Решение по делу № 2-1237/2021 ~ М-1122/2021 от 11.06.2021

03RS0011-01-2021-001888-65

Дело №2-1237/2021                                                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Валитовой Р.Ш.

с участием истца Хайбуллина И.И.

представителя истца Енюшкина А.И.

представителя третьего лица Яковлевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина Ильдара Ильгизовича к Хайбуллиной Филюзе Фаниловне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хайбуллин И.И. обратился с иском к Хайбуллиной Ф.Ф. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что он и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ответчиком он находился в браке, который в настоящее время расторгнут. Хайбуллина Ф.Ф. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец единолично оплачивает счета. Соглашения о порядке пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просил определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, с начислением отдельно 1/2 доли на Хайбуллина И.И., 1/2 доли на Хайбуллину Ф.Ф.

В судебном заседании истец Хайбуллин И.И., его представитель Енюшкин А.И. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Яковлева А.Г. оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Ответчик Хайбуллина Ф.Ф., ее представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, не просили отложить судебное заседание, ответчик не представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о времени и месте судебного заседания по данному делу была помещена на официальном сайте Ишимбайского городского суда РБ в сети Интернет, которая является открытой и доступной для всех.

В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 253 ГК РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: Хайбуллину И.И., Хайбуллиной Ф.Ф. (выписка из ЕГРН от 21.06.2021).

Судом установлено, что МУП «Ишимбайская дирекция единого заказчика» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт единый финансовый лицевой счет №, номер лицевого счета №, который содержит необходимые сведения.

Собственники жилого помещения Хайбуллин И.И. и Хайбуллина Ф.Ф. не достигли соглашения об определении размера и порядка участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому Хайбуллин И.И. обратился с данным иском в суд.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, а также учитывая, что соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Хайбуллина И.И., определив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире в равных долях по 1/2 на Хайбуллина И.И. и на Хайбуллину Ф.Ф. Судом учтено, что стороны не являются членами одной семьи, раздел финансово-лицевого счета по спорной квартире будет отвечать интересам сторон, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайбуллина Ильдара Ильгизовича удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, с начислением отдельно 1/2 доли на Хайбуллина Ильдара Ильгизовича, 1/2 доли на Хайбуллину Филюзу Фаниловну.

Заочное решение суда является основанием для открытия МУП Ишимбайская дирекция единого заказчика Республики Башкортостан отдельного счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> Хайбуллину Ильдару Ильгизовичу, Хайбуллиной Филюзе Фаниловне с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   И.М. Сираева