Решение по делу № 2-855/2016 ~ М-773/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-855/2016        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года       г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Райимжановой Н.А.,

с участием истца Еремеева В.В.,

ответчика Колпакова И.С.,

представителя истца адвоката Дубровской Н.Т.,

представителя ответчика администрации Вишневогорского городского поселения Титовой Н.Н.,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Еремеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева В.В. к администрации Вишневогорского городского поселения, гаражно-строительному кооперативу №1 п.Вишневогорск, Колпакову И.С. о признании права собственности на гараж и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Еремеевой Н.И. к Колпакову И.С., Еремееву В.В. о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Еремеев В.В. обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Вишневогорского городского поселения, ГСК №1, Колпакову И.С. о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он вступил в гаражно-строительный кооператив № и за счет собственных средств он самостоятельно построил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ сменилось наименование ГСК №1 на ГПНК №1. В период возведения указанного гаража истец состоял в браке с Еремеевой Н.И., в ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекратились, но брак не расторгнут до настоящего времени. Около 10 лет назад истец разрешил пользоваться спорным гаражом своему зятю Колпакову И.С., который в последствии сменил замок на воротах гаража, оформил на свое имя членскую книжку, в связи, с чем истец не имеет доступа в свой гараж, хотя заявления о выходе из членов кооператива истец не писал.

Третье лицо Еремеева Н.И. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями, в которых просит признать гараж (гаражный) бокс №, расположенный по адресу <адрес> совместно нажитым имуществом с Ермеевым В.В. и признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на спорный гараж. В обоснование исковых требований указала, что она состоит в зарегистрированном браке с Еремеевым В.В., однако семейные отношения и ведение общего хозяйства прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Спорным гаражом пользовалась их дочь и зять Колпаков И.С., претензий Еремеев В.В. не предъявлял. Поскольку гараж является совместно нажитым имуществом, просит признать ее собственником на 1/2 долю в праве собственности.

В судебном заседании истец Еремеев В.В., адвокат Дубровская Н.Т., действующая на основании ордера, требования о признании права собственности на гараж за Еремеевым В.В. поддержала по указанным в уточненном исковом заявлении основаниям, не возражают на признание права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный гараж за Еремеевой Н.И., поскольку действительно строил Еремеев В.В. спорный гараж находясь в зарегистрированном браке с Еремеевой Н.И., брак не расторгнут.

Третье лицо Еремеева Н.И., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по указанным основаниям.

В судебном заседании ответчик Колпаков И.С. с исковыми требованиями Еремеевой Н.И. согласился, пояснил, что спорный гараж построен совместными усилиями Еремеевой Н.И. и Еремеева В.В.. Однако он стал пользоваться гаражом с согласия Еремеева В.В., за время пользования сменилось наименование кооператива, он вступил в члены кооператива, произвел неотделимые улучшения спорного гаража, что подтверждается отчетами оценщика.

Представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения Титова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж за Ермеевым В.В. и Еремеевой Н.И. в равных долях каждому согласилась. ГПНК №1 перестал существовать как юридическое лицо, в связи с чем, признание права собственности на спорный гараж без обращения в суд не возможно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца Еремеева В.В. к администрации Вишневогорского городского поселения, гаражно-строительному кооперативу №1 п.Вишневогорск, Колпакову И.С. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Еремеевой Н.И. к Колпакову И.С., Еремееву В.В., администрации Вишневогорского городского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № гаражному кооперативу п. Вишневогорск предоставлено 18674 кв.м. земель на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списков членов кооперативных гаражей № под № значится Еремеев В.В..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что сведения об объекте недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справки, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Каслинский филиал ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, площадь гаража составляет 20,5 кв.м..

Согласно постановления главы Вишневогорского городского поселения Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера гаражному кооперативу №1 п. Вишневогорск», вышеуказанному гаражному кооперативу присвоен адресный номер: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный потребительский некоммерческий кооператив №1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о юридическом лице гаражный потребительский некоммерческий кооператив №1 (ГПНК №1) в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области.

Согласно постановления администрации Каслинского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду ГПНК №1 в п. Вишневогорск», вышеуказанному гаражному кооперативу предоставлен из земель населенных пунктов, в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 18036 кв.м., по адресу: <адрес> под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев.

На основании кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного Каслинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев, площадь земельного участка 18036 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ВФГ, Колпаков И.С. является владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма комиссии по самоликвидации кооператива ГПНК №1 кооператив разработал и одобрил проект, в соответствии с которым объявил себя банкротом, принял решение о снятии с государственной регистрации ГПНК №1 и снятии с налогового учета.

В материалы дела представлен список владельцев гаражей <адрес>, под № значится Колпаков И.С.. В ходе рассмотрения дела ответчиком Колпаковым И.С. не представлено доказательств законного владения и пользования спорным гаражом, документы, подтверждающие принятие его в члены кооператива так же не представлены. Доводы Колпакова И.С. о том, что в период пользования спорным гаражом он произвел значительные улучшения, не являются предметом настоящего спора, в связи с чем, он имеет право на обращение в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

На основании технического паспорта, выданного Каслинским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» на гаражный бокс №, по адресу: <адрес> расположен гараж площадью 20,5 кв.м., сведения представлены на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 34, 36, 38, 39, СК РФ, ст. 254 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Так, закреплено общее правило (опровержимая презумпция), согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью. Следовательно, для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов). В случае раздела общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Еремеев В.В., и Еремеева Н.И. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного администрацией Вишневогорского городского поселения Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено материалами дела и пояснениями лиц, участвующих в деле в период брака супругами Еремеевыми построен на совместные денежные средства своими силами гараж №, по адресу: <адрес>, площадью 20,5 кв.м..

Исходя из изложенного и при установленных судом обстоятельствах дела суд считает необходимым признать право собственности Еремеева В.В. и Еремеевой Н.И. на указанный выше гаражный бокс по 1/2 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Еремеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником 1/2 доли гаражного бокса №, площадью 20,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Еремееву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником 1/2 доли гаражного бокса №, площадью 20,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: