Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2013 (2-8493/2012;) ~ М-8489/2012 от 14.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Абалмазовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в отношении ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>103.

В обоснование иска ФИО2 указала, что она с бывшим мужем и двумя детьми проживали по адресу: <адрес>103 на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут и с 1996г. ответчик уехал из жилого помещения, забрав все свое имущество и личные вещи. С этого момента ответчик в доме не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы на содержание жилого помещения и коммунальные платежи оплачивают истцы единолично. Место нахождение ответчика истцам неизвестно.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истцов – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Поскольку место нахождение ФИО1 ни суду, ни истцу неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат за счет средств федерального бюджета.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО7 (на основании ордера) в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с неизвестностью позиции ответчика.

Свидетель по делу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>103. ФИО1 является ее дедушкой. Последний раз она его видела, когда ей было 4-5 лет, больше он с ними не проживал, местонахождения ФИО1 ей не известно.

Представитель 3-го лица: УФМС России по Самарской области отдел в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>103, были вселены ФИО1, его супруга ФИО2, и дети ФИО3, ФИО5, и проживали в нем на основании договора социального найма.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут.

Согласно карточки регистрационного учета лиц по адресу: <адрес>103, выданной ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары на момент подачи иска зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой Приволжского ПЖРТ. Указанное жилое помещение не приватизировано.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

    В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, так как фактически он с 1996 года не проживает в указанной квартире, выбыл в неизвестном направлении, его вещей в квартире нет. Истцы никаких препятствий ФИО1 в пользовании жильем не чинили.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Регистрация ответчика не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истцов, так как они вынуждены в полном объеме оплачивать необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Ответчик на протяжении всего периода участия в содержании жилого помещения не принимает.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

ФИО1 сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.

По мнению суда, ФИО1, не проживая в спорной квартире с 1996 года, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>103.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                        Нуждина Н.Г.