Решение по делу № 2-1228/2021 ~ М-801/2021 от 15.04.2021

Дело № 2 – 1228/2021 УИД76RS0023-01-2021-001395-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Комарову Валерию Владимировичу, Комаровой Марине Виктороне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Комарову В.В., Комаровой М.В., и просит взыскать в солидарном порядке сумму задолженности за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общей сложности в размере 48 186,04 руб., из них: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 25 244,74 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНСэнерго Ярославль», АО «Ярославльводокнал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 22 941,30 руб., а также пени за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2 848,16 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1731,03 руб., а всего взыскать 52765,23 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в уточненном иске указал на ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с названной нормой материального права размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры в спорный период подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными истцом. Факт не оплаты коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: АДРЕС, являются Комаров В.В. и Гаранина К.В. по *** доле в праве общей долевой собственности.

Из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ответчики Комаров В.В., Комарова М.В., а также несовершеннолетние Комарова А.В. и Комарова М.В.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняет.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по судебному приказу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с Комарова В.В. и Комаровой М.В. солидарно в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» взыскана задолженность за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН по оплате за горячее водоснабжение и отопления в сумме 25244,74 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услугв сумме 22941,30 руб., пени за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2848,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 865,51 руб.

Определением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Из материалов дела следует, что в спорные периоды ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ненадлежащим образом.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общей сложности задолженность составляет 48 186,04 руб., из них: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 25244,74 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводокнал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 22941,30 руб..

Суд соглашается с представленным расчетом истца.

Расчет истца является законным, обоснованным, подтверждается представленными в материалы дела документами. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

При рассмотрении дела доказательств в подтверждение погашения долга или его части ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в предложенном истцом размере,подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Доказательств иного, суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом были начислены пени, размер которых подлежит взысканию с ответчиков солидарно за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в сумме 2 848,16 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 731 руб. 03 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Комарова Валерия Владимировича и Комаровой Марины Викторовны в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общей сумме в размере 48 186 руб. 04 коп., из них: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 25 244 рубль74 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНСэнергоЯрославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 22 941 рубль 30 коп., а также пени за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2 848 рублей 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 731 рубль 03 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяцав Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина