Решение по делу № 2-4929/2018 ~ М-4408/2018 от 15.08.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Черных А.В., при секретаре Павленко А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4936/2018 по иску Савченко Оксаны Александровны к Деркач Сергею Владимировичу, Деркач Светлане Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савченко О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам в обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Предыдущим собственником жилого помещения был ее брат Каргин А.С., который приобрел данную комнату по договору купли-продажи у ответчиков. Согласно справке о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы бывшие собственники Деркач С.В., Деркач С.С., которые в комнате не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами ее семьи не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает её законные права как собственника. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец Савченко О.А. настаивала на заявленных исковых требованиях, дала пояснения аналогично доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчиков Марченко И.А., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, пояснила, что доказательств своих возражений не имеет.

Суд определил на основании требований ст.ст.233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае непредставления ответчиком письменных объяснений и доказательств к указанному судом сроку и неявки в судебное заседание дело может быть рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната 30, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного **, Савченко Оксане Александровне, её право собственности на комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **, № Согласно выписки из ЕГРН от ** в период с ** по ** собственниками спорного жилого помещения являлись ответчики.

Согласно справке о составе семьи от **, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Деркач Сергей Владимирович, ** года рождения, - с **, Деркач Светлана Сергеевна, ** года рождения, с **.

Фактически, согласно акту о фактическом проживании, составленному ООО «ЭкспрессКопмлекс+» **, в жилом помещении по указанному адресу никто не проживает.

Согласно доводам истца, ответчики не являются членами её семьи, между истцом и ответчиками никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещении не заключалось.

Учитывая, что ответчики являются бывшими владельцами спорного жилого помещения, членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, добровольно выехали из комнаты, но продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, суд считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение, доказательств нарушения своих прав в пользовании жилым помещением суду не предоставили.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ** N 9-П и от ** N 4-П), сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савченко Оксаны Александровны к Деркач Сергею Владимировичу, Деркач Светлане Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, ФИО3, **, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Суд разъясняет, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение составлено **.

    Мировой судья                        А.В.Черных

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Черных А.В., при секретаре Павленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4936/2018 по иску Савченко Оксаны Александровны к Деркач Сергею Владимировичу, Деркач Светлане Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савченко Оксаны Александровны к Деркач Сергею Владимировичу, Деркач Светлане Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Деркач Сергея Владимировича, ** года рождения, Деркач Светлану Сергеевну, **, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Суд разъясняет, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение составлено **.

Судья                                         А.В.Черных