Решение по делу № 2-1161/2016 (2-8438/2015;) ~ М-7548/2015 от 07.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 апреля 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО6, ФИО3, ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
в лице Балашихинского отдела о признании недействительной постановку
на кадастровый учет земельного участка, и по встречному иску ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО4, ФИО5, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Балашихинского отдела об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

Установил:

Истцы ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с иском
к ответчикам ФИО6, ФИО3, ФИО7, Балашихинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
(далее – Балашихинский отдел Росеестра) о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка. В обоснование иска указали о том, что они являются собственниками 66/100 и 17/400 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Ответчик ФИО6 является собственником 34/400 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником 34/400 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Ответчик ФИО7 является собственником 34/400 и 17/400 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, является объектом общей долевой собственности.
По данным БТИ 1992 г. – 2005 г. дом расположен на земельном участке площадью 826, 4 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 443,20 кв.м., расположенный
по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>,
<адрес>, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:15:0030720:47, категория земель не установлена, субъект права: ФИО1, умерший в 1993 году. В кадастровой выписке
о земельном участке в сведениях о правах указаны два правообладателя: ФИО1, умерший в 1993 году, и его жена – ФИО3, размер доли которой составляет 1/3.

ФИО1 стал собственником части домовладения, а значит
и земельного участка благодаря договору дарения, заключенному между ним
и его матерью ФИО10. Таким образом, правообладателем являлся ФИО1, а его жена – ФИО3 является наследницей в 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Н-63.

Постановка на кадастровый учет земельного участка площадью
443, 2 кв.м., на который ответчики приобрели право, выполнено
не в соответствии с правоустанавливающими документами, и фактическим землепользованием, с нарушением действующего законодательства. Данные действия повлекли нарушение прав истцов.

Земельный участок площадью 443,20 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0030720:47 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Границы рассматриваемого земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством категория земли не установлена, несмотря на то, что местоположение его находится на месте ранее учтенного участка
в зоне населенных пунктов. Категория земельного участка является налоговой базой кадастровой стоимости объекта, а также определяет правовую основу земельного участка, который в свою очередь влияет на правовой режим смежного земельного участка. Отсутствие указания на категорию земель
в документах государственного кадастра недвижимости дает возможность
для злоупотребления со стороны землепользователя, и служит основанием
для признания незаконным правовых актов о предоставлении земельного участка.

Кадастровый № земельного участка площадью
443,2 кв.м. не соответствует адресу и кварталу. № идентифицирует совершенно другой квартал, нежели тот, в котором находится рассматриваемый земельный участок, имеющий адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № МО-15/РКФ-213560 «осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 50:15:0030720:47 приостанавливается». Несмотря на данное решение, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030720:47, площадью
443,2 кв.м. стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Необходимый перечень документов
в соответствии с законом в орган кадастрового учета представлен не был.

При рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ филиал
«ФГБУ Росеестра» по <адрес> сообщает сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 443, 2 кв.м., внесены в ГКН на основании заявления о внесении в ГКН о ранее учтенном объекте недвижимости, и представленного с ним свидетельства Администрации
<адрес> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № с присвоением кадастрового номера 50:15:0030720:47. Основаниями для принятия решения о внесении сведений
в ГКН рассматриваемого участка площадью 443,2 кв.м. являлись: заявление
о ранее учтенном объекте недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:48, площадью 338 кв.м. как ранее учтенный участок решением органа кадастрового учета
за № МО-14/РКФ-470244 был снят с государственного кадастрового учета
на основании апелляционного определения Московского областного суда
от ДД.ММ.ГГГГ дело № еще ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, з/у с кадастровым номером 50:15:0030721:48, площадью 338 кв.м.. прекратил свое существование. «Межевым планом» данного участка является решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу
№ г. и апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ по делу
№, где площадь земельного участка указана как 338 кв.м.. Площадь 443, 2 кв.м. отличается от площади 338 кв.м.. на 31%.

Свидетельство № о праве собственности на землю площадью
443, 2 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО1 наследодателю ответчиков умершего в 1993 году на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь
з/у указана как 281 кв.м..

