Судебный акт #1 () по делу № 33-2027/2009 от 05.06.2009

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33- ***/2009

Судья Максимов С.Ю.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июня 2009 года г. Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Булгакова Г.М., Николаевой Р.И.

при секретаре Покачайло Н.Ю.,

с участием прокурора Балашовой Н.Н.

рассмотрела дело по кассационной жалобе ООО «Ульяновскоблгаз» на решение Новоспасского районного суда Ульяновской области от 06 мая 2009 года, которым постановлено:

Выселить Г*** С*** Н***, *** 1969 года рождения, Г*** А*** В***, *** 1971 года рождения, Г*** Н*** С***, *** 1993 года рождения, из занимаемого жилого помещения по адресу: Ульяновская область, р.п. Н***, площадь ***, дом № *** квартира № ***, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ООО «Ульяновскоблгаз» предоставить Г*** А*** В***, *** 1971 года рождения, жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам на семью, состоящую из 2-х человек: Г*** А*** В***, Г*** Н*** С*** в виде однокомнатной квартиры в р.п. Н*** Ульяновской области, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Ульяновскоблгаз» в пользу Г*** А*** В*** судебные расходы в сумме 182 руб., возврат государственной пошлины в сумме 150 руб., расходы услуг представителя в сумме 5000 руб., в остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия

установила:

С*** Ю.И., С*** О.В., действующие в своих интересах и в интересах совершеннолетней С*** Н.Ю., С*** Т.Ю. обратились в суд с иском к Г*** С.Н., Г*** А.В., несовершеннолетней Г*** Н.С., ООО «Ульяновскоблгаз», «Новоспасскмежрайгаз» - филиал ООО «Ульяновскоблгаз», Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области, Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области о выселении из жилого помещения по адресу: Ульяновская область, р.п. Н***, площадь М***, дом № ***, квартира № ***, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. Решением профкома и администрации управления треста «Новоспасскмежрайгаз» от 24.08.1997 в целях улучшения жилищных условий им была предоставлена квартира *** в доме ***, расположенном по ул. *** в р.п. Н***. Указанная квартира принадлежит по праву собственности ООО «Ульяновскоблгаз». При предоставлении указанной выше квартиры у них с ответчиком состоялось соглашение о заключении договора мены, согласно которому они должны были передать принадлежащую им на праве собственности квартиру и получить в собственность вновь предоставленную им ответчиком трехкомнатную квартиру. Однако указанная сделка не была оформлена. Они проживают 11 лет в предоставленной им квартире. В их однокомнатной квартире проживает семья Г***ых. Поскольку Общество уклоняется от оформления сделки по обмену квартирами, они решили продать принадлежащую им на праве собственности однокомнатную квартиру и выкупить трехкомнатную квартиру, в которой проживают. Однако Г***вы отказываются добровольно выселиться из спорной квартиры.

Г*** А.В., действующая в своих интересах и в интересах

несовершеннолетней Г*** Н.С., обратилась в суд со встречным иском к ООО «Ульяновскоблгаз», «Новоспасскмежрайгаз» - филиал ООО Ульяновскоблгаз», С*** Ю.И., С*** О.В., С*** Н.Ю., С*** Т.Ю., органу опеки и попечительства администрации муниципального образования «Новоспасский район» о возложении обязанности на ООО «Ульяновскоблгаз», С*** Ю.И., С*** О.В. по предоставлению жилого помещения, взыскании с ООО «Ульяновскоблгаз», филиала ООО «Ульяновскоблгаз» - «Новоспасскмежрайгаз» морального вреда и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что решением администрации и профкома управления треста «Новоспасскмежрайгаз» от ***1997 года в целях улучшения их жилищных условий была предоставлена однокомнатная квартира, освобожденная семьей С***ых. Их семья в спорную квартиру вселилась на законных основаниях, проживают они в указанном помещении более 11 лет, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают его в надлежащем состоянии.

