Решение по делу № 2-839/2018 (2-4515/2017;) ~ М-4512/2017 от 20.12.2017

                Дело № 2-839/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                         5 февраля 2018 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего    Горлача Б.Н.,

при секретаре            Абдуллине В.Ф.,

с участием прокурора        Назаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Челябинска к Мельникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к Мельникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В основание указано, что распоряжением администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> изъят для муниципальных нужд, о чем ДД.ММ.ГГГГ Мельников В.А. уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение между Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска и Мельниковым В.А. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение. Выплата осуществлена в полном объеме, на основании п. 3.1. соглашения Мельников В.А. обязуется в течение 14 рабочих дней со дня регистрации соглашения принять меры по снятию с регистрационного учета. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным по адресу <адрес>.

Представитель истца Колчин Д.А. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мельников В.А. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.26,27).

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом при исследовании и оценке представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала Мельникову В.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). На основании распоряжения администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изъято для муниципальных нужд (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение между Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска и Мельниковым В.А. о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреетра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 Соглашения Мельников В.А. обязуется в течение 14 рабочих дней после регистрации соглашения сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Денежные средства за выкуп жилого помещения перечислены Мельникову В.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «г. Челябинск» (л.д. 16-17).

Соглашением о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства и нормы права, Мельников В.А. утратил право пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ России по Челябинской области Мельников В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22). Из объяснений представителя истца следует, что спорную квартиру Мельников В.А. освободил, свои вещи вывез.

Поскольку защите по смыслу ст. 2 ГПК РФ подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, организаций, права и интересы Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, в рассматриваемой ситуации права истца ответчиком не нарушены, констатация судебным актом факта утраты ответчиком права пользования не влечет юридических последствий, так как ответчик зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, то требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    администрации г. Челябинска в удовлетворении исковых требований к Мельникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Б.Н. Горлач