Решение по делу № 2-28/2015 (2-1085/2014;) ~ М-1131/2014 от 20.11.2014

К делу № 2 - 28/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 02 февраля 2015 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием истца Чендировой Д.А.,

представителя истицы Побережного Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чендировой <...>Д.А. к администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чендирова Д.А. в лице своего представителя по доверенности <...> от 20.11.2014 Побережного Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на торговый павильон общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <...>, расположенный в ст. <...> Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, <...>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2002 ей принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>, ул. <...>, <...> Постановлением главы администрации Ярославского сельского округа Мостовского района от 30.04.2002 №<...> ей разрешено строительство торгового павильона на вышеуказанном земельном участке.

09.08.2002 постановлением главы Мостовского района Краснодарского края №<...> ей разрешено использовать часть земельного участка для строительства торгового павильона и перевести в разряд земель, использованных для предпринимательской деятельности. После чего она оформила строительный паспорт земельного участка на проектирование торгового павильона, расположенного по адресу: Краснодарского края, Мостовский район, ст. <...>, ул. <...> <...>. Из общего земельного участка был выделен земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> из земель поселений, разрешенное использование: для размещения торгового павильона, присвоен почтовый адрес: ст. <...>, ул. <...>, <...>, в связи с чем она зарегистрировала свои права на данный земельный участок.

В 2004 году она возвела торговый павильон общей площадью <...> кв.м с соблюдением всех норм и требований. На торговый павильон был заказан технический паспорт в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району, а также данный торговый павильон был поставлен на кадастровый учет и получен кадастровый паспорт здания.

В судебном заседании истица Чендирова Д.А. и ее представитель Побережный Л.М. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив при этом, что поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ярославского сельского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на торговый павильон, расположенный в ст. <...> Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, <...>.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, приняв во внимание мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требования Чендировой Д.А. подлежат удовлетворению.     

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением главы администрации Ярославского сельского округа от 30.04.2002 №<...> «О разрешении на строительство торгового павильона по адресу: ст. <...>, ул. <...>, <...>» Чендировой Д.А. разрешено строительство торгового павильона на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>, ул. <...>, <...>.

Согласно постановлению главы Мостовского района Краснодарского края от 09.08.2002 №463 « О разрешении Чендировой Д.А. использовать часть земельного участка для строительства торгового павильона», истице было разрешено использовать часть земельного участка для строительства торгового павильона и перевести в разряд земель, используемых для предпринимательской деятельности.

В судебном заседании установлено, что истицей был оформлен строительный паспорт земельного участка на проектирование торгового павильона по вышеуказанному адресу. Затем из общего земельного участка был выделен земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> из земель поселения, разрешенное использование - для размещения торгового павильона, присвоен новый почтовой адрес: ст. <...>, ул. <...>, <...>. После чего истица зарегистрировала права собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> №<...> от 18.03.2014.

Истица в 2004 году на данном земельном участке построила торговый павильон общей площадью <...> кв.м, что подтверждается техническим паспортом от 24.04.2006.

Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительством от 18.06.2014 №<...> здание общей площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>, ул. <...>, <...> является нежилым зданием и введен в эксплуатацию 2004 года.

Согласно справке ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» по Мостовскому району от 14.10.2014 №<...>, объект недвижимости -торговый павильон, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>, ул. <...>, <...> зарегистрирован за инвентарным номером <...>. Субъектом права является Чендирова Д.А. на основании постановления администрации Ярославского сельского поселения от 05.10.2004 №<...>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный в решении торговый павильон, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 17.10.2014 № <...>.

Согласно судебно-строительной экспертизе от 16.01.2015,торговый павильон, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>, <...>, отвечает требованиям строительных норм и правил, санитарно-эпидемологическим, противопожарным нормам, требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности. В связи с чем, данный торговый павильон, не несет угрозу здоровью и жизни людей.

Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у истицы не могут возникнуть права собственности на указанный торговый павильон, суд удовлетворяет исковое заявление Чендировой Д.А.

В судебном заседании установлено, что торговый павильон, на который истица просит признать право собственности, находится на земельном участке, принадлежащей истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от 18.03.2014.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <...>░.░., <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░, 2004 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <...>, ░░. <...>, <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░