Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2014 ~ М-869/2014 от 05.08.2014

№2-842

       Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года                                                                                     город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю., при секретаре Алексеевой Л.В., рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Толмачевой Л.Н., Толмачевой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Суд

                                                      У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Кушвинского городского округа (КГО) обратилась в суд с иском к Толмачевой Л.Н. и Толмачевой А.С. в котором просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации КГО, действующая на основании доверенности ФИО1, требование иска поддержала и в его обоснование суду пояснила, что ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Как следует из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного по результатам проверки, ответчики по месту регистрации не проживают. Со слов соседей ФИО2 и ФИО3 проживающих в этом же доме, ответчики по указанному адресу не проживают ориентировочно 8 лет, место нахождения и проживания не известно. Также установлено, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают в течение нескольких лет, квитанции никто не забирает. Задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 313,08 руб.

Администрация КГО самостоятельно предпринимала попытки к розыску ответчиков, через городскую газету Кушвинский рабочий от 26.06.2014г. Комитет по управлению муниципальным имуществом КГО обратился в полицию с запросом о местонахождении Толмачевой Л.Н., Толмачевой А.С. и установления факта проживания по месту регистрации. Согласно ответа на запрос ММО МВД России «Кушвинский» установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают. Однако до настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно справкам Комитета по управлению муниципальным имуществом КГО, ответчики правом приватизации жилого помещения не воспользовались, на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоят. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Названные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Толмачева Л.Н., Толмачев А.С. в судебное заседание не явились, несмотря на то, что надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается выпиской из журнала исходящей корреспонденции, из которой следует, что ответчикам ДД.ММ.ГГГГг. в место их жительства отправлялись судебная повестка /л.д.26/.

В связи с этим, по определению суда дело рассматривалось в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства /ст.233 ГПК Российской Федерации/. Представитель истца против этого не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.1 ст.20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 83 ЖК РФ,    в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, что означает окончание правовых отношений между нанимателем и наймодателем.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено следующее.

Ответчики Толмачева Л.Н., Толмачева А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от 22.05.2014г. ответчики по данному адресу не проживают (л.д.5,6).

Как следует из заявления ФИО3, которая проживает в данном доме, что ответчики по указанному адресу не проживают ориентировочно 8 лет, место их нахождения и проживания не известно (л.д.7).

Согласно справке представленной ОАО «Расчётный центр Урала» ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 313,08 руб. (л.д.11).

Администрация Кушвинского городского округа самостоятельно предпринимала попытки к розыску ответчиков, через городскую газету Кушвинский рабочий (№ от 26.06.2014г.л.д.10). Однако Толмачевы на публикацию в администрацию КГО не явились.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в полицию с запросом о местонахождении Толмачевой Л.Н., Толмачевой А.С. и установления факта проживания по месту регистрации.

Согласно ответа на запрос ММО МВД России «Кушвинский», ответчики по месту регистрации не проживают. Однако до настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.8-9).

Согласно справкам Комитета по управлению муниципальным имуществом КГО от ДД.ММ.ГГГГ №№ 69,70, ответчики правом приватизации жилого помещения не воспользовались, на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоят.(л.д.12,13)

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что у ответчиков отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (л.д.14).

Таким образом, как полагает суд, ответчики не проживают по месту регистрации более восьми лет, тем самым отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Администрация КГО освобождена от уплаты госпошлины, а ответчики нет, следовательно, госпошлину, следует взыскать с ответчиков.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст.194-198,233,235,237 ГПК Российской Федерации

Суд

                                                           Р Е Ш И Л:

    Иск администрации Кушвинского городского округа к Толмачевой Л.Н., Толмачевой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Толмачеву Л.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Толмачеву А.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Толмачевой Л.Н., Толмачевой А.С. с каждой в местный бюджет госпошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: