Решение по делу № 2-836/2018 ~ м-445/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2018 года          г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836/2018 по иску МУП «СЕЗ-Белоозерский» к Т.Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «СЕЗ-Белоозерский» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Т.Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 109 135 рублей 85 копеек, суммы начисленных пени за несвоевременную оплату в размере 22 331 рублей 04 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 829 рублей 33 копеек, а всего взыскать 135 296 рублей 22 копейки.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Т.Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу никто больше не зарегистрирован.

Будучи в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ обязанными своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным тарифам, в нарушение требований законодательства РФ, не вносит либо частично вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги, оказанные им истцом МУП «СЕЗ-Белоозерский». За период с 01.01.2014 г. по 31.12.2017 г. за ней образовалась задолженность в сумме 109 135 рублей 85 копейки. О размере долга ответчик уведомлен, однако, задолженность не погасила.

В судебном заседании представитель истца МУП «СЕЗ-Белоозерский» по доверенности Ф.О.Н. иск поддержала в полном объеме, считает обоснованным, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Т.Т.А. иск не признала, так как услугами не пользуется, в квартире проживать не дают.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования МУП «СЕЗ-Белоозерский» подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения должен своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2014 г. по 31.12.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании Т.Т.А. на основании договора пожизненной ренты, удостоверенного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Ф.Ю.В., 17.02.2006 г., реестровый №, зарегистрирован 06.03.2006 г. за №, является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д. 25).

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является с 01.07.2010 г. МУП «СЕЗ-Белоозерский».

Как следует из доводов истца, содержащихся в дополнении к исковом заявлении, Т.Т.А. за заключением договора управления не обращалась, продолжая пользоваться коммунальными услугами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и услугами по содержанию общего имущества. Однако, данное обстоятельство не освобождает ответчиков от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ 4. условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 ч. 2 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 5 том 1), и выписка из домовой книги на квартиру (л.д. 8), из которых следует, что ответчик имеет право пользования квартирой. На л.д. 7 том 1 имеется расчет пени по состоянию на 31.12.2017 г., на л.д. 6, 71 том 1 – сводная ведомость начислений и оплат по ЖКУ за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2017 г., согласно которым полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчика и период возникновения спорной задолженности. Проверив представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги, расчет пени, суд установил, что по состоянию на 01.01.2014 г. у ответчика перед истцом имелась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 28 499,26 руб. (л.д. 138 том 1).

За период с 01.01.2014 г. по 31.12.2017 г. образовалась задолженность в размере 87 237,62 руб.

Согласно данным, представленным истцом, Т.Т.А. произведена частичная оплата, вышеуказанной задолженности, в июне 2016 г. в размере 3 000,00 руб., в октябре 2017 г. в размере 3 400,67 руб., в ноябре 2017 г. в размере 200,36 руб., которую суд считает необходимым зачесть в счет образовавшейся задолженности, поскольку иного стороной истца не представлено. Следовательно размер задолженности составляет 80 636,59 руб.

    Размер пени за период с 11.02.2014 г. по 31.12.2017 г. составляет 26 946,41 руб., согласно нижеследующему расчету:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 387,54	11.02.2014	31.12.2015	689	7,75 %	1/300	1 387,54 * 689 * 1/300 * 7.75%	246,97 р.
1 387,54	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 387,54 * 731 * 1/130 * 7.75%	604,67 р.
Итого:	851,64 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 387,54	12.03.2014	31.12.2015	660	7,75 %	1/300	1 387,54 * 660 * 1/300 * 7.75%	236,58 р.
1 387,54	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 387,54 * 731 * 1/130 * 7.75%	604,67 р.
Итого:	841,25 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 387,54	11.04.2014	31.12.2015	630	7,75 %	1/300	1 387,54 * 630 * 1/300 * 7.75%	225,82 р.
1 387,54	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 387,54 * 731 * 1/130 * 7.75%	604,67 р.
Итого:	830,49 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 387,54	13.05.2014	31.12.2015	598	7,75 %	1/300	1 387,54 * 598 * 1/300 * 7.75%	214,35 р.
1 387,54	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 387,54 * 731 * 1/130 * 7.75%	604,67 р.
Итого:	819,02 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 548,14	11.06.2014	31.12.2015	569	7,75 %	1/300	1 548,14 * 569 * 1/300 * 7.75%	227,56 р.
1 548,14	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 548,14 * 731 * 1/130 * 7.75%	674,66 р.
Итого:	902,22 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 548,14	11.07.2014	31.12.2015	539	7,75 %	1/300	1 548,14 * 539 * 1/300 * 7.75%	215,57 р.
1 548,14	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 548,14 * 731 * 1/130 * 7.75%	674,66 р.
Итого:	890,23 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 609,27	12.08.2014	31.12.2015	507	7,75 %	1/300	1 609,27 * 507 * 1/300 * 7.75%	210,77 р.
1 609,27	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 609,27 * 731 * 1/130 * 7.75%	701,30 р.
Итого:	912,07 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 611,18	11.09.2014	31.12.2015	477	7,75 %	1/300	1 611,18 * 477 * 1/300 * 7.75%	198,54 р.
1 611,18	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 611,18 * 731 * 1/130 * 7.75%	702,13 р.
Итого:	900,67 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 611,18	11.10.2014	31.12.2015	447	7,75 %	1/300	1 611,18 * 447 * 1/300 * 7.75%	186,05 р.
1 611,18	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 611,18 * 731 * 1/130 * 7.75%	702,13 р.
Итого:	888,18 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 611,18	11.11.2014	31.12.2015	416	7,75 %	1/300	1 611,18 * 416 * 1/300 * 7.75%	173,15 р.
1 611,18	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 611,18 * 731 * 1/130 * 7.75%	702,13 р.
Итого:	875,28 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 452,97	11.12.2014	31.12.2015	386	7,75 %	1/300	1 452,97 * 386 * 1/300 * 7.75%	144,89 р.
1 452,97	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 452,97 * 731 * 1/130 * 7.75%	633,19 р.
Итого:	778,08 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 775,08	13.01.2015	31.12.2015	353	7,75 %	1/300	1 775,08 * 353 * 1/300 * 7.75%	161,87 р.
1 775,08	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 775,08 * 731 * 1/130 * 7.75%	773,56 р.
Итого:	935,43 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 621,72	11.02.2015	31.12.2015	324	7,75 %	1/300	1 621,72 * 324 * 1/300 * 7.75%	135,74 р.
1 621,72	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 621,72 * 731 * 1/130 * 7.75%	706,73 р.
Итого:	842,47 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 611,90	11.03.2015	31.12.2015	296	7,75 %	1/300	1 611,90 * 296 * 1/300 * 7.75%	123,26 р.
1 611,90	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 611,90 * 731 * 1/130 * 7.75%	702,45 р.
Итого:	825,71 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 608,01	11.04.2015	31.12.2015	265	7,75 %	1/300	1 608,01 * 265 * 1/300 * 7.75%	110,08 р.
1 608,01	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 608,01 * 731 * 1/130 * 7.75%	700,75 р.
Итого:	810,83 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 584,64	13.05.2015	31.12.2015	233	7,75 %	1/300	1 584,64 * 233 * 1/300 * 7.75%	95,38 р.
1 584,64	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 584,64 * 731 * 1/130 * 7.75%	690,57 р.
Итого:	785,95 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 584,64	11.06.2015	31.12.2015	204	7,75 %	1/300	1 584,64 * 204 * 1/300 * 7.75%	83,51 р.
1 584,64	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 584,64 * 731 * 1/130 * 7.75%	690,57 р.
Итого:	774,08 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 609,19	11.07.2015	31.12.2015	174	7,75 %	1/300	1 609,19 * 174 * 1/300 * 7.75%	72,33 р.
1 609,19	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 609,19 * 731 * 1/130 * 7.75%	701,27 р.
Итого:	773,60 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 697,02	11.08.2015	31.12.2015	143	7,75 %	1/300	1 697,02 * 143 * 1/300 * 7.75%	62,69 р.
