Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2013 ~ М-10/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-505/13 Мотивированное решение составлено 08.02.2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года                            г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Кобелевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Пукач Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 61227,75 руб., которую просят взыскать с ответчика, а также взыскать пени в сумме 4496,12 руб.

    Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, возражений и пояснений по иску не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчик в период с *** по *** был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, которое находилось в его собственности, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. ***).

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнил, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 61227,75 руб.

    Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 61227,75 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 4496,12 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика в сумме 2171,72 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «***» к Пукач Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пукач Э.А. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61227 рублей 75 копеек, пени в сумме 4496 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2171 рубль 72 копейки, а всего взыскать 67895 (шестьдесят семь тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 59 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Н.Н. Сазанова