Решение по делу № 2-550/2016 (2-2617/2015;) ~ М-2457/2015 от 29.12.2015

Дело № 2 – 550/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года                                                                                                    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Худоба О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, с участием третьих лиц нотариуса Гурьевского городского нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, обосновав его тем, что являлась супругой ФИО6 с ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года ФИО7 приобрел недостроенное владение, расположенное по адресу: <адрес > по договору купли-продажи.

ДД.ММ.ГГ года ФИО8 умер.

Указанный дом истица продолжала достраивать. Строительство дома было окончено в декабре ДД.ММ.ГГ года. Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек жилой дом состоит из <данные изъяты>-х комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей – <данные изъяты> кв.м.

Истица фактически приняла наследство, продолжает проживать в указанном жилом доме, оплачивать налоги, производить ремонтно-строительные работы.

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ года, общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Дом расположен на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности.

Нотариусом Калининградской нотариальной конторы истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследственное имущество не было оформлено в установленном законом порядке.

Наследниками являются истица, дочери умершего – ФИО9 ФИО10 которые вступать в права наследования не желают на указанное имущество.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО11

В судебном заседании ФИО12. заявленные исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес > общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО13

         Представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

         В судебное заседание третьи лица ФИО14 ФИО15 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание третье лицо нотариус Гурьевского городского нотариального округа Дементьева Е.Б. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что на день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГ года, ФИО16, являлся собственником недостроенного домовладения, расположенного по адресу: <адрес >, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГ года, удостоверенного секретарем Ново-Московского сельского Совета Гурьевского района, зарегистрировано за № №

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГ года, установлено, что застройка спорного дома начата в ДД.ММ.ГГ году и закончена в ДД.ММ.ГГ году, площадь земельного участка оставляет <данные изъяты> кв.м. На земельном участке построен жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГ года был зарегистрирован брак между ФИО20 и ФИО19 после заключения брака были присвоены фамилии ФИО17 и ФИО18 соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

ДД.ММ.ГГ года родилась ФИО22 родителями которой являются ФИО23. и ФИО24 что подтверждается свидетельством о рождении №

ДД.ММ.ГГ года родилась ФИО21 родителями которой являются ФИО26. и ФИО25., что подтверждается свидетельством о рождении №.

ДД.ММ.ГГ года был зарегистрирован брак между ФИО30 и ФИО29 после заключения брака были присвоены фамилии ФИО27 и ФИО28 соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГ года родилась ФИО32 родителями которой являются ФИО33 и ФИО34 что подтверждается свидетельством о рождении №.

К числу наследников по закону относятся: жена – ФИО35, дочери ФИО36 и ФИО37.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО38 от ДД.ММ.ГГ года № №, по данным имеющегося архива наследственное дело к имуществу ФИО39 не заводилась, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Из ответа на запрос суда нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области Пиннекер Е.Д. от ДД.ММ.ГГ года № №, по данным имеющегося архива завещание от имени ФИО40 не удостоверялось.

ДД.ММ.ГГ года нотариусом Калининградского городского нотариального округа удостоверено заявление ФИО41 в том, что ей известно об открывшемся наследстве после умершего ДД.ММ.ГГ года ФИО42 однако, вступать в права наследования и восстанавливать в судебном порядке свои права не желает.

ДД.ММ.ГГ года нотариусом Калининградского городского нотариального округа удостоверено заявление ФИО43 в том, что ей пропущен срок для принятия наследства после ее отца ФИО44 умершего ДД.ММ.ГГ года. Наследство после его смерти не принимала, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

Согласно выписке из похозяйственной книги № № лицевой счет № № Территориального управления Новомосковского района Гурьевского городского округа от ДД.ММ.ГГ года № №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес > зарегистрированы: ФИО45 (жена) (проживает без регистрации), ФИО46 (дочь) с ДД.ММ.ГГ года, ФИО47 с ДД.ММ.ГГ года.

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГ года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Из справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградский филиал от ДД.ММ.ГГ года № №, следует, что увеличение жилой площади в спорном жилом помещении произошло за счет включения площадей подвала на основании ст. 15 ЖК РФ.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ года № №, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес >, отсутствуют.

Согласно техническому отчету составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГ года № №, показатели по зданию, расположенного по адресу: <адрес >, составляют: общая площадь всех частей жилого дома – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.

Характеристика планировки. Вход в здание устроен со стороны бокового фасада. Здание по планировке предназначается для проживания отдельной семьи. Обследуемые помещения находятся в подвале и на первом этаже. Подвал. Планировка состоит из коридора площадью 14,4 кв.м., топочной площадью 6,1 кв.м. и вспомогательного помещения площадью 4,8 кв.м. Первый этаж. Планировка состоит из веранды площадью 7,3 кв.м., двух коридоров площадью 11,2 кв.м. и 7,6 кв.м., четырех жилых комнат площадью 9,8 кв.м., 15,5 кв.м., 23,4 кв.м. и 14,09 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., санузла площадью 4,6 кв.м. и топочной площадью 5,8 кв.м.

Согласно выводам по результатам обследования, работы по возведению дома №№, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес > выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности). Степень огнестойкости здания II. Класс функциональной пожарной безопасности Ф 1.3. Класс конструктивной пожарной опасности СО. При производстве работ выполнены указания Федерального закона от 30.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности). Нарушение норм и правил пожарной безопасности не обнаружено. Основные несущие конструкции здания находятся в работоспособном и исправном техническом состоянии. Температурно-влажностный режим в доме в пределах нормы. Санитарно- эпидемиологические требования обеспечиваются. Используемые при строительстве материалы сертифицированы. Градостроительные регламенты по планировке и застройке территорий выдержаны. Возведенное здание соответствует требованиям, предъявляемым к жилым одноквартирным домам. Условия эксплуатации строений и сооружений на участках смежных землепользователей не нарушены. Жилое здание № №, лит. <данные изъяты>, возведенное на земельном участке по адресу: <адрес > пригодно для круглогодичного проживания. Может эксплуатироваться как одноквартирный жилой дом.

Также судом установлено, что спорный жилой дом, расположен на земельном участке имеющему кадастровый номер №, по адресу: <адрес >, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО49 на основании государственного акта на право собственности на землю № №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, нормы закона и тот факт, что истица фактически вступила в права наследования после смерти ФИО50 пользуется спорным домовладением, производит текущий уход жилого помещения, суд полагает, что истица фактически приняла наследство после смерти ФИО51 то есть выполнила требования, указанные в статье 1153 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО52 суд находит законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО53 к Территориальному Управлению Новомосковского района Гурьевского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, с участием третьих лиц нотариуса Гурьевского городского нотариального округа Дементьевой Екатерины Борисовны, ФИО54, ФИО55, удовлетворить.

Признать за ФИО56 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО57, умершего ДД.ММ.ГГ года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2016 года.

Председательствующий:                                                                                       Пасичник З.В.