Рассмотрев заявленные истцами требования, суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ООО «Ульяновскоблгаз» просит решение суда отменить, как незаконное, указывая, что собственниками однокомнатной квартиры являются С***вы, трехкомнатная квартира, в которой проживает семья Г***ых, принадлежит Обществу на праве собственности. Каких-либо сделок по распоряжению указанными квартирами их собственниками не совершалось. Спорная квартира предоставлялась Г***вым при условии освобождения ее семьей С***вых. Поэтому решение суда в части возложения обязанности на ООО «Ульяновскоблгаз» по предоставлению жилого помещения Г***вым не основано на законе. Кроме того, резолютивная часть решения является противоречивой, поскольку одновременно указывается, что Г***вы выселяются со спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и в то же время возложена обязанность на Общество по предоставлению им жилого помещения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения Р*** Н.Ю., представителя ООО «Ульяновскоблгаз», Г*** А.В., мнение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований к отмене состоявшегося по делу решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что С*** Ю.И., С*** О.В., С*** Т.Ю., С*** Н.Ю. являются сособственниками однокомнатной квартиры № *** дома № *** на пл. М*** в р.п. Н*** Ульяновской области. С*** Ю.И., Г*** С.Н. и Г*** А.В. в период распределения жилья (1997 г.) находились в трудовых отношениях с филиалом ООО «Ульяновскоблгаз» - треста «Новоспасскмежрайгаз». Решением профкома и администрации управления треста «Новоспасскмежрайгаз» от ***1997 года С*** Ю.И. на состав семьи из 4-х человек была предоставлена квартира № *** в 4-х квартирном вновь построенном жилом доме № *** по ул. *** р.п. Н***. В свою очередь, квартира № *** дома № *** по пл. М*** р.п. Н***, принадлежащая на праве собственности С***вым, в которой они проживали, была предоставлена Обществом для проживания Г*** С.Н. на состав семьи из 3-х человек.

Из материалов дела также видно, что собственником жилого дома № *** по ул. *** р.п. Н*** является ООО «Ульяновскоблгаз».

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд первой инстанции, исходя из того, что С***вы и Г***вы не являлись членами одной семьи, на законных основаниях принял меры к восстановлению прав собственников и правомерно выселил Г***вых С*** Н*** , А*** В***, Н*** С*** из спорного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что освободившаяся квартира *** дома *** пл. М***, в которой ранее проживала семья С***вых, была предоставлена для проживания решением администрации и профкома управления треста «Новоспасскмежрайгаз» семье Г*** С.Н. на состав семьи 3 человека (л.д.14 т.1).

Таким образом, Г***вы вселились в квартиру не самоуправно, проживали в ней более 11 лет, оплачивали все расходы, связанные с содержанием жилья.

Г*** С.Н. и Г*** А.В., состояли в трудовых отношениях с ООО «Ульяновскоблгаз» - треста «Новоспасскмежрайгаз», проживали в общежитии, являлись нуждающимся в улучшении жилищных условий, по месту работы состояли в очереди на улучшении жилищных условий. Решением администрации и профкома управления треста «Новоспасскмежрайгаз» им было предоставлено спорное жилое помещение для проживания.

Суд первой инстанции, пришел к правильному выводу, что поскольку Г***вы являлись нуждающимися в улучшении жилищный условий, по месту работы были поставлены на учет, имели в тот период реальную возможность улучшить жилищные условия. Однако в результате неправомерных действий администрации ответчика Г***вы лишились своего законного права, а из представленного им жилого помещения выселены. Ранее занимаемое ими жилье (общежитие) занято другими гражданами и, по пояснению истицы в суде кассационной инстанции, оно в настоящее время передано в муниципальную собственность.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Поскольку Г*** А.В. и Г*** Н.С. лишились права на улучшение жилищный условий по вине ответчика, то суд первой инстанции, восстанавливая их права, правомерно возложил обязанность на ООО «Ульяноскоблгаз» по представлению им жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим нормам.

В кассационной жалобе указывается на то, что резолютивная часть решения содержит противоречивые указания. В решении указано, что Г***вы подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и в то же время на ООО «Ульяновскоблгаз» возложена обязанность по предоставлению им жилого помещения.

Указанные доводы не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на материалах дела и законе.

Из материалов дела следует, что С***вы заявили требования к Г***вым о их выселении из спорной квартиры, поскольку она является их собственностью и они намерены ею распорядиться по своему усмотрению. Суд данные требования удовлетворил и выселил ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку С***вы истребовали свое имущество из чужого владения.

Суд возложил обязанность на ООО «Ульяновскоблгаз» по предоставлению Г*** А.В. и Г*** Н.С. жилого помещения по заявленным ими исковым требованиям, поскольку их жилищные права были нарушены должностными лицами Общества при предоставлении им жилья.

Поэтому состоявшееся решение является правильным и не содержит каких-либо противоречий.

Другие доводы жалобы не имеют для данного дела правового значения и не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда.

В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным проверить законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов кассационной жалобы.

Нарушений норм процессуального законодательства не усматривается. Материальный закон применен правильно.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Новоспасского районного суда Ульяновской области от 06 мая 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО «Ульяновскоблгаз» - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи