Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2016 (2-3147/2015;) ~ М-2966/2015 от 18.12.2015

гражданское дело № 2-324/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.

с участием представителя истца ООО УК «Наш город» - Питиримовой О.И.

при секретаре Пилипенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» к Харитоновой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту – ООО УК «Наш город») обратилось в суд с иском к Харитоновой М.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2015 года в размере <.....>, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.

Требования мотивированы тем, что ответчик Харитонова М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, куда предоставляются жилищно-коммунальные услуги в том числе: наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), ассенизация (ЖБО), вывоз бытовых сточных вод, холодное водоснабжение, содержание МКД. В указанный период времени ответчик обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность которую истец просит взыскать с ответчика (л.д.2-6).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город» Питиримова О.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Харитонова М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражала о чем представила письменное заявление (д.д. 153)

С учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора, что подтверждено определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.05.2010 №10-В10-3.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что Харитонова М.В. проживает в квартире по <адрес>, в <адрес>, вместе с дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.129-132).

Из содержания финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справки о регистрации по месту жительства усматривается, что ответчик зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29, 134).

ООО Управляющая компания «Наш город» занимается управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> многоквартирный дом находится в муниципальной собственности г.Енисейска и передан в управление ООО УК «Наш город» администрацией г.Енисейска на основании Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация г.Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город», приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, а также производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильцам квартиры по адресу: <адрес> начислена плата за предоставляемые услуги (наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), ассенизация (ЖБО), вывоз бытовых сточных вод, холодное водоснабжение, содержание МКД) в общем размере <.....>, каких-либо оплат в счет погашения текущей задолженности не производилось. Размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривается.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2015 года включительно, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <.....>.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100000 рублей до 200000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере – 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет <.....>

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <.....>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать с Харитоновой М.В. в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2015 года в размере <.....>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>, а всего <.....>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.