Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1024/2012 ~ М-784/2012 от 23.03.2012

Дело № 2-1024/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года                                                              город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                        Барабановой Т.К.

при секретаре            Повчун А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Капраловой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ММУП «ЖСК» обратилосьв суд с иском к Капраловой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что в период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года ММУП «ЖСК» осуществляло управление домом и оказывало услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по переулку *** в г.Мурманске. Ответчик зарегистрирована в муниципальном жилом помещении - комнате общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенной в *** квартире № *** указанного многоквартирного дома, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в размере ***рублей. Просит взыскать с Капраловой Н.Е. задолженность за период с 01.10.2009 по 01.08.2011 в указанном размере.

Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 января 2010 года с Товариществом собственников жилья «***» в многоквартирном доме № *** по пер. *** в г.Мурманске, осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, действие договора распространяется на правоотношения возникшие между сторонами с 01 октября 2009 года, срок действия договора - 3 года.

Данный договор не расторгнут, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 3.1.3, п. 3.1.6 договора управления управляющая организация обязуется заключать договоры о поставке жилищно-коммунальных услуг от лица и за счет ТСЖ, необходимых для использования помещений по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии; осуществлять функции по организации финансирования расходов на содержание, ремонт, управление многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.5 управляющая организация в зависимости от вида благоустройства дома организовывает заключение договоров от имени и за счет ТСЖ на предоставление коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплосбережение), газоснабжение.

Согласно п.п.3.2.1, 3.2.4 управляющая организация вправе принимать от ТСЖ, Членов ТСЖ и других собственников помещений многоквартирного дома плату за жилищно-коммунальные услуги. В установленном законодательством и нормативными актами порядке взыскивать задолженность по платежам за оказанные услуги и произведенные по настоящему договору и ТСЖ и других собственником помещений многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик с 20 сентября 1972 года зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ***, является нанимателем. Помимо ответчика в жилом помещении зарегистрирована К.К.С., ***г.р.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая, что К.К.С. является несовершеннолетней, бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг в полном объеме несет ответчик.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Свои обязательства по содержанию жилья ответчик в полном объеме не исполняет: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2009 по 01.08.2011 образовалась задолженность в размере ***рублей.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере ***рублей, однако наличие задолженности в указанном размере опровергается представленным ММУП «ЖСК» расчетом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которую в силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей подлежит взысканию с Капраловой Н.Е.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При подаче иска в суд ММУП «ЖСК» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере ***рублей, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Капраловой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Капраловой Н.Е. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 01.08.2011 в размере ***рублей.

Взыскать с Капраловой Н.Е. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме ***рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей - отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                  подпись                          Т.К. Барабанова

Решение вступило в законную силу 16.06.2012.