Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2021 ~ М-179/2021 от 26.01.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Кошелевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601\2021 по исковому заявлению Чуркиной Марины Сахшевны к Чуркину Виктору Адольфовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чуркина М.С., обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Чуркин В.А. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его личного имущества в жилом доме не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Просит признать ответчика Чуркина Виктора Адольфовича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснила, что с Чуркиной М.С. и Чуркиным В.А., она знакома и поддерживает дружеские отношения. Истец и ответчик совместно не проживают порядка 10-15 лет. Более того, ей известно, что Чуркин В.А., имеет двойное гражданство и постоянно проживает в США, поскольку у него там есть квартира и другая семья. Каких либо претензий относительного указанного жилого дома ответчик истцу не выражал.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснила, что с Чуркиной М.С. и Чуркиным В.А., она знакома и поддерживает дружеские отношения. Истец и ответчик совместно не проживают. Ей так же известно, что Чуркин В.А., имеет двойное гражданство и постоянно проживает в США.

Третье лицо О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик в судебные заседания не явился, о дне слушании дела извещался, по месту регистрации.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещения о рассмотрении дела считаются доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими у удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Судом установлено, что истец является единственным собственником жилого помещения по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Сосновый Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области следует, что ответчик Чуркин В.А., зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

Ответчик был вселен в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Чуркин В.А., длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Кроме того как следует из свидетельских показаний и подтверждается материалами дела ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ответчика не известен.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, ответчик перестал поддерживать отношения, т.е. все отношения с ним прекращены, в связи с чем, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ. Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживает, личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением ответчик утратил. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимается. Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Чуркина Виктора Адольфовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Чуркина Виктора Адольфовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья –

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2021 года.

УИД 63RS0027-01-2021-000291-83