1 697,02	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 697,02 * 731 * 1/130 * 7.75%	739,54 р.
Итого:	802,23 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 697,02	11.09.2015	31.12.2015	112	7,75 %	1/300	1 697,02 * 112 * 1/300 * 7.75%	49,10 р.
1 697,02	01.01.2016	31.12.2017	731	7,75 %	1/130	1 697,02 * 731 * 1/130 * 7.75%	739,54 р.
Итого:	788,64 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 697,02	13.10.2015	31.12.2015	80	7,75 %	1/300	1 697,02 * 80 * 1/300 * 7.75%	35,07 р.
1 697,02	01.01.2016	10.01.2016	10	7,75 %	1/300	1 697,02 * 10 * 1/300 * 7.75%	4,38 р.
1 697,02	11.01.2016	31.12.2017	721	7,75 %	1/130	1 697,02 * 721 * 1/130 * 7.75%	729,42 р.
Итого:	768,87 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 697,02	11.11.2015	31.12.2015	51	7,75 %	1/300	1 697,02 * 51 * 1/300 * 7.75%	22,36 р.
1 697,02	01.01.2016	08.02.2016	39	7,75 %	1/300	1 697,02 * 39 * 1/300 * 7.75%	17,10 р.
1 697,02	09.02.2016	31.12.2017	692	7,75 %	1/130	1 697,02 * 692 * 1/130 * 7.75%	700,09 р.
Итого:	739,55 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 691,54	11.12.2015	31.12.2015	21	7,75 %	1/300	1 691,54 * 21 * 1/300 * 7.75%	9,18 р.
1 691,54	01.01.2016	09.01.2016	9	7,75 %	0	1 691,54 * 9 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 691,54	10.01.2016	09.03.2016	60	7,75 %	1/300	1 691,54 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,22 р.
1 691,54	10.03.2016	31.12.2017	662	7,75 %	1/130	1 691,54 * 662 * 1/130 * 7.75%	667,57 р.
Итого:	702,97 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 691,35	12.01.2016	10.02.2016	30	7,75 %	0	1 691,35 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 691,35	11.02.2016	10.04.2016	60	7,75 %	1/300	1 691,35 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,22 р.
1 691,35	11.04.2016	31.12.2017	630	7,75 %	1/130	1 691,35 * 630 * 1/130 * 7.75%	635,23 р.
Итого:	661,45 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 708,02	15.02.2016	11.03.2016	30	7,75 %	0	1 708,02 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 708,02	12.03.2016	10.05.2016	60	7,75 %	1/300	1 708,02 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,47 р.
1 708,02	11.05.2016	31.12.2017	600	7,75 %	1/130	1 708,02 * 600 * 1/130 * 7.75%	610,95 р.
Итого:	637,42 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 708,02	11.03.2016	09.04.2016	30	7,75 %	0	1 708,02 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 708,02	10.04.2016	08.06.2016	60	7,75 %	1/300	1 708,02 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,47 р.
1 708,02	09.06.2016	31.12.2017	571	7,75 %	1/130	1 708,02 * 571 * 1/130 * 7.75%	581,42 р.
Итого:	607,89 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 708,02	12.04.2016	11.05.2016	30	7,75 %	0	1 708,02 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 708,02	12.05.2016	10.07.2016	60	7,75 %	1/300	1 708,02 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,47 р.
1 708,02	11.07.2016	31.12.2017	539	7,75 %	1/130	1 708,02 * 539 * 1/130 * 7.75%	548,83 р.
Итого:	575,30 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 708,02	11.05.2016	09.06.2016	30	7,75 %	0	1 708,02 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 708,02	10.06.2016	08.08.2016	60	7,75 %	1/300	1 708,02 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,47 р.
1 708,02	09.08.2016	31.12.2017	510	7,75 %	1/130	1 708,02 * 510 * 1/130 * 7.75%	519,30 р.
Итого:	545,77 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 708,02	11.06.2016	10.07.2016	30	7,75 %	0	1 708,02 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 708,02	11.07.2016	08.09.2016	60	7,75 %	1/300	1 708,02 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,47 р.
1 708,02	10.09.2016	31.12.2017	479	7,75 %	1/130	1 708,02 * 479 * 1/130 * 7.75%	487,74 р.
Итого:	514,21 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 715,41	12.07.2016	10.08.2016	30	7,75 %	0	1 715,41 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 715,41	11.08.2016	09.10.2016	60	7,75 %	1/300	1 715,41 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,59 р.
1 715,41	10.10.2016	31.12.2017	448	7,75 %	1/130	1 715,41 * 448 * 1/130 * 7.75%	458,15 р.
Итого:	484,74 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 741,61	11.08.2016	09.09.2016	30	7,75 %	0	1 741,61 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 741,61	10.09.2016	08.11.2016	60	7,75 %	1/300	1 741,61 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,99 р.
1 741,61	09.11.2016	31.12.2017	418	7,75 %	1/130	1 741,61 * 418 * 1/130 * 7.75%	434,00 р.
Итого:	460,99 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 740,38	13.09.2016	12.10.2016	30	7,75 %	0	1 740,38 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 740,38	13.10.2016	11.12.2016	60	7,75 %	1/300	1 740,38 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,98 р.
1 740,38	12.12.2016	31.12.2017	385	7,75 %	1/130	1 740,38 * 385 * 1/130 * 7.75%	399,45 р.
Итого:	426,43 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 740,38	11.10.2016	09.11.2016	30	7,75 %	0	1 740,38 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 740,38	10.11.2016	08.01.2017	60	7,75 %	1/300	1 740,38 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,98 р.
1 740,38	09.01.2017	31.12.2017	357	7,75 %	1/130	1 740,38 * 357 * 1/130 * 7.75%	370,40 р.
Итого:	397,38 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 646,31	11.11.2016	10.12.2016	30	7,75 %	0	1 646,31 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 646,31	11.12.2016	08.02.2017	60	7,75 %	1/300	1 646,31 * 60 * 1/300 * 7.75%	25,52 р.
1 646,31	09.02.2017	31.12.2017	326	7,75 %	1/130	1 646,31 * 326 * 1/130 * 7.75%	319,95 р.
Итого:	345,47 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 834,45	13.12.2016	11.01.2017	30	7,75 %	0	1 834,45 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 834,45	12.01.2017	12.03.2017	60	7,75 %	1/300	1 834,45 * 60 * 1/300 * 7.75%	28,43 р.
1 834,45	13.03.2017	31.12.2017	294	7,75 %	1/130	1 834,45 * 294 * 1/130 * 7.75%	321,52 р.
Итого:	349,95 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 724,54	11.01.2017	09.02.2017	30	7,75 %	0	1 724,54 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 724,54	10.02.2017	10.04.2017	60	7,75 %	1/300	1 724,54 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,73 р.
1 724,54	11.04.2017	31.12.2017	265	7,75 %	1/130	1 724,54 * 265 * 1/130 * 7.75%	272,44 р.
Итого:	299,17 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 732,24	11.02.2017	12.03.2017	30	7,75 %	0	1 732,24 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 732,24	13.03.2017	11.05.2017	60	7,75 %	1/300	1 732,24 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,85 р.
1 732,24	12.05.2017	31.12.2017	234	7,75 %	1/130	1 732,24 * 234 * 1/130 * 7.75%	241,65 р.
Итого:	268,50 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 732,24	11.03.2017	09.04.2017	30	7,75 %	0	1 732,24 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 732,24	10.04.2017	08.06.2017	60	7,75 %	1/300	1 732,24 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,85 р.
1 732,24	09.06.2017	31.12.2017	206	7,75 %	1/130	1 732,24 * 206 * 1/130 * 7.75%	212,73 р.
Итого:	239,58 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 732,24	11.04.2017	10.05.2017	30	7,75 %	0	1 732,24 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
1 732,24	11.05.2017	09.07.2017	60	7,75 %	1/300	1 732,24 * 60 * 1/300 * 7.75%	26,85 р.
1 732,24	10.07.2017	31.12.2017	175	7,75 %	1/130	1 732,24 * 175 * 1/130 * 7.75%	180,72 р.
Итого:	207,57 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 563,40	11.05.2017	09.06.2017	30	7,75 %	0	2 563,40 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 563,40	10.06.2017	08.08.2017	60	7,75 %	1/300	2 563,40 * 60 * 1/300 * 7.75%	39,73 р.
2 563,40	09.08.2017	31.12.2017	145	7,75 %	1/130	2 563,40 * 145 * 1/130 * 7.75%	221,59 р.
Итого:	261,32 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 563,40	14.06.2017	13.07.2017	30	7,75 %	0	2 563,40 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 563,40	14.07.2017	11.09.2017	60	7,75 %	1/300	2 563,40 * 60 * 1/300 * 7.75%	39,73 р.
2 563,40	12.09.2017	31.12.2017	111	7,75 %	1/130	2 563,40 * 111 * 1/130 * 7.75%	169,63 р.
Итого:	209,36 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 563,40	11.07.2017	09.08.2017	30	7,75 %	0	2 563,40 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 563,40	10.08.2017	08.10.2017	60	7,75 %	1/300	2 563,40 * 60 * 1/300 * 7.75%	39,73 р.
2 563,40	09.10.2017	31.12.2017	84	7,75 %	1/130	2 563,40 * 84 * 1/130 * 7.75%	128,37 р.
Итого:	168,10 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 626,14	11.08.2017	09.09.2017	30	7,75 %	0	2 626,14 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 626,14	10.09.2017	08.11.2017	60	7,75 %	1/300	2 626,14 * 60 * 1/300 * 7.75%	40,71 р.
2 626,14	09.11.2017	31.12.2017	53	7,75 %	1/130	2 626,14 * 53 * 1/130 * 7.75%	83,98 р.
Итого:	123,69 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 639,59	12.09.2017	11.10.2017	30	7,75 %	0	2 639,59 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 639,59	12.10.2017	10.12.2017	60	7,75 %	1/300	2 639,59 * 60 * 1/300 * 7.75%	40,91 р.
2 639,59	11.12.2017	31.12.2017	21	7,75 %	1/130	2 639,59 * 31 * 1/130 * 7.75%	33,05 р.
Итого:	73,96 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 626,65	11.10.2017	09.11.2017	30	7,75 %	0	2 626,65 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 626,65	10.11.2017	31.12.2017	52	7,75 %	1/300	2 626,65 * 52 * 1/300 * 7.75%	35,28 р.
Итого:	35,28 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 474,28	11.11.2017	10.12.2017	30	7,75 %	0	2 474,28 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 474,28	11.12.2017	31.12.2017	21	7,75 %	1/300	2 474,28 * 21 * 1/300 * 7.75%	13,42
Итого:	13,42 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 626,65	12.12.2017	31.12.2017	20	7,75 %	0	2 626,65 * 20 * 0 * 7.75%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 26 946,41 руб
.

