Решение по делу № 2-5759/2016 ~ М-4828/2016 от 21.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Медведевой Т. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ, Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просила включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти своей матери Медведевой И. Т..

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца – Медведева И. Т., умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была приватизирована в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР». Однако, указанный договор не был зарегистрирован в БТИ по причине плохого состояния здоровья матери.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес>.

В судебном заседании Медведева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, изложив их так, как они указаны в иске.

Представитель КУИиЗ <адрес> Юмов Ж.Б. против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие регистрации прав собственности умершей.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ не явился, И.о. руководителя Грудинин Д.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ТУ Росимущества в РБ.

Выслушав истца, представителя КУИиЗ <адрес> Юмова Ж.Б., свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти № Медведева И. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец Медведева Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Медведевой И.Т., что подтверждается свидетельством о рождении №.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Медведевой Т. Н. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Медведевой И. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на судебный запрос нотариуса Рябовой Г.Я. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества Медведевой И. Т. является дочь – Медведева Т. Н.. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Других наследников, предусмотренных законом, по сообщению Медведевой Т.Н. принявших наследство, нет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о праве на наследство не выдано, наследственное дело не окончено.

Свидетель Медведева С.А. суду пояснила, что она с детства проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> вместе с бабушкой- Медведевой И.Т. Живет в данной квартире по настоящее время. Указанное жилое помещение принадлежало ее бабушке, никто на него никаких прав никогда не предъявлял. Бабушка оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность Медведевой И. Т..

Поскольку Медведева И.Т. при жизни подала заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, заключила договор приватизации, однако умерла до регистрации права собственности, суд полагает, что она выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, подписала договор приватизации, но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила регистрации права собственности на жилое помещение, в которой ей не могло быть отказано, с учетом того, что срок для регистрации прав собственности законом не регламентирован, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Медведевой И.Т. В связи с чем суд находит исковые требования Медведевой Т.Н., являющейся наследником к имуществу умершей Медведевой И.Т., подлежащими удовлетворению.

В связи с чем квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся открывшееся после смерти Медведевой И. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой Т. Н. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Медведевой И. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.А.Кузубова