Решение по делу № 2-2857/2014 ~ М-1597/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-2857/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Хаернасовой А.Ю.,

с участием истца Саяховой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саяховой Г.Р. к Саяхову З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Саяхова Г.Р. обратилась с иском к Саяхову З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала на то, что истцу Саяховой Г.Р. на основании Свидетельства о государственной регистрации № года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

По указанному адресу зарегистрирован ее бывший муж Саяхов З.М., кроме того зарегистрированы ее сын Саяхов М.З. и дочь Маматова Э.З.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между Саяховой Г.Р. и Саяховым З.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Саяхов З.М. по указанному адресу не проживает и никогда не проживал. Его вещей в доме не имеется, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет. Членом семьи истца не является. Ремонт в доме производит истец на свои личные средства, коммунальные услуги так же оплачиваются их средств Саяховой Г.Р.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении является формальной, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, нарушают ее законные права и интересы, как собственника жилого помещения и не позволяет ей распорядиться принадлежащим ей имуществом. Нарушаются условия пользования жилым помещением, соответственно отсутствуют законные основания сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Саяхова Г.Р. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Саяхов З.М. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения, с заявлением либо ходатайством об отложении слушания либо о рассмотрении в его отсутствии не обращался.

Третье лиц отдел УФМС России по РБ в Ленинском районе г. Уфы РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не известили.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Выслушав истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Как установлено судом, Саяховой Г.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №№ и выдано свидетельство о государственной регистрации № года на основании решения Ленинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанном жилом помещении, согласно предоставленной справке Администрации Ленинского района ГО г. Уфа за № №. совместно с истицей зарегистрированы: ее бывший муж Саяхов З.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Саяхов М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Маматова Э.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между Саяховой Г.Р. и ответчиком Саяховым З.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №9 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака №№ и выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент регистрации права собственности истца на указанный жилой дом ответчик Саяхов З.М. членом семьи Саяховой Г.Р. не являлся, брак был расторгнут.

Фактически, не проживая в доме, ответчик не несетрасходов по содержанию жилого дома. Все расходы по содержанию жилого помещения, коммунальныеплатежи оплачивает истец.

Ответчик никаких родственных отношений с истицей не имеет.

Свидетели Страшнова Л.З. и Маматова Э.З. в судебном заседании показали, что являются дочерьми Саяховой Г.Р. и Саяхова З.М., и подтвердили, что их отец Саяхов З.М. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был только зарегистрирован формально, желания вселяться не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, наличие каких-либо соглашений между Саяховыми о порядке пользования жилым помещением не установлено.

В связи с чем, ответчик Саяхов З.М. утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, и в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Кроме того, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания (прекратить пользоваться им). Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Поста­новления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилы­ми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помеще­ние.

В силу п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.1.2.1 Приказа МВД РФ от 23.10.1995 N 393 «Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и последующего Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - органами регистрационного учёта являются ФМС России и ее территориальные органы при предоставлении государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ насвободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РоссийскойФедерации»- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительствапроизводитсяорганами регистрационного учета в случае выселениягражданина из занимаемого жилогопомещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную сипу решения суда.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца Саховой Г.Р. о снятии с регистрационного учета Саяхова З.М. являются так же обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саяховой Г.Р. удовлетворить.

Признать Саяхова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Саяхова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Мартынова