Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2022 (2-5523/2021;) ~ М-5289/2021 от 01.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.03.2022 года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница»,     ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «УЖКК «Электрощит», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она зарегистрирована в жилом помещении-квартире адрес, расположенной по адресу: адрес, где несет бремя оплаты коммунальных платежей.

Она является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №... от 05.01.2003. Вторым собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры является ее сын – ФИО1, 06.05.1974 г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №...-№... от 05.01.2003 года.

ФИО2 и ФИО1 имеют регистрацию в данной квартире, что подтверждается справкой службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг адрес от 11.08.2021 №....

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.11.2019 г. ФИО1 признан недееспособным.

Согласно распоряжению первого заместителя главы городского округа Самара от 21.02.2020 № 446, ФИО1 помещен под надзор в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», так как желающих установить опеку над недееспособным не выявлено.

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от:

-    ООО «КС» ООО «УЖКК «Электрощит»,

-    ПАО «Т Плюс»,

-    ООО «Самарские коммунальные системы»,

-ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» поступают на имя ФИО2, которые она и оплачивает, так как ответчик ФИО1 в лице представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница» уклоняется от обязанности по оплате всех жилищно - коммунальных услуг квартиры. В связи с тяжелым материальным положением для истца сложно оплачивать коммунальные услуги жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчика.

ООО    «КС» ООО «УЖКК «Электрощит» по лицевому счету №... выставляет платежный документ об оплате за следующие услуги: содержание общего имущества, тек. ремонт общего имущества, ВДГО. Обслуживающей организацией является РЭУ, расположенное по адресу: адрес.

Организацией, выставляющие платежный документ по лицевому счету 3441304100 на оплату по отоплению является ПАО «Т Плюс».

Организацией, выставляющей платежный документ по лицевому счету №... на оплату водоотведения и водоснабжения, горячего водоснабжения является ООО «Самарские коммунальные системы».

Организацией, выставляющей платежный документ по лицевому счету 10710332479 на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС».

Указывает также, что поскольку она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, то она имеет право на определение порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги в размере 1/2 доли всех перечисленных в настоящем исковом заявлении жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия ФИО2, 30.12.1950 г.р. в размере 1/2 доли, ФИО1, 06.05.1974 г.р. в размере 1/2 доли в расходах по оплате следующих жилищно-коммунальных услуг, выставляемых в квитанции по оплате услуг, предоставляемых:

-    ООО «КС» ООО «УЖКК «Электрощит»;

-    ПАО «Т Плюс»;

-    ООО «Самарские коммунальные системы»;

-    ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС».

Обязать ООО «КС» ООО «УЖКК «Электрощит», ПАО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», рассчитывать плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа на оплату жилищно- коммунальных услуг на имя ФИО2 из расчета 1/2 доли, на имя ФИО1 в размере 1/2 доли.

Протокольным определением от 27.01.2022 г., к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ДУИ г.о. Самара.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Самара от 01.03.2022 г. третьи лица ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «УЖКК «Электрощит», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» переведены в соответчики.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представителем ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», действующим в интересах ФИО1 в направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчики ООО «СКС», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ООО «УЖКК «Электрощит» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судом извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. От представителя ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» поступило ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, которые также зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 17).

Основным квартиросъемщиком является истец ФИО2, квитанции по оплате коммунальных услуг выставляются на ее имя.

Установлено также, что решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.11.2019 г. ФИО1 признан недееспособным.

Согласно распоряжению первого заместителя главы городского округа Самара от 21.02.2020 № 446, ФИО1 помещен под надзор в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», соответственно учреждение исполняет опекунские обязанности над недееспособным ФИО1

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из вышеизложенного установлено, что ответственность перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом споре между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку иным образом, защита прав истца как сособственника доли в жилом помещении не представляется возможным.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сособственников ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, установив размер по ? доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

Возложить на ООО «УЖКК «Электрощит» обязанность выдавать ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», отдельные платежные документы на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчиков выставлять отдельные платежные документы: на оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату водоснабжения и водоотведения; на оплату за отопление в квартире по адресу: адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница»,     ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «УЖКК «Электрощит», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2, 30.12.1950 г.р., ФИО1, 06.05.1974 г.р., в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их по 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Возложить на ООО «УЖКК «Электрощит» обязанность выдавать ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», отдельные платежные документы на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Экостройресурс», ПАО «Т Плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг: по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату водоснабжения и водоотведения; на оплату за отопление в квартире по адресу: адрес на имя ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница», соразмерно принадлежащим им долям (по ? доле за каждым).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2022 года.

Судья О.С. Минина