Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14578/2021 от 30.03.2021

Судья – Язвенко Р.В.     Дело <№...>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2021 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего                Чирьевой С.В.,        

судей                             Таран А.О., Мантул Н.М.,

по докладу судьи                        Таран А.О.,

при ведении протокола помощником судьи    Щербиной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело по исковому заявлению Хахвичамиашвили А. И. к Татуляну А. А., Нубаряну О. О.ичу об освобождении имущества от ареста,

по апелляционной жалобе Татуляна А. А. и апелляционной жалобе представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Коваленко А. Г. на решение Адлерского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от 25.12.2020г.,

заслушав доклад судьи Таран А.О. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хахвичамиашвили А.И. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Татуляну А.А., Нубаряну О.О. об освобождении имущества от ареста, в котором просит освободить земельный участок с кадастровым номером <№...> общей площадью 30 560 кв.м, имеющий адресные ориентиры <Адрес...> от обеспечительных мер, принятых определением Адлерского районного суда г. Сочи по делу <№...>.

В обоснование исковых требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 14.02.2017г. исковые требования Хахвичамиашвили А.И. к Нубаряну О.О., ТУ Росимущества в Краснодарском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до КК в г. Сочи удовлетворены в полном объеме.

Суд возложил обязанность на органы кадастрового учета Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи произвести межевание и государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <№...>, общей площадью 30 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего адресные ориентиры: <Адрес...>.

Также судом возложена обязанность на Нубарян О.О. заключить с Хахвичамиашвили А.И. основной договор переуступки права аренды Земельного участка с кадастровым номером <№...>, общей площадью 30 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего адресные ориентиры: <Адрес...>.

Суд указал, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым номером <№...> общей площадью 30 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего адресные ориентиры: <Адрес...>, находящегося в государственной собственности.

Однако, исполнению указанного решения суда препятствуют обеспечительные меры в виде ареста земельного участка с кадастровым номером: <№...>, общей площадью 30 560 кв.м, имеющего адресные ориентиры <Адрес...>, принятые определением Адлерского районного суда г. Сочи по делу <№...> от 25.01.2018г., стороной по которому Хахвичамиашвили А.И. не являлся, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 25.12.2020г. заявленные исковые требования Хахвичамиашвили А.И. удовлетворены в полном объеме.

Суд освободил земельный участок с кадастровым номером <№...>, общей площадью 30560 кв.м, имеющий адресные ориентиры: <Адрес...> от обеспечительных мер, принятых определением Адлерского районного суда г. Сочи по делу <№...> от 25.01.2018г.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Татулян А.А. просит решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 25.12.2020г. отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм процессуального права, без полного исследования всех материалов дела. Кроме того, принято в его отсутствие, в связи с чем, нарушены его процессуальные права на защиту своих интересов.

В апелляционной жалобе представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Коваленко А.Г. также не согласился с принятым судебным актом, указав, что основания для удовлетворения требований отсутствовали, поскольку в материалы дела не представлены доказательства исполнения решения суда.

В возражениях на апелляционные жалобы Хахвичамиашвили А.И. не согласился с доводами апелляционных жалоб, просил решение суда оставить без изменения, жалобы – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.05.2021г. судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению Хахвичамиашвили А.И. к Татуляну А.А., Нубаряну О.О. об освобождении имущества от ареста по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием в материалах дела сведений об извещении сторон о проведении судебного заседания.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Татуляна А.А. по доверенности Фаткина М.В. возражала против удовлетворения искового заявления.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом посредством направления судебных извещений. Данное извещение судебная коллегия считает заблаговременным. Извещение Татуляна А.А. в том числе подтверждено его представителем. О причинах своей неявки в судебное заседание стороны не известили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При этом, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 14.02.2017г. удовлетворено исковое заявление Хахвичамиашвили А.И. к Нубаряну О.О., ТУ Росимущества в Краснодарском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в г. Сочи о возложении обязанности передачи прав аренды земельного участка /л.д. 27-33/.

На органы кадастрового учета Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи возложена обязанность произвести межевание и государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <№...>, общей площадью 30 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего адресные ориентиры: <Адрес...>.

Также судом возложена обязанность на Нубарян О.О. заключить с Хахвичамиашвили А.И. основной договор переуступки права аренды Земельного участка с кадастровым номером <№...>, общей площадью 30 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего адресные ориентиры: <Адрес...>.

░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30 560 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░...>2, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░░ <№...> ░░ 25.01.2018░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№...>, ░ <░░░░░...>/.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░ ░░ 08.08.2018░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 600 000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 432 569,04 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░./░.░. 50-55/.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 3 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░. 2 ░. 50 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10 ░░ 29.04.2010░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№...> ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.03.2010░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 03.07.2020░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ 2<№...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 14.02.2017░. ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № <№...>. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ 2-272/2018 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194 - 199, 328, 329, ░░░░░░ 5 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30 560 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░...>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 25.01.2018░. ░░ ░░░░ 2-272/2018.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░

                                  ░.░. ░░░░░░