Постановлением главы Администрации <адрес> №
от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследодателю ответчиков передан
в собственность земельный участок площадью 545,16 кв.м. (см. постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на землю №). Площади определены в соответствии с учетом долей (66/100 – ФИО2, 34/100 – ФИО1), в праве собственности
на домовладение. <адрес> земельного участка в тот период по данным БТИ 1992 г. – 2005 г. составляла 826,4 кв.м.. Данное постановление
о предоставлении земельного участка в соответствии с долями в праве собственности на домовладение ни кем из предшественников не оспаривалось.

На основании вышеизложенного, свидетельство № о праве собственности на землю, выданное ФИО1, не может, имеет юридической силы.

Возможно, в свидетельстве № о праве собственности на землю произошла техническая ошибка, которую ответчики, преследуя
свои меркантильные интересы, недобросовестным образом пытаются
ее использовать.

В мотивированной части апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указано, что площадь и установление границ общего земельного участка при домовладении № по <адрес>
мкр. Салтыковка <адрес> в соответствии
с действующим законодательством установлены не были. Общий земельный участок при жилом <адрес> мкр. Салтыковка <адрес> юридически не существует. Фактическое пользование земельным участком и порядок пользования не является фактом образования самостоятельного земельного участка как объекта гражданского права. Общий земельный участок на кадастровом учете не стоит, и не зарегистрирован
в установленном законом порядке. Постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 3 20/225 установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность: для ведения личного подсобного хозяйства – 0,12 – 0, 06 га, для индивидуального жилищного строительства 0,05-0,06 га..

На основании изложенного, истцы просили суд исключить органу кадастрового учета сведения из ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030720:47 площадью 443,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>,
<адрес> (л.д. 4-7).

В дальнейшем, истцы ФИО5 и ФИО4 представили уточненное исковое заявление, в котором дополнительно указали о том,
что решением Балашихинского городского суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ дело № за ответчиками признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес>. Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №
и апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ дело № определен порядок пользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>,
в пользование ФИО14 предоставляется участок площадью также 338 кв.м.. Увеличение площади ФИО14 на 105,2 кв.м. (443,2 кв.м. – 338 кв.м.)
к уменьшению площади ФИО15, что является прямо нарушение прав,
а это недопустимо. УФСГРКиК по <адрес> Балашихинский отдел грубо нарушил требование п. 3 ст. 13 ГПК РФ. В данном случае имеется
три судебных акта, где площадь земельного участка ФИО14 составляет
338 кв.м., и которые нарушаются. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 443,2 кв.м., выданное ФИО1 отменено. Свидетельство
№ от ДД.ММ.ГГГГ подписано лицом, не имеющим право скреплять данный документ подписью.

С учетом изложенного истцы ФИО5 и ФИО4 просили суд исключить органу кадастрового учета сведения из ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030720:47 площадью 443,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 129-133).

Ответчики ФИО6, ФИО3 и ФИО7 предъявили к истцам ФИО4 и ФИО5, а также к УФСГРКиК по <адрес> встречный иск об исключении сведений
из государственного кадастра недвижимости, в обоснование которого указали
о том, что ФИО6 является собственником 34/400 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № Н-63 и 1/3 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь
338 кв.м., кадастровый № по адресу: Балашиха,
мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство
о государственной регистрации права 50-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 является собственником 34/400 долей домовладения
по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>,
<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № Н-63 и 1/3 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 338 кв.м., кадастровый № по адресу: Балашиха, мкр. Салтыковка,
<адрес>, на основании решения Балашихинского городского суда
от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 50-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 является собственником 34/400 долей домовладения по адресу: Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № Н-63, 17/400 доли домовладения на основании свидетельства
о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре
за №, 1/3 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 338 кв.м., кадастровый №
по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 50-АБ №
от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
за ФИО6, ФИО3, ФИО7 признано право собственности на самовольно возмеденные постройку лит. А5 и мансарду
лит. А6, расположенные по адресу: Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>. Произведен раздел дома, расположенного по адресу: Балашиха,
мкр. Салтыковка, <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения №-СТ/3-07/13. Прекращено право общей долевой собственности на домовладение по адресу: Балашиха, мкр. Салтыковка,
<адрес>. Признана недействительной постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39 общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: Балашиха, мкр. Салтыковка,
<адрес>. Определен порядок пользования земельным участком
по варианту № экспертного заключения №-СТ/3-07/13, согласно которому ФИО1, ФИО3, ФИО7 предоставляется
в пользование земельный участок площадью 338 кв.м. согласно каталогу координат рис. 4, ФИО5, ФИО4 предоставляется
в пользование земельный участок площадью 532 кв.м. согласно каталогу координат рис. 4. земельный участок с кадастровым номером 50:15: 0030721:48 площадью 338 кв.м.. снять с кадастрового учета. Исполняя решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, они обратились
в УФСГРКиК по <адрес> Балашихинский отдел. Земельный участок с кадастровым номером 50615:0030721:48 площадью 338 кв.м. снят
с кадастрового учета. В снятии с кадастрового учета земельного участка
с кадастровым номером 50:15:0030721639 отказано в связи с тем, что в решении суда не содержится каких-либо конкретных указаний органу кадастрового учета по вопросу исключения сведения из государственного кадастра недвижимости
о земельном участке с кадастровым номером 50615:0030721:39.

