Определение по делу № 2-1919/2019 ~ М-1807/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-1919/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

16 октября 2019 г. г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., секретаря Мокровой А.О.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело     

по иску Котловой Ольги Владимировны к Власовой Елене Геннадьевне, Лапшину Ивану Вячеславовичу, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре,

установил:

Котлова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Власовой Е.Г., Лапшину И.В., Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 декабря 2017 г. истица Котлова О.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме того, право общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Власовой Е.Г. - 5/32 долей в праве общей долевой собственности, а также Лапшину И.В. - 3/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.07.2019 г. право на жилой дом принадлежит также Петровой Наталье Митрофановне, Петровой Евдокии Ивановне, Петровой Екатерине Ивановне, Петрову Николаю Ивановичу, Петрову Геннадию Ивановичу, Петровой Валентине Ивановне в размере 7/32 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства нотариальной конторы о наследовании от 19.09.1945 года № №, а также Ибрагимовой Татьяне Ивановне в размере 1/32 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства нотариальной конторы от 16.11.1945 года № №.

В настоящее время Петрова Н.М., Петрова Е.И., Петрова Е.И., Петров Н.И., Петров Г.И., Петрова В.И, Ибрагимова Т.И. умерли. Принадлежащая им часть жилого дома с 2000 года не существует в связи с ее ветхостью.

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного по состоянию на 12 мая 1987 г., данный жилой дом состоял из квартиры № 1 общей площадью 27,0 кв.м., квартиры № 2 общей площадью 30,9 кв.м., квартиры № 3 общей площадью 38,1 кв.м., имеющих отдельные самостоятельные входы.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, составленного по состоянию на 22 января 2008 г., данный жилой дом состоит из квартиры №1 общей площадью 35,8 кв.м, и квартиры №2 общей площадью 27,3 кв.м., имеющих отдельные самостоятельные входы.

В настоящее время указанным жилым домом пользуются и содержат его только истица Котлова О.В., Власова Е.Г., а также Лапшин И.В. Истица Котлова О.В. являетс : племянницей Богачевой Татьяны Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Богачевой Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежало право собственности на 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в целом состоящего из основного бревенчатого строения полезной площадью 78 кв.м., жилой площадью 62 кв.м., трех сараев, расположенного на земельном участке мерою в 454 кв.м.

С 1945 года между собственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом, общей площадью 63,1 кв.м., который состоял из трех квартир, имеющих самостоятельные входы и предназначенных для использования отдельными семьями. Квартирой №1 (литер А) общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой площади 16,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты и кухни, пользовались Журидова Н.И. на основании решения суда № № от 04.10.2000 г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., Середкина Н.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. Квартирой №2 (литер А) общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,8 кв.м., состоящей из трех жилых комнат и прихожей, пользовались Лазарева А.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., впоследствии Богачева Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. Квартирой №3 (литер А1), общей площадью 38,1 кв.м., в том числе 25,5 кв.м., состоящей из двух жилых комнат и кухни, пользовались Петрова Н.М., Петрова Е.И., Петрова Е.И., Петров Н.И., Петров Г.И., Петрова В.И, Ибрагимова Т.И.

Длительное время квартирой №3 (литер А1) никто не пользовался, не содержал ее.

В связи с чем, по причине ветхости, данная часть жилого дома с 2000 года не существует. Считаю, что собственники Петрова Н.М., Петрова Е.И., Петрова Е.И., Петров Н.И., Петров Г.И., Петрова В.И, Ибрагимова Т.И., в том числе их правопреемники, по данной причине утратили право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник 1 которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В настоящее время в связи с тем, что часть жилого дома, принадлежащая на праве общей долевой собственности Петровой Н.М., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петрову Н.И., Петрову Г.И., Петровой В.И, Ибрагимовой Т.И. не существует в связи с ветхостью, а собственники жилого дома намерены решать вопрос по оформлению жилого дома в целом, истица Котлова О.В. вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом за Петровой Н.М., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петроввым Н.И., Петроввым Г.И., Петровым В.И, Ибрагимовой Т.И. в связи с гибелью имущества по причине ветхости, а также перераспределению долей между иными сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Кроме того, истицей Котловой О.В. на государственную регистрацию права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представлен правоустанавливающий документ свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан Ермаковой В.Б., нотариусом Ивановского городского нотариального округа, от 12.12.2017 года, реестровый номер 5- 3156.

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 07 марта 2019 года о приостановлении государственной регистрации, уведомлении Управления Росреестра по Ивановской области от 10 июня 2019 года об отказе в государственной регистрации права указано, что согласно технического паспорта на жилой <адрес>, по состоянию на 22 января 2008 года, жилой дом имеет общую площадь 63,1 кв.м., при этом имеется примечание, что литер А1 отеплен и литер АЗ выстроен без разрешения. Таким образом, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН.

По данной причине истица Котлова О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.12.2017 г. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время квартирой № 2 (литер А) общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой площади 16,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты и кухни пользуются Власова Е.Г. и Лапшин И.В. Квартирой № 1 (литер А) общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, прихожей, кухни и коридора пользуется истица Котлова О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.12.2017 г.

Истица Котлова О.В. считает возможным определить доли в праве собственности на домовладение и произвести раздел жилого дома в натуре в соответствии с фактическим сложившимся порядком пользования помещениями. Согласно технической документации занимаемые истицей и ответчиками части домовладения, являются обособленными строениями, оборудованными отдельными входами, самостоятельными системой отопления.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209,218,236,252 ГК РФ истец просит суд: прекратить право собственности Петровой Натальи Митрофановны, Петровой Евдокии Ивановны, Петровой Екатерины Ивановны, Петрова Николая Ивановича, Петрова Геннадия Ивановича, Петровой Валентины Ивановны на 7/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.; прекратить право собственности Ибрагимовой Татьяны Ивановны на 1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:     <адрес> определить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования: за Котловой Ольгой Владимировной 7/12 долей в праве общей долевой собственности, за Власовой Еленой Геннадьевной – 23/96 долей в праве общей долевой собственности, за Лапшиным Иванов Вячеславовичем -17/96 долей в праве общей долевой собственности; произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с учетом сложившегося порядка пользования: выделить в собственность Котловой Ольги Владимировны часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> представляющую собой квартиру №1 (литер А), общей площадью 35,8 кв. м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, прихожей, кухни и коридора; выделить в общую долевую собственность Власовой Елены Геннадьевны и Лапшина Ивана Вячеславовича часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> представляющую собой квартиру №2, общей площадью 27,3 кв. м., состоящей из жилой комнаты и кухни: прекратить право общей долевой собственности Котловой Ольги Владимировны, Власовой Елены Геннадьевны, Лапшина Ивана Вячеславовича на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>

В судебные заседания, назначенные на 30 сентября 2019 г. и 16 октября 2019 г., истец Котлова О.В., ее представитель Лубова Э.В. по доверенности, ответчики Власова Е.Г., Лапшин И.В., представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново., представители третьих лиц - Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иванвоской области и Ивановское отделение Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не обращались.

По основаниям ст. 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения по существу, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

заявление Котловой Ольги Владимировны к Власовой Елене Геннадьевне, Лапшину Ивану Вячеславовичу, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по ходатайству истца или ответчика суд отменяет данное определение, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.    

             Судья Уенкова О.Г.