Решение по делу № 2-400/2013 ~ М-7373/2012 от 06.12.2012

Дело №(1)/2013

Решение

Именем Российской Федерации

30.01.2013 года                              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Кайбалиевой Э.А.,

с участием представителя истца Шароновой И.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилова Г.М. к Коминтерновской сельской администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности, о признании права собственности на квартиру,

установил:

Вавилов Г.М. и Лупол Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Коминтерновской сельской администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности, о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указывали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Вавилова Л.И., постоянно проживавшая по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками умершей по закону, Вавилов Г.М. -супругом Вавиловой Л.И., а Лупол Е.В. сыном наследодателя. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от 27.11.2012 года им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку невозможно
установить факт принадлежности наследуемого имущества за наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ Вавилова Л.И. и Вавилов Г.М. заключили договор № приватизации жилого помещения – <адрес>а <адрес>, в соответствии с которым
Вавиловой Л.И. и Вавилову Г.М. передано по 1/2 доли в общей долевой
собственности на указанную квартиру. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Энгельсского р-на Саратовской обл. ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления № 1 от 25.12.1998 года администрации Пробужденческого округа Энгельсского р-на Саратовской обл. «О присвоении нумерации домов, наименовании улиц <адрес>а <адрес>» объекту недвижимости - <адрес>, принадлежащей Вавиловой Л.И., Вавилову Г.М., присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. У умершей Вавиловой Л.И. в установленном законом порядке возникло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано за Коминтерновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального р-на Саратовской обл. на основании решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 29.01.2009 года № 739/58-03 «О безвозмездной передаче объектов недвижимости в муниципальную собственность Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области», решения Коминтерновского сельского Совета от 06.02.2009 года «О безвозмездном принятии объектов недвижимости в муниципальную собственность Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области». Считают, что право собственности ответчика подлежит прекращению, поскольку на момент принятия указанных решений собственниками квартиры являлись Вавилова Л.И. и Вавилов Г.М., право собственности, которых возникло в установленном законом порядке. Договор приватизации является законной сделкой, состоявшейся между Вавиловой Л.И., Вавиловым Г.М. и администрацией г. Энгельса и Энгельсского района 04.06.1997 года. С момента совершения сделки Вавилова Л.И. и Вавилов Г.М. пользовалась переданным ей жилым помещением, несли расходы по содержанию недвижимости.

В ходе судебного разбирательства истец Лупол Е.В. отказался от исковых требований о прекращении права собственности и признании за ним права собственности на 1/4 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользу Вавилова Г.М.

Определением суда от 17.01.2013 года отказ истца Лупол Е.В. от исковых требований принят в полном объеме, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Вавилов Г.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Шароновой Е.В..

    Представитель истца Шаронова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании увеличила исковые требования, так как Лупол Е.В. не желает принимать наследство и отказался от своей ? доли в пользу Вавилова Г.М., просила признать за Лупол Е.В. право собственности на всю квартиру. Право собственности возникло у Вавилова Г.М. на ? долю на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после умершей Вавиловой Л.И.

Представитель ответчика Коминтерновской сельской администрации Энгельсского района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседании не явились, представили отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на приватизацию жилого помещения, заключенного между администрацией г. Энгельса и Энгельсского района и Вавиловой Л.И., Вавиловым Г.М., последним безвозмездно было передано в долевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 17).

В соответствии с выпиской из Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на вышеуказанную квартиру являются Вавилов Г.М. и Вавилова Л.И. в соответствии с договором на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

На основании постановления № 1 от 25.12.1998 года администрации Пробужденческого округа Энгельсского района Саратовской области «О присвоении нумерации домов наименование улиц <адрес>» объекту недвижимости <адрес>, собственниками которого являются Вавилов Г.М., Вавилова Л.И. присвоен новый почтовый адрес: <адрес> что подтверждается справкой Коминтерновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Вавилова Л.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно справке, выданной Коминтерновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, Вавилова Л.И. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

Вавилов Г.М. является супругом Вавиловой Л.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 16).

В соответствии с материалами наследственного дела № Вавиловой Л.И., умершая завещания не оставила. Наследником по закону также является сын Лупол Е.В.

Наследственное имущество заключается в 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из коридора площадью 2.1 кв.м литер А, жилая комната 14.3 кв.м литер А, коридора 3.8 кв.м литер А, туалета 1.1 кв.м литер А, кухни 10.8 кв.м литер А, что подтверждается техническом паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26), выпиской БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Наследники в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества.

27.11.2012 года нотариусом нотариального округа г. Энгельс и Энгельсского района Саратовской области Стрижак Н.В. вынесено постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства на право наследование по закону на квартиру по адресу: <адрес>, с рекомендацией обратиться в суд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного имущества значится Коминтерновское муниципальное образование Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Из регистрационного дела следует, что основанием для регистрации права собственности за Коминтерновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области является Выписка из реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, выданной Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1). Пунктом 2 названной нормы права предусмотрены случаи принудительного изъятия у собственника имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ года собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, являлись Вавилов Г.М. и Вавилова Л.И. по 1\2 доли каждый. Их право собственности никем не оспаривалось, в отношении принадлежащей им квартиры не совершали никаких сделок и иных действий, за которыми последовало бы прекращение права собственности. Однако, право собственности перешло к Коминтерновскому муниципальному образованию Энгельсского муниципального района Саратовской области.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в отношении <адрес> должно быть прекращено, а за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру: на ? долю на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю в порядке наследования по закону после умершей Вавиловой Л.И.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Вавиловым Г.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 14.3 кв.м, состоящей из коридора площадью 2,1 кв.м, жилой комнаты площадью 14,3 кв.м, коридора площадью 3,8 кв.м, кухни площадью 10,8 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Энгельсский районный суд Саратовской области со дня изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>                 С.А. Никишова

<данные изъяты>

<данные изъяты>