Они обратились в Балашихинский городской суд с заявлением
о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, просили указать: снять земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:39 общей площадью 523 кв.м. с кадастрового учета. Определением судебной коллегии
по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ определение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения отменено. Земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:39 с кадастрового учета не снят. Решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнить невозможно.

На основании изложенного, истцы по встречному иску ФИО6, ФИО3 и ФИО7 просили суд исключить сведения
из государственного кадастра недвижимости о земельном участке
с кадастровым номером 50:15:0030721:39, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>
(л.д. 32-33).

В дальнейшем, истцы по встречному иску ФИО6, ФИО3 и ФИО7 уточнив заявленные встречные исковые требования, просили суд исключить сведения из государственного кадастра недвижимости
о границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39 площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 65-66).

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО4
не явилась, извещена.

Истец по первоначальному иску ФИО5, действующий также
по доверенности (л.д. 29; 72) в интересах истца по первоначальному иску ФИО4, иск поддержал, и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. Также пояснял, что ответчикам был выделен в пользование земельный участок площадью 338 кв.м., а они хотят поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 435 кв.м., этим они уменьшают его земельный участок
на 100 кв.м.. Просил отказать в удовлетворении встречного иска.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО1, действующий также по доверенности (л.д. 73; 74) в интересах ответчиков по первоначальному иску ФИО3 и ФИО7, первоначальный иск не признал, просил отказать в его удовлетворении,
и просил удовлетворить встречный иск по изложенным во встречному исковом заявлении доводам. Поддерживал позицию своего представителя.

Представитель ответчиков по первоначальному иску – истцов
по встречному иску – адвокат (л.д. 30) – ФИО11 просила отказать
в удовлетворении первоначального иска, и удовлетворить встречный
иск по изложенным во встречном исковом заявлении доводам. Пояснила,
что ее доверителям в пользование был предоставлен земельный участок площадью 338 кв.м., и они не хотят большей площади. Исключение
в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка позволит всем сторонам реализовать свои земельные права, установленные вступившим в законную силу решением суда.

Ответчик по первоначальному и по встречному иску – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по <адрес> в лице Балашихинского отдела (далее – Балашихинский отдел Росеестра) в судебное заседание своего представителя не направил,
о времени и месте извещен. О причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-78), - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП «Росеестра») по доверенности (л.д. 75) – ФИО12
о времени и месте была извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, поясняла, что межевое дело на земельный участок с кадастровым номером
47 (на конце) не формировалось, границы земельного участка не уточнялись. Относительно первоначального и встречного исков пояснила, что земельный участок поставлен на кадастровый учет по свидетельству о праве собственности как ранее учтенный. Площадь данного земельного участка не уточнялась.
По поводу площади земельного участка пояснить не смогла, так как на замеры участка выезжает кадастровый инженер, а не органы кадастровой палаты. Возражала против снятия земельного участка с кадастрового учета. Исключение сведений о земельном участке оставила на усмотрение суда (л.д. 76-78). В дело также представлен письменный отзыв третьего лица (л.д. 70-71).

Третье лицо – Администрация г.о. <адрес>
о времени и месте извещено, однако в судебное заседание своего представителя не направило. Возражений оп иску не представило, о причинах неявки суду
не сообщило.

Учитывая мнение сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие
не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом
в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания недействительным акта государственного органа
или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом,
как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать
в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или
не ограничены в обороте.

В силу п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах,
об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Как предусмотренного ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится
в обязательном порядке в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер,
за исключением сведений, составляющих государственную <данные изъяты>, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
«О государственном кадастре недвижимости».