    Ответчиком достаточных доказательств в опровержение размера задолженности суду не представлено.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Как следует из п. 69 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г., подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности суммы неустойки в виде пени за задолженность по ЖКУ в размере 26 946,41 руб., последствиям нарушения обязательства по уплате долга в размере 80 636,59 руб., поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем, уменьшает размер заявленных истцом ко взысканию пени с 26 946,41 руб. до 5 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «СЕЗ-Белоозерский» к Т.Т.А. подлежащими удовлетворению частично, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг с 01.01.2014 г. по 31.12.2017 г. в сумме 80 636,59 руб. и пени в сумме 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, требования МУП «СЕЗ-Белоозерский» к ответчику удовлетворены частично, то в пользу истца полежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям государственная пошлина в размере 2 769,10 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «СЕЗ-Белоозерский» к Т.Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Т.Т.А., 19.05.1958 года рождения, в пользу МУП «СЕЗ-Белоозерский» в счет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2017 г. деньги в сумме 80 636 рублей 59 копеек, пени в размере 5 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу деньги в размере 2 769 рублей 10 копейки, а всего взыскать 88 405 (восемьдесят восемь тысяч четыреста пять) рублей 69 копеек.

В остальной части исковых требований МУП «СЕЗ-Белоозерский» к Т.Т.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда Московской области через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2018 года.

<данные изъяты>