился сын – ФИО9 (л.д. 10).

С ДД.ММ.ГГГГ Горнакова Н.А. состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика Бехер О.Э. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за спорным жилым помещением имеется долг в размере 28290,01 рублей (л.д. 7-9).

Кроме истца по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Бехер О.Э. (л.д. 6).

Согласно акту о не проживании, подписанному жильцами квартир №№,153,145,154.156, заверенному специалистом управляющей компании «Жилбытсервис» - ответчик Бехер О.Э. в <адрес> в <адрес> не проживает с 2008 года (л.д. 5).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 суду показала, что является соседкой ФИО4 по площадке, проживает в <адрес> 1976 года, Бехер О.Э. в <адрес> не проживает уже более 4 лет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что с 2005 года она проживает в <адрес>. Бехер О.Э. в <адрес> не проживает уже более 4 лет (с 2008 года), коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, его личных вещей в квартире нет.

Таким образом, как установлено в судебном заседании Бехер О.Э. в спорной квартире не проживает с 2008 года, выехав из нее на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета в данной комнате не снялся, жилищные услуги не оплачивает.

Факт длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, его неучастие в оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие вещей в спорной квартире свидетельствуют о том, что Бехер О.Э. отсутствует не временно, а выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, членом семьи нанимателя прекратил быть, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда последнего, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Горнаковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бехер Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 12 октября 2012 года, по истечению срока подачи заявления об отмене заочного решения, через Кировский районный суд города Красноярска.

Судья Е.А.Пиджаков