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ
№ 221-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности
(далее - кадастровые отношения).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 названного Федерального закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени
и на территории Российской Федерации государственный учетный номер
(далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Как установлено ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе, ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения
об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; кадастровый номер объекта недвижимости,
в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого
или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости); кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости; сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок; сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия
с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование; условный номер земельного участка, образованного в соответствии
с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории
или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы.

В соответствии со ст. 16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений
об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части
2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Статьей 22 этого же Федерального закона в состав необходимых
для кадастрового учета документов включены, в том числе, межевой план
(при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка
в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии
со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости); копии проекта межевания земельного участка
и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок
об утверждении проекта межевания земельных участков).

Основания для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, и основания для снятия с учета земельного участка определены ст.ст. 24-25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ.

В соответствии со ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается, в том числе, в случаях, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися
в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости
(за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения); площадь образуемого земельного участка, указанного в межевом плане, на десять и более процентов отличается от площади такого земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо в проектной документации лесных участков.

Согласно ст. 28 названного Федерального закона, ошибками
в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям
в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 38 этого же Федерального закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные
в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения
об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части
или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения
в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке
или земельных участках. В межевом плане указываются сведения
об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления
о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения
о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии
с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка
на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка
их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся
в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено ст. 45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости,
в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет,
в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном
в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Балашихинским городским судом <адрес> рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО6, ФИО3, ФИО7
к ФИО5 и ФИО4, Администрации г.о. Балашиха о выделе доли домовладения, определении порядка пользования земельным участком, сносе самовольной пристройки, признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, признании права собственности на самовольной возведенную пристройку, по встречному иску о признании недействительной постановку
на кадастровый учет земельного участка, признании недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в пристройке в порядке наследования.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО6, ФИО3, ФИО7 удовлетворен частично. За ФИО6, ФИО3, ФИО7 признано право собственности на самовольно возведенные пристройку лит. А5 и мансарду лит. А6, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. В части исковых требований о сносе самовольно возведенной пристройки А4 отказано. Произведен раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения №-СТ/З-07/13, согласно которому ФИО6, ФИО3, ФИО7 в общую долевую собственность (34/400, 34/400, 34/400+17/400 долей в праве) выделена часть жилого дома (условно <адрес>) на плане обозначена желтым цветом, площадью всех частей здания 130, 9 кв.м.,
в том числе общей площадью 71, 1 кв.м., из нее жилой площадью 47, 4 кв.м., подсобной площадью 23, 7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 59, 8 кв.м., состоящую из помещения № лит. А5 (коридор) площадью 2, 5 кв.м., помещения № лит. А5 (прихожая) площадью 2, 6 кв.м., помещения № лит. А (коридор) площадью 10, 7 кв.м., помещения № лит. А5 (жилая) площадью 10, 1 кв.м., помещения № лит. А (жилая) площадью 19, 3 кв.м., помещения № лит. А 5 (топочная) площадью 2, 7 кв.м., помещения № лит. А 5 (санузел) площадью 3, 5 кв.м., помещения № лит. А 5 (столовая) площадью 10, 2 кв.м., помещения № лит. А 5 (кухня) площадью 3, 0 кв.м., помещения № лит. А6 (лестница) площадью 4, 3 кв.м., помещения № лит. А 6 (жилая) площадью 16, 8 кв.м., помещения № лит. А6 (жилая) площадью 10, 4 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). ФИО5 и ФИО4 в общую долевую собственность (66/100 и 17/400 долей в праве) выделена часть жилого дома (условно <адрес>) на плане обозначена зеленым цветом, площадью всех частей здания 54, 0 кв.м., в том числе общей жилой площадью 54, 0 кв.м., из нее жилой площадью 38, 5 кв.м., подсобной площадью 15, 5 кв.м., состоящую из помещения № лит. А2 (топочная) площадью
4, 1 кв.м., помещения № лит. А2 (коридор) площадью 4, 1 кв.м., помещения
№ лит. А (коридор) площадью 7, 0 кв.м., помещения № лит. А (жилая) площадью 15, 0 кв.м., помещения № лит. А1 (жилая) площадью 23, 5 кв.м., помещения № лит. А (шкаф) площадью 0, 3 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). Взыскана солидарно
с ФИО6, ФИО3, ФИО7 в пользу ФИО5 и ФИО4 денежная компенсация
в размере 11170 руб. 75 коп. Прекращено право общей долевой собственности сторон на домовладение по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес>. Признана недействительной постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39 общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Определен порядок пользования земельным участком по варианту № дополнительного экспертного заключения №-З-09/13, согласно которому ФИО3, ФИО6 и ФИО7 предоставляется
в пользование земельный участок площадью 338 кв.м. согласно каталогу координат рис. 3. ФИО4 и ФИО5 предоставлен
в пользование земельный участок площадью 533 кв.м. согласно каталогу координат рис. 3. В удовлетворении встречного иска о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка
с кадастровым номером 50:15:0030721:48 общей площадью 338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, зарегистрированного права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в пристройки лит. А5 и лит. А6 в порядке наследования отказано (л.д. 34-38).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ названное решение Балашихинского городского суда <адрес> отменено в части определения порядка пользования земельным участком и в части отказа
в признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 338 кв.м.. В отмененной части постановлено новое решение, которым определен порядок пользования земельным участком по варианту № экспертного заключения №-СТ\№, согласно которому ФИО3, ФИО1 и ФИО7 предоставляется в пользование земельный участок площадью 338 кв.м.. согласно каталогу координат рис. 4. ФИО4 и ФИО5 предоставляется в пользование земельный участок площадью 532 кв.м. согласно каталогу координат рис. 4. Земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:48 общей площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, снят с кадастрового учета. В остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 12-15).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:48, по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 127).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено определение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
о разъяснении решения. Вопрос разрешен по существу. ФИО6, ФИО3 и ФИО7 в удовлетворении заявления о разъяснении решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО5 и ФИО4, Администрации
г.о. Балашиха о выделе доли домовладения, определении порядка пользования земельным участком, сносе самовольной пристройки, признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, признании права собственности на самовольной возведенную пристройку,
по встречному иску о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, признании недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, признании права собственности
на долю в пристройке в порядке наследования отказано (л.д. 39-40).

