Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2013 ~ М-2027/2013 от 02.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего: Медведевой Н.П.,
При секретаре:    Ивановой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ненашевой Е. В. к Ненашеву В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Ненашеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <дата> Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с 2006г., с указанного времени не несет бремя содержания жилого помещения, вещей     его в квартире нет. Ответчик лишен родительских прав в отношении истицы, в связи с чем, членом ее семьи не является. На основании изложенного истица прости суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования Ненашевой Е.В., дал суду пояснения аналогичные вышеизложенным. Просил суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что спорное жилое помещение, является комнатой в коммунальной квартире. Истица до 18 лет проживала с опекуном, а после совершеннолетия не имеет возможности проживать в спорной комнате, поскольку, у нее отсутствуют ключи от входной двери в комнату и в квартиру, но несмотря на это она несет бремя содержания жилого помещения, погасила образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, производит ежемесячные платежи. Кроме того, соседка по коммунальной квартире до подтверждения в судебном порядке ее права на проживание в комнате, ее в квартиру не пускает. Истица намерена пользоваться жилым помещением по его прямому назначению.

    Ответчик Ненашев В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

    Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

    Представитель Управления УФМС России по <адрес> и отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дел извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

    Выслушав пояснения истицы, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

    Спорным жилым помещением является комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем спорной комнаты с <дата> является ответчик Ненашев В.Е., кроме которого в спорном жилом помещении зарегистрирована истица Ненашева Е.В., <дата>. рождения, с <дата> (л.д. 7).

Ненашев В.Е. является отцом Ненашевой Е.В., Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> Ненашев В.Е. лишен родительских прав в отношении Ненашевой Е.В. Истица находилась под опекой своего дедушки Левина З.Х.

    Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Ненашевой А.А., установлено, что ответчик Ненашев В.Е., ее сын, с 2006г. в спорной комнате не проживает, в 2006г. он забрал свои вещи и переехал на постоянное место жительство к ней, так как по состоянию здоровья боялся жить по месту регистрации. Отдал ей ключи от комнаты, больше никогда в спорную комнату не въезжал. Оплату коммунальных платежей не производил. Обслуживается в поликлинике по месту фактического проживания.

Согласно амбулаторной карты Ненашев В.Е. с <дата> обслуживается в ММУ «ГБ №» <адрес> по месту фактического проживания <адрес>

Судом установлено, что ответчик Ненашев В.Е.. в <дата> года по настоящее время не принимал участия в расходах за пользование жилым помещением и коммунальных услу<адрес> обстоятельство, подтвердил свидетель Ненашева А.А. в судебном заседании. Это также следует из материалов дела. На основании судебного приказа, вынесенного <дата> мировым судьей судебного участка №<адрес>, солидарно с Ненашева В.Е. и Ненашевой Е.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 35 118,40 руб. Данная задолженность истицей была погашена в полном размере. Кроме того, ежемесячные коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплачивает Ненашева Е.В.

Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в <дата> году ответчик Ненашев В.Е. выехал из спорного жилого помещения, и с этого периода спорная комната перестала быть местом его постоянного жительства. С <дата> года местом постоянного жительства Ненашева В.Е. является квартира по адресу: <адрес>, в которой он проживает вместе со своей матерью Ненашевой А.А.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ненашев В.Е. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании спорной комнатой, суду не представлено.

    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что не проживание Ненашева В.Е. в спорной квартире с <дата> года не связано с какими-либо препятствиями. Ненашев В.Е. с указанного времени по существу не совершал действий, свидетельствующих о его намерении вернуться в спорную квартиру для проживания.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с 2006 года ответчик по настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы не является, обязательства, вытекающие из договора социального найма не выполняет с 2006 года, его регистрация в квартире носит формальных характер. На основании изложенного, требования истицы о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ненашевой Е. В. удовлетворить.

Признать Ненашева В. Е. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по <адрес> снять Ненашева В. Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: