Решения по делу № 2-1850/2018 от 26.04.2018

                 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Карцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выделе доли жилого дома.

В обосновании своих требований указала, что она и ответчик являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>, истица в размере <данные изъяты> долей в праве, ответчик- в размере <данные изъяты> доли в праве.

В процессе использования жилого дома между сторонами сложился порядок пользования им, однако, письменное соглашение не заключалось.

Истица фактически пользуется помещениями в лит.<данные изъяты><данные изъяты>, находящимися на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № обей площадью <данные изъяты> кв.м.

Просит по этим основаниям прекратить право общей долевой собственности истицы на жилой дом, выделив ее доли в праве на жилой дом.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истца ФИО4 требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по адресу <адрес> (л.д.9). ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля указанного дома (л.д.21, 36-40).

В соответствии с ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В данном случае между сторонами фактически сложился порядок пользования домом, что следует из данных технической инвентаризации, части дома оборудованы отдельными выходами на прилегающие земельные участки.

С учетом указанных обстоятельств суд видит возможным произвести раздел жилого дома по существующему порядку пользования домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 блок блокированной застройки, состоящий из помещений: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м в лит<данные изъяты>, а также лит.<данные изъяты> хозяйственное строение лит.<данные изъяты> по адресу <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 блок блокированной застройки, состоящий из помещений: № площадью <данные изъяты> кв.м в лит.<данные изъяты> а также лит.<данные изъяты>, по адресу <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.