Решения по делу № 2-531/2013 ~ М-227/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-13-531-1                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ковров 06 февраля 2013 г.        

     Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Бахиревой С.В., с участием истца Шульгиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шульгиной О. А. к администрации г.Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

     В <адрес> проживают по договору социального найма и зарегистрированы Шульгина О. А., Шульгин В. И. и Швед Г. П..

Шульгина О.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Коврова о признании за собой права собственности на указанное жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав, что проживает в спорной квартире на основании договора социального найма. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения ей было отказано по тому основанию, что право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Совместно проживающие с ней Шульгин В.И. и Швед Г.П. от участия в приватизации отказались.

Истец Шульгина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Коврова в суд не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором оставляет решение на усмотрение суда и проси рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Шульгин В.И., Швед Г.П., представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений а иск не представили.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем имеются почтовые уведомления, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.

Суд, принимая во внимание ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие и учитывая надлежащее извещение третьих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно письму заместителя главы администрации г.Коврова от 18 октября 2011 г. <адрес> вошел в перечень объектов жилищного фонда ОАО «Российские железные дороги» безвозмездно принятых в муниципальную собственность г.Коврова согласно решению Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> <№>. Однако право муниципальной собственность на <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано.

Отсутствие регистрации перехода права собственности на квартиру не может служить основанием для отказа в приватизации. В соответствии с п.3 ст. 216 ГК РФ переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

В силу ст.223 ГК РФ право муниципальной собственности на квартиру возникло с даты подписания акта его приема-передачи.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорная квартира предоставлена истцу для проживания на условиях социального найма по договору, заключенному с МУ «Служба единого заказчика» 15 июня 2009 г.

Судом установлено, что препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее она данным правом на территории РФ не пользовалась, что подтверждается представленными справками о регистрации, решением Ковровского городского суда и справками о неучастии в приватизации жилых помещений по настоящее время.

Третьи лица, проживающие в спорном жилом помещении - Шульгин В.И. и Швед Г.П., от участия в приватизации квартиры отказались, о чем имеются их нотариально удостоверенные согласия.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шульгиной О. А., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Судья             подпись Л.В.Шелутинская

ВЕРНО.

11.03.2013 года.

Судья Л.В.Шелутинская

Секретарь Р.Ю.Старостенко

Справка: решение суда вступило в законную силу 07 марта 2013 года.

Подлинное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-13-531-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л.В.Шелутинская

Секретарь Р.Ю.Старостенко