Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2015 ~ М-1993/2015 от 29.06.2015

Дело №2-3031/2015

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Соловьеву В.В. и Соловьевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Свет» обратилось в суд с иском к Соловьеву В.В. и Соловьевой Т.М., с учетом уточнения требований (л.д.35), просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги за период с ноября 2012года по май 2015года в общей сумме 43 694 рубля 55 копеек. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Черкасову А.А. мотивировал тем, что на основании решения общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом № Б по <адрес> в <адрес>. Ответчики Соловьев В.В. и Соловьева Т.М. являются собственниками нежилого помещения № № расположенного в данном доме по 1/ 2 доле каждый. В 2012году истцом направлялся ответчикам для заключения проект договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, однако подписан он ответчиками так и не был. В период с ноября 2012года по май 2015года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги вследствие чего образовалась задолженность в сумме 63694 рубля 55 копеек. Истцом неоднократно принимались меры к извещению ответчиков о необходимости оплаты образовавшегося долга, однако задолженность не была погашена, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд. После обращения истца с иском в суд ответчики частично погасили задолженность, в связи с чем взысканию с них подлежит 43694 рубля 55 копеек по 1/2 доли с каждого.

Ответчики Соловьев В.В. и Соловьева Т.М. в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.43,44), о причинах неявки не сообщили.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Соловьев В.В. и Соловьева Т.М. являются собственниками нежилого помещения № в <адрес> в <адрес> края по 1/2 доле в праве каждый. С сентября 2012года управление указанным домом осуществляет ООО «Свет».

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ООО «Свет», выпиской из ЕГРЮЛ на ООО «Свет», протоколом общего собрания собственников жилых помещений в указанном жилом доме от 20.09.2012г., протоколом внеочередного собрания собственников помещений в указанном жилом доме, выпиской из ЕГРП на данное нежилое помещение, счетами-квитанциями на оплату за ремонт и содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК Российской Федерации).

Положением части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу, что требования ООО «Свет» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги являются правомерными и обоснованными, поскольку каких-либо доказательств внесения платы в полном объеме ответчиками суду не представлено.

Согласно представленным истцом суду счетов-квитанций и расчётов, оснований не доверять которым у суда нет оснований, за период с ноября 2012 года по май 2015 года включительно ответчикам была начислена оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 63 694 рубля 55 копеек. После обращения истца с иском в суд ответчиками произведено частичное погашение задолженности, в настоящее время задолженность составляет 43694 рубля 55 копеек. Поскольку ответчики являются собственниками данного нежилого помещение по 1/2 доли каждый, сумма задолженности с каждого из них подлежит взысканию соразмерно его доле в праве на нежилое помещение по 21847 рублей 27 копеек с каждого.

В связи удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежит по 2555 рублей 42 копейки с каждого, в том числе 2110 рублей 84 копейки на оплату государственной пошлины при подаче иска и 3000 рублей на оплату услуг представителя Черкасовой А.А., с учетом объема и характера её работы по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Соловьева В.В. и Соловьевой Т.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свет» по 21847 рублей 27 копеек с каждого и по 2 555 рублей 42 копейки с каждого в возмещение судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2015г.