Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2014 ~ М-558/2014 от 28.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           10 июля 2014 года          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/14 по иску Дориной М.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Дорина М.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец Ц. И.С., после смерти которого открылось наследство в виде: земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она как дочь наследодателя является наследником первой очереди. Кроме нее наследниками первой очереди является ее сестры: Балакина Н.И., Приданова Т.И. и брат Царев А.И., которые отказались от принятия наследства после смерти отца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что по выписке из похозяйственней книги № за 2014 г. выданной ДД.ММ.ГГГГ, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа Ц. И.С. является собственником жилого помещения; в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ имеются дописки и неоговоренные исправления.Право на дом за ее отцом зарегистрировано в похозяйственной книге № от 1957 года на основании застройки 1953 года.Более 59 лет их семья открыто и добросовестно, проживала, пользовалась домом и земельным участком, оплачивала налоги, коммунальные платежи. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество отец не успел, так как скоропостижно скончался.Кроме этого, после смерти наследодателя она продолжает пользоваться указанном жилым домом и земельным участком, возделывая его.Фактически она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и его оформление. Просила признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца Ц. И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе рассмотрения дела истец Дорина М.И. исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства после отца Ц. И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Дорина М.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Дориной М.И. согласны (л.д. 47, 49).

Третьи лица Балакина Н.И., Приданова Т.И., Царев А.И., в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, представленном в суд с исковыми требованиями Дориной М.И. согласились в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия, указав, что в наследство после смерти отца Ц. И.С. вступать не желают (л.д. 65).

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном пояснении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение по исковым требованиям Дориной М.И. оставил на усмотрение суда (л.д. 62 - 63).

Суд, заслушав истца Дорину М.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

       Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

       На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области Ц. И.С. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2014 год администрации сельского поселения Усинское Сызранского района Самарской области домовладение с земельным участком находящиеся в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1957 год на основании застройки (л.д. 10).

Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).

Решением Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам» земельные участки предоставлены в собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства, для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 30 соток, для пенсионеров 20 соток, а не проживающих на территории Совета до 15 соток, работникам соц. культуры до 25 соток, что подтверждается архивной копией из архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

На основании указанного решения Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ц. И.С. было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в котором указано что ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью - <данные изъяты> га. (л.д. 9). Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя Ц. И.С. хранится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 52 - 53).

Постановлением администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», следует, что земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Усинского округа согласно приложения № 1, списка жителей, проживающих в <адрес>, где под номером № указан Ц. И.С. в ч/с <данные изъяты> га., что подтверждается архивной копией представленной с архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса и определении места нахождения земельного участка» жилому дому и земельному участку, отнесенному к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащим Ц. И.С. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 33).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м. следует, что в сведениях о правообладателях указан Ц. И.С. (л.д. 12).

В материалах дела имеются уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> - отсутствует.

Ц. И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). После его смерти, согласно сообщения нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками по закону являются дочь Дорина М.И., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, дочери Балакина Н.И., Приданова Т.И., сын Царев А.И., которые заявление в нотариальную контору не подавали. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 48). Из ответа нотариуса Сызранского района Самарской области в адрес наследника Дориной М.И. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Дориной М.И. на земельный участок и жилой дом отказано, т.к. по выписке из похозяйственной книги № за 2014 год, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа Ц. И.С. является собственником жилого помещения, а в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ имеются дописки и неоговоренные исправления.

      Таким образом, суд считает, что истом Дориной М.И. предоставлены доказательства принадлежности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ц. И.С.

       При таких обстоятельствах, исковые требования Дориной М.И. о включении в состав наследства после отца Ц. И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         р е ш и л:

      Исковые требованияДориной М.И. удовлетворить.

      Включить в состав наследства после отца Ц. И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

                     Судья-