Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2015 ~ М-363/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-403/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 22 мая 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

с участием ответчика Литвиновой Е.С., представителя ответчиков Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Литвинову Михаилу Юрьевичу, Литвиновой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени,

установил:

ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» обратилось в суд с иском к Литвинову М.Ю., Литвиновой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Литвинов М.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилом помещении проживает его супруга Литвинова Е.С. За период с ноября 2013 года по 31 августа 2014 года ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 553 руб. 88 коп., которую просил взыскать с ответчиков солидарно. Также просил взыскать пени в размере 2 974 руб. 05 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 925 руб. 84 коп.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении заявленных требований, согласно которому просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01 ноября 2013 года по 31 марта 2015 года в размере 112 060 руб. 90 коп., пени в размере 8 048 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 925 руб. 84 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Литвинова Е.С. и представитель ответчиков адвокат Кузнецова О.В. с требованиями согласились в части. Полагали, что расчеты истцом произведены неверно, поскольку применены неправильные тарифы. Указали, что водоотведения, горячего водоснабжения, газоснабжения в доме не имеется. Имеется открытая система отопления. Полагали, что взысканию подлежит задолженность в размере 56 831 руб. 79 коп. и пени в размере 4 217 руб. 42 коп.

Ответчик Литвинов М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников, исследовав представленные доказательства, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик Литвинов М.Ю. является нанимателем <адрес> в <адрес>.

Совместно с нанимателем в качестве члена семьи в вышеуказанном жилом помещении проживает его жена - ответчик Литвинова Е.С.

Согласно адресной справке, Литвинов М.Ю., Литвинова Е.С. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>

Актом от 16.09.2014 подтверждается, что Литвинов М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, и его жена Литвинова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, с 01.11.2013 по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, <адрес>.

02.08.2010 года между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ №1-УЖФ. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов.

По уставу ОАО «Славянка» основными целями деятельности общества является получение прибыли, своевременное и качественное обеспечение при взаимодействии с другими организациями потребностей государства, юридических и физических лиц услугами по управлению и работами по эксплуатации недвижимого и движимого имущества, предоставление коммунальных и гостиничных услуг потребителям.

Предприятие оказывало услуги и выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляло пользователям помещений коммунальные услуги.

Установлено также, что в период с ноября 2013 года по март 2015 года включительно ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обязанности ответчиков данную задолженность погасить.

Согласно расчетам истца за горячее водоснабжение за период с ноября 2013 года по март 2015 года ответчики обязаны уплатить 7777 руб. 79 коп., а также 4308 руб. 97 коп. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Сторона ответчиков с расчетом истца в части размера задолженности за горячее водоснабжение, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласились.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически правильным.

Вместе с тем, при определении размера задолженности за отопление и электроэнергию, суд исходит из расчетов, представленных ответчиками, которые судом проверены и признаются правильными, в силу следующего.

Установлено, что <адрес> по <адрес> в <адрес> является одноэтажным деревянным домом, каждая квартира в котором имеет отдельный вход, мест общего пользования в доме не имеется, подвал отсутствует, чердак инженерных коммуникаций не имеет, водопровод отсутствует, водоотведение отсутствует, имеется система отопления открытого типа. Здание не газифицировано.

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 17.08.2012 №2346-п утвержден норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в одноэтажных жилых домах до 1999 года постройки в размере 0,052 Гкал в месяц на 1 кв.м.

Приказами Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №51 от 29.11.2012, №36 от 10.12.2013, а также №56 от 25.11.2014 тариф на отопление составляет с 01.07.2013 по 31.12.2013 – 2234,92; с 01.01.2014 по 30.06.2014 – 2234,92; с 01.07.2014 по 31.12.2014 – 2402,83; с 01.01.2015 по 30.06.2015 – 2402,83.

В соответствии с Постановлением администрации Ненецкого автономного округа №234-п от 17.08.2012 норматив потребления электроэнергии в жилых помещениях для двухкомнатной квартиры с двумя проживающими составляет 95 кВт.ч. в месяц на одного человека.

Приказами Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №66 от 14.12.2012, №91 от 20.12.2013 тариф для домов с электроплитами составляет с 01.01.2014 по 30.06.2014 – 2,85; с 01.07.2014 по 31.12.2014 – 2,97.

Также судом установлено, что прибор учета был установлен у ответчиков в августе 2013 года.

Вместе с тем, истцом при расчете задолженности за отопление и электроснабжение указанные тарифы не применены.

Кроме того, истцом не учтено то обстоятельство, что в соответствии с Положением о предоставлении субсидий на возмещение недополученных доходов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, предоставляющим гражданам, проживающим в городских поселениях Ненецкого автономного округа, коммунальную услугу по отоплению утвержденным Постановлением администрации НАО от 16.10.2012 № 303-п, ответчикам должна предоставляться компенсация на оплату коммунальной услуги по отоплению. Указанная субсидия предоставляется юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, оказывающим коммунальную услугу по отоплению гражданам, проживающим в одно-, двух-, трехэтажных многоквартирных жилых домах до 1999 года постройки включительно, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в городских поселениях Ненецкого автономного округа и перечисляется ресурсоснабжающим организациям (в редакции, действовавшей в спорный период).

Таким образом, за период с 01.11.2013 по 31.03.2015 ответчикам должна была быть предоставлена субсидия на отопление в размере 48 299 руб. 55 коп., которая должна была быть перечислена ОАО «Славянка».

То обстоятельство, что ОАО «Славянка» не обратилось за выплатой указанной субсидией, на права ответчиков не влияет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, а именно, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно представленным расчетам в размере 56 831 руб. 79 коп.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиками не была своевременно исполнена обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени.

При определении размера пени суд руководствуется расчетами ответчиков, в связи с чем взыскивает с них в пользу истца в солидарном порядке пени в размере 4 217 руб. 42 коп.

Расчет истца судом отклоняется, поскольку размер задолженности определен ОАО «Славянка» неправильно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 925 руб. 84 коп., то есть по 962 руб. 92 коп. с каждого.

А также с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 105 руб. 64 коп., то есть по 52 руб. 82 коп. с каждого.

Кроме того, поскольку истцом были увеличены исковые требования до 120 109 руб. 06 коп, а госпошлина оплачена в размере 1 925 руб. 84 коп., с истца в доход бюджета подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 1 676 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Литвинову Михаилу Юрьевичу, Литвиновой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Литвинова Михаила Юрьевича, Литвиновой Екатерины Сергеевны солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере 56 831 рубль 79 копеек, пени в размере 4 217 рублей 42 копейки, всего взыскать 61 049 (Шестьдесят одну тысячу сорок девять) рублей 21 копейку.

Взыскать с Литвинова Михаила Юрьевича в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 962 рубля 92 копейки.

Взыскать с Литвиновой Екатерины Сергеевны в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 962 рубля 92 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» отказать.

Взыскать с Литвинова Михаила Юрьевича в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 52 рубля 82 копейки.

Взыскать с Литвиновой Екатерины Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 52 рубля 82 копейки.

Взыскать с открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 1 676 (Одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2015 года.