Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2016 ~ М-222/2016 от 01.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.04.2016г. Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2016 по исковому заявлению Гненного ФИО10, Гненной ФИО11, Гненного ФИО12 к Часовских ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Гненный Г.Д., Гненная Т.В., Гненный Н.Г. обратились с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, которая относится к муниципальной собственности, на основании договора найма жилого помещения.

Ответчик является их родственником, Гненному ФИО14 ответчик приходится племянником.

В указанной квартире проживают только истцы. По данному адресу: <адрес> зарегистрирован и ответчик – Часовских ФИО15 но проживает он в другом месте. В квартире, где он имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик никогда не проживал, не вселялся в нее, членом их семьи не являлся, совместного хозяйства с ними не ведет, вещей ответчика в квартире нет. Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не осуществляет. Регистрация ответчику в их квартире нужна была для трудоустройства на работу.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Препятствия для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном порядке к истцам не предъявлял.

Поскольку Часовских С.Ю. не вселялся на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя, не проживал в данной квартире, он не приобрел право пользования этим жилым помещением. Следовательно, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку согласно ст. 70 ЖК РФ, права и обязанности, по договору социального найма возникают в момент вселения в жилое помещение. Поскольку Часовских С.Ю. не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, просят суд, признать Часовских ФИО16 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : : <адрес>

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в г. Отрадном снять Часовских С.Ю. с регистрационного учета.

Ответчик Часовских С.Ю. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно.

Адвокат Щепина Н.П., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ как представитель ответчика Часовских С.Ю., иск не признала на основании того, что ей неизвестна позиция ответчика, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Самарской области в г. Отрадном в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадного и гр. Гненным Г.Д., проживающим по адресу: <адрес>, в соответствии с которым «Наймодатель» передает «Нанимателю» и членам его семьи в бессрочное безвозмездное пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу : <адрес>.

Согласно Акту об установлении количества проживающих от ДД.ММ.ГГГГ. Комиссия в составе сотрудника ООО "КСК г. Отрадного", председателя совета МКД и незаинтересованных лиц, собственника квартиры Гненного Г.Д., количество проживающих<данные изъяты> зарегистрировано- <данные изъяты> Часовских С.Ю. зарегистрирован, но не проживает в данной квартире.

Согласно справки паспортиста ООО "КСК г. Отрадного" в <адрес> зарегистрированы Гненный Г.Д., жена - ФИО2, сын- ФИО6 и племянник - ФИО4

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истцов не является.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчик, оставаясь прописанными в квартире истцов, фактически нарушает права собственника. Истцы вынуждены нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истцов законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гненного ФИО17, Гненной ФИО18, Гненного ФИО19 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Часовских ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес>.59, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Отрадненский городской суд Самарской области

Судья В.А. Петров