ФИО7, ФИО6 и ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, по 1/3 доли в праве
за каждым, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
№ (л.д. 51).

Из представленной выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
№ усматривается, что ФИО7, ФИО6 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве за каждым земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030720:47 площадью
443 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 52). Из этой же выписки усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39, расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес>, является ФИО2.

Как следует из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № МО-15/ЗВ-2232883, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030720:47, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 443 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателями указаны: ФИО1 – собственник, ФИО3 – собственник 1/3 доли. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 8).

В дело с первоначальным иском представлены также свидетельства
о праве на наследство по закону (л.д. 9; 10; 11), решение № МО-15/РКФ-213560 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета (л.д. 16), письменные сообщения ФГБУ «ФКП Росеестра» в адрес ФИО5 (л.д. 17; 18-19).

Со встречным иском представлены копии свидетельств о регистрации права собственности ФИО3, ФИО7 и ФИО6 не земельный участок с кадастровым номером 50:15:030721:48 (л.д. 67-69).

ФИО1 обращался в ФГБУ «ФКП Росеестра» с заявлением
об исполнении решения суда по гражданскому делу № (л.д. 41), однако получил ответ и невозможности выполнить указанное решение (л.д. 42).

В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1
с установленной долей домовладения 34/100 выдано свидетельство на право собственности на землю, количество земли – 281 кв.м.. Всего по данным последней инвентаризации количество земли при домовладении – 826,4 кв.м. (л.д. 53).

По запросу суда представлены (л.д. 54) кадастровый паспорт (л.д. 62-64)
и копия кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030720:47 (л.д. 55-61). В представленном кадастровом деле имеется свидетельство, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю – 443,2 кв.м. по адресу: <адрес>,
<адрес> (л.д. 59). Как также следует из материалов дела, заявление
о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости подано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Из представленного кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030720:47, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 443 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Правообладателями указаны: ФИО1 – собственник; ФИО3, ФИО1 и ФИО7 по 1/3 доли у каждого
(л.д. 62-64).

По запросу суда представлены (л.д. 87) кадастровый паспорт (л.д. 121-122) и копия кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39 (л.д. 88-120). Указанное дело содержит постановление главы г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
«О предоставлении в собственность земельного участка ФИО2», согласно которого ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,0523 га, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 93), карта (план) границ земельного участка
с описанием земельного участка (л.д. 95; 96-100).

