Решение по делу № 2-727/2013 ~ М-710/2013 от 18.06.2013

Дело № 2-727/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Переяславка 22 августа 2013 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Савватеевой А.А.,

с участием представителя истца Белоносова А.А., действующего на основании доверенности от 14.06.2013,

при секретаре Кимонко О.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танделова ФИО7 к администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Танделов М.А, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указал, что в декабре 2008 года он согласно договору купли-продажи купил металлолом в количестве 60 тонн от разборки водовода бывшей насосной станции первого подъема в администрации сельского поселения «Поселок Скупай» и заплатил денежные средства в кассу администрации 60000 рублей. В октябре 2012 года он узнал из текста постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (КУСП №№ от 01.03.2011) о том, что договор купли - продажи металлолома, заключенный между истцом и ответчиком, является недействительным, так как на момент его заключения, ответчик не являлся собственником проданного ему металлолома. Просит признать сделку (договор купли-продажи металлолома) недействительным, обязать ответчика возвратить все полученное по указанной сделке, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя Белоносова А.А.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутвии истца, с участие его представителя.

Представитель истца Белоносов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Танделова М.А. поддержал. Дополнительно пояснил, что договор купли-продажи сторонами был заключен 19.12.2008 года. В ноябре 2009 года на участке бывшей насосной станции трубы водопровода, принадлежащие по оспариваемому договору купли-продажи Танделову М.А., были выкопаны ООО «Рос-ДВ» и обращены в собственность предприятия. Просил суд признать указанный договор купли-продажи недействительным, обязать ответчика возвратить истцу все полученное по указанной сделке и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчик глава сельского поселения «Поселок Сукпай» Васина Л.Е. в судебном заседании 13.08.2013 с иковыми требованиями истца не согласилась и пояснила, что по договору купли-продажи, заключенного 19.12.2008 администрацией сельского поселения «Поселок Сукпай» и Танделовым М.А., последний приобрел металлолом в количестве 60 тонн от разборки водовода на участке бывшей насосной станции 1 подъема. Согласно акту обследования от 02.12.208 остатки металлических труб были оприходованы комиссией в администрацию поселения как металлолом. Фактически указанные металлические трубы были вкопаны в земле, истец надлежащим образом не осуществил хранение указанного имущества, в дальнейшем ООО «Рос-ДВ» выкопало данные трубы.

В судебное заседание 22.08.2013 представитель ответчика не явился. В принятой телефонограмме указал, что исковые требования Танделова М.А. не признает, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, на стороне ответчика, ООО «Рос-ДВ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.454, 456, 457, 484, 485, 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Продавец обязан передать товар, предусмотренный договором купли-продажи. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. Покупатель обязан принять переданный ему товар. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что между истцом Танделовым М.А. и ответчиком администрацией сельского поселения «Поселок Сукпай» 19.12.2008 года был заключен договор купли-продажи металлолома в количестве 60 тонн от разборки водовода на участке бывшей насосной станции 1 подъема. Однако, из пояснения сторон установлено, что по указанному договору Танделовым М.А. были приобретены трубы водопровода как металлолом.

Таким образом, из пояснения сторон, а также представленных материалов дела, а именно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.5-8) следует, что фактически истцом по оспариваемому им договору были приобретены трубы водопровода бывшей насосной станции п. Сукпай. Указанный водопровод был расположен в земле. В последующем данные трубы водопровода были выкопаны ООО «Рос-ДВ» и обращены в собственность предприятия.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу указанной нормы сеть водопровода, в том числе входящие в него трубы, являются недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Доказательств государственной регистрации оспариваемого договора сторонами не представлено.

Истец просит суд признать договор купли-продажи, заключенный между истцом Танделовым М.А. и ответчиком администрацией сельского поселения «Поселок Сукпай», недействительным.

Согласно ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд приходит к выводу о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, исключающий возможность удовлетворения требований по правовым и фактическим основаниям, указанным в исковом заявлении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 26.08.2013.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.