Из представленного кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030721:39, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Правообладателем указана: ФИО2 (л.д. 121-122).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 (одной второй) доле каждый: дочь – ФИО4, и сын – ФИО5
(л.д. 9).

Иных доказательств по делу не представлено.

Заявленные истцами ходатайства об истребовании доказательств
(л.д. 28; 128) частично удовлетворены судом, истребованные доказательства исследованы в судебном заседании, приведены выше по тексту решения суда.
В удовлетворении оставшейся части ходатайств отказано в виду того,
что указанные документы значения для рассмотрения и разрешения данного гражданского дела по существу не имеют. Указанное в ходатайстве (л.д. 28) межевое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030720:47 не формировалось, границы земельного участка не уточнялись, как о том поясняла представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росеестра» (л.д. 77).

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030720:47, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, ул. восточная, <адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости применительно к положениям ч. 1 ст. 45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В отношении названного земельного участка в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности
за ФИО6, ФИО3 и ФИО7 по 1/3 доле
в праве за каждым.

Как следует из материалов дела, как до реального раздела домовладения между сособственниками, так и ко дню судебного заседания, земельный участок при домовладении № <адрес> мкр. Салтыковка <адрес> на кадастровый учет как объект недвижимого имущества не поставлен, его границы в установленном законом порядке не определены, и со смежными совладельцами не согласованы. Решения суда о таковом разделе земельного участка не имеется.

Зарегистрированное за ответчиками по первоначальному иску право общей долевой собственности на спорный земельный участок не является доказательством того, что земельный участок при домовладении реально разделен. Вместе с этим, регистрация права общей долевой собственности ответчиков на спорные земельные участки не нарушает права, свободы или законные интересы истцов, поскольку не препятствует им использовать предоставленный им в пользование земельный участок площадью 532 кв.м. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и доказательств тому
не представлено.

Истцы по первоначальному иску ФИО4 и ФИО5
не представили суду доказательств наличия оснований, предусмотренных
ст.ст. 24-25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, позволяющих исключить сведения
из государственного кадастра недвижимости о названном выше земельном участке.

Таким образом, заявленное истцами по первоначальному иску ФИО5 и ФИО4 исковое требование исключить органу кадастрового учета сведения из ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030720:47, площадью 443,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, как оно изложено истцами, не обосновано, и удовлетворению не подлежит.

Решением Балашихинского городского суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признана недействительной постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39 общей площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>.
В данной части решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением суда установлено, что фактическая площадь названного земельного участка составляет 555 кв.м., что на 32 кв.м. более площади по правоустанавливающим документам (523 кв.м.). <адрес> указанного земельного участка не соответствует площади
по правоустанавливающим документам и по сведениям ГКН (л.д. 36). Также фактические границы названного земельного участка частично
не соответствуют границам по сведениям ГКН (л.д. 36 оборот).

Как установлено по делу (л.д. 41; 42), истцам по встречному иску
не представилось возможным исполнить названное выше решение суда, поскольку в резолютивной части данного решения не содержится каких-либо конкретных указаний органу кадастрового учета по вопросу исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке
с кадастровым номером 50:15:0030721:39.

Таким образом, заявленное истцами по встречному иску ФИО6, ФИО3 и ФИО7 требование об исключении сведений
из государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка
с кадастровым номером 50:15:0030721:39 площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>,
<адрес>, как оно изложенного в уточненном встречном исковом заявлении,
суд считает обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для исключения органом, компетентным в сфере государственного кадастрового учета, указанных сведений из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, иск ФИО5 и ФИО4 к ФИО6, ФИО3, ФИО7, Балашихинскому отделу Росеестра
о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка не обоснован, и удовлетворению не подлежит, встречный иск ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО4, ФИО5, Балашихинскому отделу Росеестра об исключении сведений
из государственного кадастра недвижимости обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО4 к ФИО6, ФИО3, ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Балашихинского отдела об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости
о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030720:47, площадью
443, 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Салтыковка, <адрес>.

Встречный иск ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО4, ФИО5, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по <адрес> в лице Балашихинского отдела об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости – удовлетворить.

Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости
о границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030721:39, площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Данное решение является основанием для исключения органом, компетентным в сфере государственного кадастрового учета, указанных сведений из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев